新闻 - 加华圈

Vansky • Jul 4, 2026

大温非赢利超市售价比普通商店低一半

大温哥华一市场的食品价格比普通商店低50% 尽管多伦多等城市因试点市营商店而引发了关于廉价食品的广泛关注，但大温哥华地区已存在类似的模式。在接受《每日蜂巢》采访时，Quest非营利食品市场（Quest Non-Profit Grocery Markets）的执行董事Rob Gloor表示：“我们这里已经有这样的平台，而且已经持续了20年。我们需要更广泛地宣传这一点。” Quest非营利食品市场虽然不是市营商店，但它是一个非营利的食品商店，旨在填补传统食品银行与商业超市之间的空白。 Gloor表示，食品银行在满足紧急需求方面非常必要，但Quest则致力于为需要“长期解决方案”的客户提供支持。他提到，许多客户的收入有限，且通常是长期客户。 Quest是温哥华食品回收网络的一部分，该网络从超市、餐馆、酒店、批发商、生产商、农场和承办商等地收集本来会被浪费的过剩食品。 “这些食品仍然是优质且营养丰富的，”Gloor说。 Quest将这些食品在四家门店（其中两家位于温哥华，一家在伯纳比和北温哥华）进行销售。这些市场提供传统的超市购物环境，顾客可以在货架上挑选商品。但在结账时，他们支付的价格大约是商业折扣超市的半价。Gloor表示，Quest所收取的费用仅够支付员工薪资和实体店铺的运营成本。顾客可通过组织的700个推荐合作伙伴（包括政府项目、非营利组织和其他服务提供者）访问市场。如果有人已经在接受社会救助或是食品银行的客户，他们就可以在商店直接获得推荐资格。食品价格高昂 Gloor表示，联邦政府决定将GST抵免重新品牌化为针对食品和必需品的补助，表明了高食品价格的“长期挑战”。 “这些支持旨在帮助人们每年在预算中增加一点额外的资金，以确保他们面临的情况不会恶化到需要一直依赖食品银行的紧急状态，”他说。随着符合条件的加拿大人周五首次领取加拿大食品和必需品补助金（CGEB），他表示Quest市场可以为人们提供将资金的购买力提升一倍的机会。高昂的食品价格令许多卑诗省的居民感到忧心，最近的一项Research Co.调查发现，近40%的受访者因食品价格过高而改变了饮食习惯。同一项调查还发现，15%的受访者表示跳过了餐食，13%的人表示曾获得社区组织的食品救助。根据卑诗省食品银行协会（Food Banks BC）的数据显示，2026年前三个月，该省食品银行的需求增加了5%。自2019年以来，该组织观察到卑诗省食品银行访问次数增加了约80%。食品银行协会执行董事Dan Huang-Taylor在今年早些时候接受《每日蜂巢城市化》采访时表示，需求中最大的一个趋势是有全职工作的人员仍然需要依靠食品银行。他提到，人们的工资未能跟上必需品的上涨成本。地点： Dundas2020 Dundas StreetVancouver, B.C.V5L 1J4Tel: 604-602-0186Hours of Operation:Monday-Friday: 9am-6pmSaturday: 10am-5pmSunday & Holidays: Closed Hastings637 E. Hastings StreetVancouver, B.C.V6A 1R2 Tel: 604-253-2078Hours of Operation:Monday-Friday: 9am-6pmSaturday: 10am-5pmSunday & Holidays: Closed SurreyClosed Hours of Operation: Closed due to a fire. Please visit our other Markets in Burnaby, North Vancouver or Vancouver. Burnaby7753 6th StreetBurnaby, B.C.V3N 3M9 Tel: 604-553-0636Hours of Operation:Monday-Friday: 9am-6pmSaturday: 10am-5pmSunday & Holidays: Closed North Vancouver(Lolo Lane entrance)167 1st Street EastNorth Vancouver, B.C.V7L 1B2 Tel: 604-566-0110Hours of Operation:Monday-Friday: 9am-6pmSaturday: 10am-5pmSunday & Holidays: Closed

