新闻 - 加华圈

Dushi.ca • Jun 19, 2026

【2026世界杯】卡尼从G7飞赴温哥华主场撑加拿大迎战卡塔尔

【星岛综合报道】加拿大总理卡尼今天（6月18日）将转换行程，从全球其中一个最大型的政治活动换场，参与全球最大型的运动盛事。据加通社报道，卡尼刚结束在法国举行的七国集团（G7）峰会，与多位世界领袖会面。他将于今天抵达温哥华，观看加拿大对阵卡塔尔的世界杯比赛。在此之前，总理将在温哥华宣布一项住宅建设计划。总理办公室表示，预计卡尼将宣布加快房屋建设、降低成本和改造基础设施的新措施。卡尼也将与卑诗省省长尹大卫(David Eby)会面。联邦政府已承诺在其《建设加拿大房屋》(Build Canada Homes)计划下，将全国住房建设速度提高一倍。今天是加拿大队在世界杯的第二场比赛，就在上一周，亦即6月12日，加拿大队于多伦多主场迎战波斯尼亚队并打成1-1平手，而前总理杜鲁多同天却选择在加州英格尔伍德(Inglewood)现场观看了美国队对阵巴拉圭队的比赛，引发许多人不满。图：加通社 V6 ● 相关新闻：【2026世界杯】卡塔尔球迷霸气涌入温哥华！包机及五星酒店由国王埋单 ● 相关新闻：加拿大队在多伦多主场迎战杜鲁多却选择赴美观赛… ● 相关新闻：“死侍”、“凸务之王”回家撑加拿大杜鲁多Katy Perry十指紧扣捧美国场

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

HYROX世界锦标赛｜体能界奥运首度东来明年6月亚博上演极限之战

全球著名室内功能性体能赛事 HYROX 正式宣布，“2027年HYROX世界锦标赛”（HYROX World Championships）已落实移师香港举行。这项被健身界视为最高荣誉的压轴大赛，已定于2027年6月10日至13日假亚洲国际博览馆隆重登场。这是该项世界级赛事自创办以来，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。首度打破欧美垄断进军亚洲 HYROX 自 2017 年起源于德国，并于 2019 年在德国奥伯豪森（Oberhausen）举办首届世界锦标赛。回顾这项新兴体能运动的发展史，其世锦赛过去一直由欧美城市主导，早期赛事主要扎根欧洲，相继于德国汉堡及莱比锡举行。及至 2022 年，赛事首度冲出欧洲，进军美国拉斯维加斯，其后数年陆续横扫英国曼彻斯特、法国尼斯、美国芝加哥，以及今年（2026年）在瑞典斯德哥尔摩的地标 Strawberry Arena 举行。据了解，大会原先曾考虑将 2027 年世锦赛带回其发源地德国举办，但香港最终凭借优势脱颖而出，成功夺得这项盛事的主办权，正式打破欧美城市垄断，写下赛事开创亚洲市场的新里程碑。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。刚于今年5月举行的“信诺环球HYROX香港赛2026”，规模创下历届新高。刚于今年5月举行的“信诺环球HYROX香港赛2026”，规模创下历届新高。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。 2027年HYROX世界锦标赛落实移师香港，首度将最高规格的世锦赛移师至亚洲城市举办。事实上，大会选址香港作为亚洲首个主办城市绝对是有迹可寻。刚于今年 5 月 8 日至 10 日一连三天假亚洲国际博览馆举行的“信诺环球HYROX香港赛2026”，规模创下历届新高。该届赛事共吸引了来自 60 个国家及地区、多达 19,500 名健儿参赛，一举打破亚洲区参赛人数纪录。文化体育及旅游局体育专员蔡健斌当日亦亲临现场，为“男子个人精英组”鸣炮主持开赛仪式。这场本地赛事的空前成功与协办能力，无疑为香港成功争取明年世锦赛主办权奠定重要基础。