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Vansky • Jul 4, 2026

牧师悬崖杀妻骗保险带未成年情妇出席葬礼

7 月 3 日消息，一桩尘封二十年的悬案近期迎来落幕，当年任职美国牧师的大卫・范德米尔涉嫌把妻子推下悬崖谋财害命，时隔二十年才被逮捕。可他还没等到庭审，就在拘留所自残身亡。整件事里最让人毛骨悚然的细节，来自死者闺蜜的目击证词，妻子离世才一周，他就带着情妇出席追悼会，全程不见半分悲伤。 2006 年，28 岁的伯纳黛特和丈夫前往锡安国家公园徒步，从高处坠落身亡。彼时大卫对外谎称，自己转身整理背包时，妻子意外失足跌落。当年警方证据不足，只能定性为意外，但办案人员心里始终存有疑虑。案发前早已埋下诸多隐患，伯纳黛特早就察觉丈夫出轨，还和闺蜜凯西倾诉心事，甚至下定决心要离婚，她母亲也证实女儿清楚丈夫长期和别的女人纠缠。夫妻俩还在出事前大幅调高人寿保险额度，从单人 15 万涨到 60 万，事后大卫顺利拿到近 57 万美元（约 386 万元人民币）理赔款，靠着这笔钱过上挥霍的日子，买车、出游开销毫不手软。伯纳黛特的童年好友凯西全程出席追悼会，现场一幕让她至今难忘。大卫全程神情淡漠，丝毫看不出丧妻的痛苦，更离谱的是，他身旁还坐着一名陌生女子，凯西一眼认出这就是丈夫出轨的对象。现场所有人都在为伯纳黛特痛哭，唯独大卫毫无悲戚，凯西内心满是怀疑，只是没有实质证据，只能压下心中的揣测。多年后真相才逐步浮出水面，一名青年团前成员出面举报，揭开大卫不堪的真面目。他利用牧师身份，长期引诱未成年信徒，从对方 16 岁便发展不正当关系，送礼物、单独关照，还专门购置私密手机方便私下联系。大卫直白告诉这名女孩，两人想要长久相伴，唯有伯纳黛特离世才行。女孩在 2006 年八月切断往来，偏偏第二天大卫就带着妻子前往悬崖徒步。妻子离世仅两三个月，大卫就和这名女孩旧情复燃，2008 年登记结婚，结婚初衷只是为了蹭女方医保，这段婚姻也在 2014 年因女方发现他再度出轨、染上性病走向破裂。同年大卫还因纵容未成年信徒饮酒赌博，被教会解雇。二十年过去，线索齐全后警方于今年六月将大卫抓捕，指控他谋杀、保险欺诈。可羁押第二天，大卫自残身亡，再也无法站上法庭接受审判。伯纳黛特的闺蜜感慨，虽说没能当庭定罪，但他自行了结，也算给逝去的伯纳黛特一个交代，二十年前那场带着情妇出席追悼会的荒唐恶行，终于画上句号。

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Vansky • Jul 4, 2026

卑诗警方有了神器！抢劫犯无路可逃

BC省皇家骑警实时情报中心 (RTIC-BC) 报告称，在合法使用追踪技术支持对银行抢劫和有组织零售盗窃案的调查方面取得了重大成功，在过去六个月中，通过十二次不同的行动逮捕了多名嫌疑人。警方称，这项技术由警方与金融机构和当地企业合作部署，使警方能够在抢劫或盗窃案发生后实时获取嫌疑人的位置信息。 RTIC 的警员可以利用这些数据立即调配警力，监控嫌疑人的动向，并在安全抓捕罪犯的同时追回被盗财物和证据。据称该部门目前的成功率达到 100%，所有 12 次行动都逮捕了涉嫌犯罪分子，并部分追回了被盗物品。 “这项技术正在改变我们应对涉及逃犯的犯罪案件的方式”，BC省实时追踪中心（RTIC-BC）代理负责人斯科特·格里默（Scott Grimmer）警长说，“实时追踪为我们的警员提供了可操作的信息，使我们能够做出明智的决定，降低公众风险，并安全地将罪犯逮捕归案”。警方解释称，RTIC-BC 的警员定期监控调度系统和警用无线电，如同虚拟第一响应者一般。 RTIC 警员可以直接与一线警员沟通，协助快速定位嫌疑人，并在赃物被销毁或转移前将其追回。在最近的几起案件中，这些虚拟第一响应者在接到报警后立即追踪嫌疑人，并与合作警务机构协调，成功实施了抓捕行动。自2026年1月至今，BC省刑事调查中心（RTIC-BC）报告称，已成功启动的12起案件中，有多起违反《刑法》的指控，包括抢劫、盗窃金额低于5000加元以及违反法庭命令。据称，这些犯罪行为发生在多个司法管辖区，包括温哥华、萨尼奇、素里和坎卢普斯。警方鼓励可能容易遭受抢劫或有组织零售盗窃的企业探索可用的安全技术，并与当地执法伙伴保持密切联系。任何知悉与抢劫、有组织零售盗窃或其他犯罪活动有关信息的人士，请与当地警察局联系，或拨打灭罪热线 1-800-222-TIPS (8477) 匿名举报。

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Vansky • Jul 4, 2026

加国女打银行官方电话确认后, 仍被骗1.4万

近年来，加拿大银行诈骗案件不断增加，越来越多消费者在遭遇诈骗后，不仅损失惨重，还面临银行拒绝赔偿的困境。近日，一名安省学生的经历再次引发社会关注。她在拨打银行卡背面的官方客服电话确认后，仍被骗走了1.4万加元，而银行最终却认定责任由她承担。事件曝光后，多个消费者权益组织再次呼吁联邦政府尽快出台更严格的银行法规，加强对客户资金安全的保护。拨打官方客服电话确认后，仍被骗走1.4万加元 Ashley Martins 是一名依靠固定预算生活的学生。去年7月，她接到一通电话，对方自称银行工作人员，称她的银行账户已经遭到盗用，需要将银行卡作为证据，由快递员上门收取。为了确认对方身份，她特意拨打了借记卡背面的官方客服电话，并与加拿大丰业银行（Scotiabank）客服人员通话。 Martins 表示，当她询问是否可以把银行卡交给对方时，客服回复："可以，没问题，把卡交给他们。" 然而，就在她交出银行卡后的短短几个小时内，骗子便利用她的银行卡疯狂消费，总金额高达 1.4万加元。更令她震惊的是，对方甚至动用了她的信用额度（Line of Credit）。 "他们到底是怎么进入我的信用额度的？我没有交出那张卡，也从来没有告诉过任何人我的PIN密码。"Martins说。银行调查后：责任在客户事发后，丰业银行对案件进行了调查。但调查结束后，银行最终认定，Martins 需要自行承担全部责任。银行给出的理由是："是你自己把银行卡交给了别人，相当于你授权了他们使用。" 对此，Martins 难以接受。 "可我拨打的是银行卡背面的官方客服电话！我是按照银行的指示做的，为什么最后却要由我负责？" 去年加拿大超2.5万人遭遇银行诈骗 Martins 并不是个案。数据显示，仅去年一年，加拿大就有超过2.5万人成为银行诈骗受害者。消费者权益组织 Democracy Watch 联合创始人 Duff Conacher 表示，目前加拿大银行在防范诈骗方面仍存在明显漏洞。 "银行本应建立更多安全保护机制，避免诈骗分子轻易将客户账户里的钱转走，但它们一次又一次没有做到。" 他认为，在很多情况下，只要银行无法证明自己已经尽到合理的风险防范义务，就应该承担赔偿责任，而不是让客户独自承担损失。呼吁修改银行法目前，包括 Democracy Watch 在内的多个组织，正推动联邦政府进一步修改加拿大银行法规。 Conacher 认为，新法律应明确规定：如果银行无法证明自己已经采取了充分措施保护客户资金，就必须向受害者退款。他说："原则应该很简单——除非银行能够证明自己已经尽到了应有的责任，否则就应该把钱退还给客户。" 联邦政府：未来一年还将推出更多反诈措施 Conacher 表示，联邦政府原本有机会借助今年3月26日通过的《C-15预算执行法案》，进一步强化消费者保护。虽然该法案已经对加拿大银行及金融监管制度进行了多项改革，但他指出，自由党和保守党都投票反对了部分涉及加强银行责任的修正案。对此，加拿大财政部回应称，C-15法案只是第一步。未来一年，联邦政府还将陆续推出更多反诈骗措施，包括：加强预防、识别和应对银行诈骗；提高公众防诈骗意识；赋予执法部门更多打击金融诈骗的能力。与此同时，加拿大众议院工业与技术常设委员会也已启动相关研究，目前正举行听证会并收集各方意见，探讨是否进一步加强现行银行法规。 Conacher 表示，希望委员会最终发布的报告能够敦促政府采取更多行动，推动加拿大建立更完善的消费者金融保护制度。