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

【2026世界杯】加拿大6-0击溃卡塔尔赢得首场胜利

拿连为加拿大队攻下首分。美联社【星岛综合报道】加拿大队在2026世界杯的第二场比赛，也是温哥华的第二场比赛，当地下午3时迎战卡塔尔。开球之前，卑诗体育馆已变成一片红色海洋。球赛进行到第16分钟，拿连(Cyle Larin)抓住卡塔尔门将扑出庄拿芬大卫(Jonathan David)射门后的反弹球，为加拿大队取得1-0的领先。加拿大队于下午3时29分扩大领先优势，庄拿芬大卫(下图)接下达庄保查兰(Tajon Buchanan)的折射传球，凌空抽射近柱破门，卡塔尔门将鞭长莫及，加拿大此时以2-0领先卡塔尔。 WHAT A VOLLEY! Jonathan David FIRES home a volley to double Canada’s lead!#FIFAWorldCup pic.twitter.com/YxPep1gM0L — TSN (@TSN_Sports) June 18, 2026 庄拿芬大卫(下图右)之后第二个进球是卡塔尔门将扑出拿连的头球攻门击中门柱后补射入网。这与第一个进球的情况正好相反，当时庄拿芬大卫的射门被扑出后，拿连补射破门。加拿大队3-0领先。 JONATHAN DAVID HAS ANOTHER! Canada now leads 3-0 after David gets another!#FIFAWorldCup pic.twitter.com/YZbDSdBFeH — TSN (@TSN_Sports) June 18, 2026 干尼被踢受伤，卡塔尔再有一人遭红牌罚离场，加拿大队围在一起彼此鼓励士气。星岛记者摄比赛进行到第52分钟，加拿大中场球员干尼 (Ismaël Koné)左腿受伤，被担架抬出场外。卡塔尔再有一人遭红牌罚离场，只剩9人应战。沙列巴(Nathan Saliba)在第64分钟直接自由球破门，扩大了加拿大队的领先优势。进球后，他跑到加拿大队的后备席，举起干尼的球衣向观众致意。 Nathan Saliba makes it 4-0 Canada and immediately grabs Ismaël Koné’s jersey during his celebration ❤️ pic.twitter.com/96AIeaSaId — Sportsnet (@Sportsnet) June 18, 2026 沙列巴替补干尼出场，干尼因卡塔尔球员恶意犯规导致下半身受伤，那次犯规也让卡塔尔队吃到第二张红牌。加拿大队本场比赛的4个入球超过了他们此前所有世界杯比赛的总入球数。1986年世界杯，加拿大队所有比赛均未入球；而在2022年世界杯小组赛对阵克罗地亚及摩洛哥的比赛中，他们两场也各只入一球。加拿大队在第75分钟以5-0领先。沙福堡(Jacob Shaffelburg)的射门击中卡塔尔后卫后折射入网，形成乌龙球。如果最终比数定格在5-0，这已是世界杯史上中北美及加勒比海地区球队的最大分差胜利。比赛进行到4时53分，庄拿芬大卫使出帽子戏法，他在卡塔尔禁区内控制住沙列巴的劲射，转身将球送入网窝。据TSN播报称，这是世界杯史上第56次帽子戏法，也是中北美及加勒比海地区足协(CONCACAF)球员第二次上演帽子戏法，上一次出现是在1930年。加拿大队至此以6-0领先，最终保持比数赢得首场胜利。 (图：加通社、路透社) V11

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

世界杯2026｜美国火力猛零封赢波最值博

美国 VS 澳洲Viu 99台周六凌晨3:00直播推介：波胆1:0及2:0 美国首战展现出极强进攻意欲，充满说服力地大胜巴拉圭。花旗国中场马历堤曼的组织和创造力一流，加上中距离射门具威胁，有力领军于今晚分组赛A组次轮，作东击败主力见光死的澳洲，波胆1:0及2:0开出机会不低。主办国之一的美国，首战4:1大胜防守见称的巴拉圭，过程创造大量进攻机会，全场控球率高达65%共录16次射门，更在对手禁区内触球高达53次，最终成就大胜，足证实力不容忽视。而花旗国今仗对手澳洲在首战展现防守上的组织力，加上后防球员身材高大，预料在阵地战中需要更多耐性及中场的穿针引线，才能有效击破对手密集防线，争取入球。马历堤曼能传善射美国中场马历堤曼在首战的个人表现优异，在比赛中充分展现了出色的创造力和关键传送能力，全场传球成功率接近8成，并创造了3次入球机会及交出1次关键助攻。再者，效力利华古逊的堤曼本身擅长中距离射门，球会赛事经常放冷箭得手，而在大胜巴拉圭一役个人亦有5次起脚攻门。由于今仗对手澳洲在首战展现出色的防守组织，马历堤曼在禁区外的远射威胁以及创造力，绝对可以影响大局。澳洲首战凭防守组织加上两度反击得手，爆冷以2:0击败土耳其，全场控球率仅得28%，更被对手狂轰30次射门，全靠门将柏德列柏治屡救险球才力保不失。预料澳洲今仗面对攻力强横的美国，战情将会相若，惟阵中突击点翼锋伊兰观达已经曝光，对手防线必定严加防范，今仗袋鼠军恐怕难再偷鸡。马高

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

【2026世界杯｜最新战报】加拿大半场3:0领先卡塔尔庄拿芬大卫梅开二度

[星岛综合报道]2026年世界杯B组次轮赛事，东道主加拿大于温哥华BC Place球场迎战卡塔尔，上场入球功臣拿连 (Cyle Larin)上半场16分钟先拔头筹，射手庄拿芬大卫 (Jonathan David)在29分钟及完半场前一刻连下两城，加拿大暂以3:0领先。 T10

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

世界杯2026｜中场要道易守“兰”攻摩洛哥入球必少

苏格兰 VS 摩洛哥Now 618、616台周六早上6:00直播推介：入球大细 [2/2.5] 细摩洛哥首战靠严密防守与巴西分庭抗礼，等闲之辈难越雷池半步，有覆蓋范围极广的艾拿奥尔在中场瞻前顾后，必可助摩军于明早C组分组赛第2轮成功阻止苏格兰推进，预计今仗两队入球偏少，入球大细2/2.5球“细”属稳阵之选。摩洛哥首战1:1赛和出线热门巴西，全场仅被攻门12次，预期入球值亦被限制在1.26，故抢得这一分全凭滴水不漏的防守，中场艾拿奥尔瞻前顾后成无名英雄，除该仗的跑动距离高达11.78公里冠绝全场外，同时交出8次前场压逼及3次射门，包括一记极具威胁的远射，可见这位罗马中场球味十足。考虑到艾拿奥尔面对个人能力极强的森巴军团都可有如此全面表现，今场对苏格兰时，必可继续助球队稳中求胜。预料苏格兰只求1分虽然苏格兰赛前排C组首名，但上仗以一球险胜海地其实吃尽苦头，全场仅两射中目标，威胁有限。加上苏军现时有3分在手，必以保住不败为大前提。既然双方皆不敢冒进，入球偏少合情合理。马高

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

世界杯2026｜森巴军誓反弹大盘手到拿来

巴西 VS 海地推介心水 : 球队入球大细主队“3.5”大来到世界杯小组赛第2轮，C组的巴西首轮凭云尼斯奥斯祖利亚个人技术，才勉强以1:1逼和应届非洲杯冠军摩洛哥，表现令人相当失望。这支由杯赛专家安察洛堤带领的“五星”军团，今届目标直指世杯冠军，首轮即遇滑铁卢只得1分。今仗面对同组最弱对手海地，相信凭级数已够将3分手到拿来，推介球队入球大细的主队3.5球“大”。Ling Ling (ig: ling_lingbabe)

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

【2026世界杯】加拿大以血肉换来6:0历史性大捷　干尼左腿扭曲重伤送院

【星岛综合报道】加拿大周四在温哥华举行的世界杯B组赛事，以6比0大胜亚洲杯盟主卡塔尔，取得队史世界杯决赛周首场胜仗，但中场干尼（Ismaël Koné）在下半场被对手犯规拦截受重伤，由担架床抬离，相信已与今届世杯赛事缘尽。现年24岁的干尼于54分钟遭卡塔尔中场麦迪保（Assim Madibo）飞身拦截，之后倒地不起，队医立即入场治理。从现场所见，干尼伤势相当严重，队友们都神色凝重，有人掩面低头。国际足协在直播中，没有播出干尼被拦截时的特写画面。从美联社拍得图片显示，干尼的左小腿往不寻常的方向扭曲。路透社图片显示队医向干尼提供氧气。据Sportsnet报道，干尼似乎是腿胫骨折。据TSN报道，干尼腿部被固定后给抬离球场，并即时赶送医院接受治疗及稳定伤肢，他的世界杯之旅很可能已提前结束。干尼被抬离球场时能向现场球迷挥手致意，全场球迷报以热烈掌声鼓励。加拿大球员受到事件影响，大多一脸忧心，部分人一度与卡塔尔职球员发生冲突。球证起初只向麦迪保出示黄牌，但经VAR复核后，改罚直接红牌出场。这是卡塔尔今仗第二张红牌，贺马姆艾哈迈德（Homam Ahmed）早于上半场因拉跌达庄保查兰（Tajon Buchanan），已被逐离场。干尼伤出后，由沙列巴（Nathan Saliba）入替。他上阵仅几分钟，即以一个绝妙的自由球，将比数扩大至4比0。沙列巴庆祝时特意高举干尼的球衣，将入球献给这名受伤的队友。干尼在今届世界杯首两场赛事均以担任正选防守中场，是加拿大队的重要一员。若最终证实腿部骨折，他将肯定缺席余下赛事，对加军争取佳绩造成打击。以九人应战的卡塔尔最终亦付上代价，被加拿大再添两个入球，以6比0大胜完场。两军全场攻门次数30比2，主队占绝对压倒性优势。这亦是世界杯史上中北美及加勒比海地区球队造出的最悬殊比数胜仗。相关新闻：【2026世界杯】加拿大6-0击溃卡塔尔赢得首场胜利图：美联社 V20