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Vansky • Jul 4, 2026

川普国庆演说大谈共产主义威胁比拟为911

川普总统3日晚间在有“总统山”之称的拉什摩尔山（Mount Rushmore）发表演说，为美国建国250周年庆祝活动揭幕。他将共产主义比拟为九一一恐怖攻击，称为“宪法的敌人”、“1776年7月4日的敌人”，也是“美国的敌人”。川普表示：“因此，在美国传承250周年前夕，我们向所有人立誓，美国公民将迅速击败共产主义。”他并对现场群众说：“别让他们浪费你们太多时间。” 他在演说中也简短提到美伊战争，表示伊朗“非常想达成协议”，而美国“人很好”，因此让德黑兰“休息”一周，办理已故最高领袖哈米尼的丧事。半岛电视台报道，川普声称：“我们一天之内就击败了委内瑞拉，我们也狠狠痛击了伊朗。他们非常想达成协议，非常、非常想谈成。” 川普在长达30分钟的演说中，大篇幅发表美国例外论（American exceptionalism），并大谈共产主义威胁，以及美国在全球的军事实力。 NBC新闻报道，川普一开始便聚焦美国的实力。他说：“蒙上帝恩典，美国是人类历史上最成功、成就最高、最卓越的国家，能够担任你们的总统，是我的荣幸。” 川普多次强调美国独特的国家认同与文化，表示：“历史上从未有过像美国这样的国家。”不过，他也表示，近年来“一直有人试图改变这种卓越的品格，削弱美国精神，让我们与自己的历史疏离，甚至让人无法回答『身为美国人究竟代表什么』这个问题。”他并宣称，要“把美国的国家认同还给这个国家”。随后，川普表示：“你不一定要出生在这里，但你必须热爱我们所建立的一切，也必须热爱我们的国家。”接著呼应他近期多次提出的论点，谈到共产主义。川普近来曾以“共产主义者”形容多名参与2026年选举的民主党候选人。他在演说中表示，共产主义正在美国卷土重来，是“对美国自由的致命威胁”，“其中也包括一些新来到美国的人，他们拥抱与我们生活方式及巨大成就完全相反的理念”。美国建国250周年，驻比利时大使怀特（Bill White）本周在布鲁塞尔一场庆祝活动上，代表安特卫普（Antwerp）钻石业界，将一枚镶满宝石、状似手表的金戒指，送给美国总统特朗普。这枚18K金戒指镶嵌了321颗钻石、56颗蓝宝石、13颗祖母绿与6颗红宝石，戒面图案繁复，是比利时钻石商为感谢特朗普砍关税而送的礼物，戒指市值最高达3.5万美元。安特卫普钻石业界“400钻”巨型金戒赠特朗普。美联社美联社描述，其中几十颗钻石在星条旗旁拼出两个巨大的字母“T”，以及“1776”和“2026”的字样。另有数十颗钻石环绕着数字“45”和“47”，构成超人标志的形状，象征特朗普是美国第45任与第47任总统的身分。一只镶满钻石的雄鹰，手持红宝石盾牌，爪握祖母绿橄榄枝，下方是闪耀的“250”字样，上方则是锕刻在18K金上的“美国建国250周年”字样。特朗普透过预先录制的影片致辞说：“非常感谢安特卫普的朋友们赠送的这枚精美的‘自由250’戒指。” 安特惠普去年因贸易战受挫赠送这枚戒指的背后，藏着一段国际经贸的角力故事。安特卫普是全球钻石贸易的中心枢纽，过去一年因特朗普发起的全面贸易战而举步维艰。去年9月，安特卫普世界钻石中心（AWDC）宣布成功促使美方，对安特卫普出口的抛光钻石实施零关税，该地区每年对美出口额逾20亿美元。戒指由安特卫普高级珠宝商戈特利布（David Gotlib）打造，他们设计的袖釦单价可高达1.7万美元。