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

雨天晾衫难干兼有异味！忌挂窗帘附近？专家教速干晾衣法

雨天室内晾衫最怕有噏味！有清洁达人指出，衣服晾在窗帘附近大错特错，反而极易积聚湿气惹霉菌。因此，她也教1个小方法，轻松告别衣服发臭和难干的烦恼，雨天晾衫难干兼有异味专家拆解常见干衣迷思/速干晾衣法据日媒《周刊女性PRIME》报道，清洁达人山口佳奈指出，很多人为了解决雨季洗衣问题，往往会出于好意采取一些措施，但结果却适得其反，反而加剧了异味和细菌滋生。她为大家拆解了雨天洗衣及室内干衣的常见谬误，并分享了极速干衣的秘诀： 1.洗衣机暗藏霉菌衣服散发霉味的最大原因，是衣物上残留了细菌。这不仅是因为晾晒时间过长，污垢没有彻底清除也是主因之一。必须特别留意洗衣机滚筒的清洁度，因为肉眼看不见的霉菌和污垢会附着在衣物上，从而产生异味。 2.洗衣液过量反惹菌不少人为求去除污渍而倒入过量的洗衣液，这其实会适得其反。残留的洗衣液极易成为细菌滋生的温床，因此严格按照指示使用适量的洗衣液非常重要。 3.忌挂窗帘附近雨季期间，无可避免要经常在室内晾衫，但也需要注意晾晒的位置。许多人贪图方便，喜欢把衣服挂在窗帘或窗户附近，但其实窗边极易积聚湿气，加上空气流通不畅，会导致衣服极难晾干。为了更有效地极速干衣，建议最好开启抽湿机或冷气机的抽湿模式，并同时配合风扇吹风以促进空气对流。在晾挂衣物时，最理想的状态是每件衣服之间留出大约一个拳头的距离。 4.把握最佳干衣时间即使在下雨天，洗衫的时间也会影响衣物晾干的速度。如果选择在室外有遮挡处晾晒，最佳时机是接近中午至下午早段，因为此时的相对湿度通常会略微下降。若选择在室内晾晒，晚上在家并开启冷气或抽湿机时，干衣效果会更佳。另外，如果习惯使用浴室干衣机烘干衣物，请务必定期清洁滤网。因为滤网积聚的灰尘加上浴室本身的潮湿环境，极易滋生霉菌，这不仅会产生异味，更会大幅降低机器的烘干效率。 5.毛巾发臭许多人在雨季都会遇到毛巾发臭的困扰，这通常是由于使用过量的柔顺剂令成分过度包裹衣物纤维，使其难以释放水分，从而严重拖慢晾干速度，引发细菌滋生及异味。虽然使用热水消毒和高温熨烫能有效杀灭细菌，但高温可能会损坏某些布料材质。资料来源：《周刊女性PRIME》 T10