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Vansky • Jul 4, 2026

泰勒·斯威夫特40页婚前协议曝光！保护20亿美元财富

泰勒·斯威夫特和特拉维斯·凯尔西的婚礼，正在纽约曼哈顿的麦迪逊广场花园，如火如荼地举行着。这是一场持续两天的盛大庆典，就在当地时间7月3日晚，巨大的显示屏上亮出了“JUST&T MARRIED！”的字样，持续了大约半个小时的时间。上千人出席了这场对外严格保密的婚礼，包括一些意想不到的嘉宾，比如好莱坞导演史蒂文·斯皮尔伯格，再比如英国演员休·格兰特。据悉，泰勒和特拉维斯的礼服，均出自克里斯蒂安·迪奥的创意总监乔纳森·安德森之手，鞋子是克里斯提·鲁布托定制款，珠宝则是由卡地亚提供的。就在婚礼进行的同时，女歌手和男橄榄球手的婚前协议也曝光了。据多家媒体报道称，这份长达40页的婚前协议，不仅涉及到泰勒的20.77亿美元的资产安排，还包含其他的非传统的保密条款。尽管身价估计高达9000万美元，但现年36岁的NFL传奇人物特拉维斯的财富和收入潜力，与他同龄的新婚妻子相比，简直是小巫见大巫。双方财富差距巨大，因此签署一份内容详尽的婚前协议，被认为几乎是不可避免的选择。法律专家普遍认为，对于拥有庞大商业帝国和众多知识产权的两人而言，婚前协议更多是一种风险管理工具，而非对婚姻缺乏信任。在纽约市顶级离婚律师兼婚前协议专家杰奎琳·纽曼看来，在有关财富方面，夫妇俩的法律问题其实相当简单明了，“现在拥有的东西将归他所有，她现在拥有的东西将归她所有。”值得注意的是，泰勒的父亲斯科特是一名股票经纪人，从小就教导她金钱和投资的价值，现在父亲对她成长和理财仍然有着强大的影响力。至于婚后的夫妻共同财产，律师们推测，这个也不难解决。离婚律师纽曼认为，“两个人都不缺钱。话虽如此，我认为斯威夫特将承担她房产和保镖的主要开支。”“如果让我猜，我会说他们可能会有一个联名账户，用来维持某种程度的生活方式。但考虑到他们两人都拥有巨额财富，这些都只是小事一桩。”而另一位离婚律师布莱恩·卡普夫也持相同的观点，“考虑到他们各自的财富，事情就简单明了了。或许他们会进行一些资产融合，但我估计他们的大部分财产仍将各自独立。我相信她未来的所有收入都将是她的个人财产。这一点很可能在目前就已经划分出来了。”事实上，协议中最引人关注的是无关财富的部分。有媒体援引知情人士称，协议中明确禁止泰勒在离婚后以任何形式创作、录制或公开表演与两人婚姻破裂相关的分手歌曲。这一限制被视为对特拉维斯的保护措施，避免泰勒像过去处理前任关系时那样，通过音乐作品公开情感经历。该条款还进一步延伸到社交媒体和公开言论，要求双方在离婚后避免发表任何可能损害对方形象或事业的负面评论，违约方将面临高额罚款。

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Vansky • Jul 4, 2026

30岁男加拿大公交咸猪手至少5 女性受害

多伦多一名男子因涉嫌在市中心公共交通工具上性侵 5 名女性，现已面临多项性侵指控。根据警方发布的新闻稿，7 月 2 日下午 1 点左右，警方接到一起性侵报警，赶到多伦多市中心。调查人员指称，30 岁的 Ashraful Alam 在当天上午 8 点至中午 12 点之间，性侵了多名成年女性受害者。警方表示，所有受害者与被告互不相识，均未遭受身体伤害。嫌疑人还在警方执法过程中进行了阻碍。 Alam 已被控 5 项性侵罪名及 1 项妨碍警务罪，已于周五在多伦多地区保释中心出庭。警方描述，该男子身高约 5 英尺 7 英寸至 5 英尺 10 英寸，体型中等，蓄有黑色蓬松头发和黑色胡须。案发时，嫌疑人身穿深色长袖上衣、米色短裤及深色 Birkenstock 风格凉鞋。调查人员认为可能还有其他受害者，呼吁知情者或认为自己可能受害的人士主动与警方联系。