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

空手道｜周日印尼决出冠军世一刘慕裳争亚洲“四连霸” 曾绮婷望再尝亚洲冠军

四日前在摩洛哥取得今季WKF超联“四连冠”兼成功卫冕“年终总冠军”的空手道“形女”刘慕裳（Grace），周四回到亚洲，在印尼峇里岛展开亚洲锦标赛“四连霸”之路开一个好头，世界排名第一的她接连在小组先后“零封”澳门、东道主印尼及菲律宾对手，跻身周日决赛再对日本“世二”尾野真步，这是对上两届亚锦赛的决赛翻版，胜方都是Grace。相隔只有4日，Grace亦战斗力超劲，在印尼亚锦赛不失一分入决赛。WKF图 WKF 图争取亚锦赛“四连霸”的Grace在首天比赛后表示：“经过十分激烈的摩洛哥站来到漂亮的峇里岛参加亚锦赛，十分开心可以通过首天的比赛金，再次跻身入决赛，希望你们继续给我正能力，支持我能再次取得‘亚洲冠军’。” Grace周日在摩洛哥超联决赛亮相，并锁定今届超联连胜纪录。WKF图 Grace从2023年起连续三届亚锦赛取得“亚洲冠军”名衔，其中对上2次的决赛对手正是尾野，事实上，她们二人自2024年9月的杭州亚锦赛足足近21个月来所有决赛的对手，Grace暂录得10胜1负，且看看周日的决赛胜负谁属。曾绮婷(左) 在今届亚锦赛中表现凌厉。WKF图丈夫郑子文及儿子越洋帮曾绮婷加油。曾绮婷IG 图女子组手方面，世界排名第8的妈妈级选手曾绮婷在女子组手-50公斤级在小组分别击败南韩（4:0）、菲律宾（4:1）及中华台北（5:5），跻身周日决赛对中国的王俊慧，港将曾于2023年夺过“世界冠军”，之后为了生育暂别空手道，去年2月决定重出江湖，希望为儿子出战今年9月爱知名古屋亚运会；绮婷在今仗有丈夫郑子文及儿子在香港越洋打气，相信会加强她决赛争胜的信心。记者/徐嘉华

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

剑击｜8强力拒上届亚军首入4强陈诺思跟决赛只差一步仍为自己及香港女花写下新一页

一连6天在印度新德里举行的亚洲剑击锦标赛周五举行第一天比赛，21岁的女花代表陈诺思（Daphne）为香港争得今届第一面铜牌兼创历史！Daphne在个人赛过关斩将跻身4强，跟世界排名16的日本代表东晟良力争决赛席位，可惜以8:15跟决赛只差一步，但这面铜牌殊不简单，不仅是Daphne的第一块亚锦个人赛奖牌，亦是香港女子花剑历来首面亚锦赛的个人赛奖牌。年纪轻轻的陈诺思首夺亚锦赛个人赛奖牌。香港剑总图女花个人赛4强的其中三人都是来自日本。香港剑总图陈诺思(左)在比赛中力拒过不少日本剑手。香港剑总图香港剑总图今日（19号）率先进行女子花剑及男子佩剑的个人赛，共有来自亚洲各地的59名女将参加女花比赛，现就读美国西北大学、世界排名28的Daphne在小组赛录得5战5胜，状态十分好，以小组总排名第6位直入32强，她先后击败2名南韩剑手Lee Sejoo（15:3）及Park Jihee（15:9）后入到8强遇日本世界排名12兼上届亚军的辻堇，港将以15:12取胜入4强，肯定有奖牌落袋。陈诺思为香港夺得今届亚锦赛第一面奖牌。香港剑总图到4强战，其中3人都是来自日本，Daphne的4强对手是世界排名16兼2023年亚锦赛银牌得主东晟良，后者在8强以15:8淘汰了师姐郑晓为，Daphne在4准决赛力战下亦以8:15败阵，在不设铜牌战下，取得她个人及香港女花个人赛首面铜牌；她休息2天后还有团体赛，可望挟这面铜牌跟师姐妹们拼出团体奖牌。梁雅蕾首战亚锦赛的表现不错。香港剑总图 15岁的梁殷侨以替补身份首战亚锦赛。香港剑总图大师姐郑晓为跟奖牌只差一步。香港剑总图香港2位第一次参加亚锦赛的师妹梁雅蕾及年仅15岁的梁殷侨（她是取替因伤未能出赛的符妤名上场）分别在16强（负日本的菊池小卷）及32强负哈萨克的Sofiya Aktayeva，提早下马。女花冠军终由上届金牌得主上野优佳以15:10胜东晟良夺冠，成功卫冕。男佩陈乐熹跟奖牌只差一步男子佩剑最好成绩是陈乐熹跟奖牌只差一步，他在8强对世界排名31的日本剑手津森志道，可惜力战下以一分之微的14:15无缘4强。去年11月全运夺银的何思朗、师弟何柏霖及李俊林同于32强止步。周六将进行男子重剑及女子佩剑的个人赛，男重的何玮桁及吴浩天曾包括2024年的个人赛金、银牌，而方凯申是2018年个人赛铜牌得主，可望再争取奖牌。记者/摄影：徐嘉华

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Dushi.ca • Jun 19, 2026

加拿大高档住宅租金雪崩谁在享受房东“大割肉”红利？

【星岛综合报道】上周发布的Rentals.ca最新租屋市场报告，数据显示，加拿大5月份的平均租金要价按年下降4.7%，这是连续第20个月下降，长年高烧不退的加拿大租屋市场，终于迎来一场深刻的结构性退潮。根据Rentals.ca最新公布的租屋市场数据，今年5月份加国平均租金要价同比显著下跌4.7%，这已是连续第20个月同比呈现衰退。尽管与2021年4月疫情期间的历史低点（1,662元）相比，平均租金已上涨22.1%，但相较于2024年5月创下的2,202元峰值，已下降了7.8%。加拿大房屋及按揭公司（CMHC）上周还同步发布了《2026年中期租屋市场报告》，深入分析了这波市场微观演变的先兆。以下是六大要点： ● 供应增加需求放缓在供需杠杆的简单经济学原理下，当供应增加而需求减少时，价格就会下降。目前多伦多、温哥华、卡加利与渥太华等核心都会区的待租物业，正面临前所未有的激烈“抢客大战”，市场上的租金要价持续走低。供应量的增加也意味着房东之间的竞争加剧，为了在竞争中突围，往日高高在上的房东正陷入价格大战中。过去半年来，市场上的促销诱因愈演愈烈，多数新屋营运商不仅主动调低租金要价，更疯狂祭出“免租数月”的重磅筹码，甚至加码附赠车位折扣、现金奖励及礼品卡。 ● 新房空置率上升新房空置率上升，这种现象在2020年后落成的高价新柏文，以及高等院校周边的物业中最为严峻，许多新屋甚至需要枯等数月方能寻得租客。相形之下，租金低廉且老旧且运营稳定的建筑和家庭式住宅的市场状况仍然较为紧张，冷热失衡的鸿沟日益扩大。 ● 重新定义平衡这股风暴也迫使学术界与产业界重新审视“市场平衡”的传统定义。过去，业界常将3%的空置率视为租金与通胀持平的黄金指针。然而CMHC分析直言，这项单一指标早已过时，不同地区依情境不同而各异——温哥华虽适用3%指标，但其他都会区的供需平衡点应上修至4%，在能源大省亚省则应高于5%。 ● 现有租约与新租约更具戏剧张力的是新旧租约之间的负担能力也存在差距。新租户因享受降价与免租金优惠，其“租金要价与收入比”已明显改善；但对于长年续约的老租户而言，生活成本却在持续恶化。在2026年首季，除了多伦多与爱民顿因薪资强劲成长及大量新屋供应而免于其难外，卡加利与哈利法斯的老租户负担能力恶化程度十分显著，其难以负担的程度正加速逼近多伦多。 ● 租户更替伴随这波“高档住宅房东大割肉”，市场正经历一场阶层大洗牌。大量高收入阶层被新落成豪宅的诱人折扣吸引而集体搬迁，无形中释放了更多中低价物业，这也解释了多伦多与温哥华的高价房地产“换手率”为何会攀上历史新高。 CMHC指出：“总体而言，我们的分析显示，租金最高的四分之一区域的租户更替率最高，而租金最实惠的四分之一区域的租户更替率则低得多。” ● 租屋人口成长即便联邦移民政策正处于动荡的调整期，但CMHC依然乐观预期，随着整体居住成本回吐、以及年轻世代在经济不确定性中对“以租代买”的强烈渴望，租屋人口预计将继续增长。这股由新落成高档供给所点燃的连锁效应，正悄然在崩坏的泡沫边缘，为无数曾被高房价压抑的年轻族群，拼凑出一幅全新的安居图景。图：加通社 V6 ● 相关新闻：卑诗租金连跌29个月平均月租较2023年下降12.5%

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