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Vansky • Jul 4, 2026

敲定！加拿大运油超级大动脉直指大温这地区

加西能源界与政坛在周四夜间迎来了一场载入史册的超级大地震！周四（7月3日）晚，总理卡尼（Mark Carney）与阿尔伯塔省长丹妮尔·史密斯（Danielle Smith）在卡尔加里联合召开紧急记者会，正式抛出了一项震惊全国的宏伟蓝图——联邦政府与阿省已正式达成非约束性协议，将斥资$352亿至$437亿加元，沿现有的 Trans Mountain（跨山）管道路线走廊，再建一条全新的巨型沥青输油管道——“西海岸输油管道”（West Coast Pipeline）！这一项目是加拿大联邦政府在与美国贸易战背景下推动全球出口、并与阿省缓和资源开发关系的重要战略举措，这条每天运力超过100万桶的超级大动脉，将直接打通加拿大通往亚太市场的“财富密码”，而它的终点直接指向大温地区的三角洲（Delta）罗伯茨浅滩（Roberts Bank）。阿省态度惊天大逆转根据最新提交的官方规划方案，这条新项目的具体路线图已经彻底敲定：项目的起点设在阿省埃德蒙顿东北部的布鲁德海姆（Bruderheim）小镇，终点则直达大温三角洲的罗伯茨浅滩码头。建成后，每天将有超过100万桶沥青粗油源源不断地运抵西海岸，在罗伯茨浅滩装上巨型油轮后横渡太平洋，直接销往海外及亚洲市场。值得注意的是，这一官宣标志着阿省省长史密斯态度的重大转变。此前，史密斯一直坚持认为新管道应该通往BC省北部海岸，因为北线方案能大大缩短通往亚洲的航行时间，且港口水深足以容纳超级油轮。然而，由于北线方案遭到当地多支原住民团体的强烈反对，加之面临诸多环境挑战，更需要推翻联邦在BC省北沿海实施的油轮禁令，这被BC省政府视为绝对不可接受。最终，卡尼总理成功说服阿省改变方向，比对南、北线选项后，阿省同意沿现有的横山管道走廊南下。史密斯表示，这条路线是目前“最快、最具成本效益的方式，能扩展加拿大能源出口”。为了全力配合这一国家级战略，联邦政府承诺紧急拨款 $100亿加元用于大温罗伯茨浅滩码头的基础设施升级，全面扩建这片填海而建的深水港并新增两个原油装载泊位，以容纳超大型油轮。卡尼搞定“死对头”BC省这项惊天工程之所以能闪电官宣，全靠联邦总理马克·卡尼在幕后的高超政治手腕。在周四晚官宣的前几个小时，联邦政府刚与BC省就该省多项数十亿基础设施项目达成协议，并成功平息了BC省对新管道的抵触。 BC省长尹大卫（David Eby）周四在温哥华与卡尼一同出席活动时大方承认，虽然省府在宪法上无权阻止管道项目，也不会对此进行法庭抗争，但这份协议对BC省民至关重要。首先，联邦保证BC省北海岸的油轮禁令（Tanker Ban）绝对不动摇，这也是迫使阿省石油只能走南部温哥华/Delta渠道出海的核心原因；其次，联邦政府承诺，如果管道发生任何环保问题或漏油事故，所有的财政风险和清理费用由联邦一包到底。此外管道开通后，BC省民还将就承担新项目带来的环境风险，获得一笔数额巨大的“特许权使用费”（Royalty payment）作为公平补偿。总理卡尼强调，加拿大和阿省将作为“平等合作伙伴”推动该项目，并确保原住民社区拥有“实质性的股权”，让沿线第一民族获得转折性的财富。同时，阿省与联邦还同意改革碳市场，实现“显著甲烷减排”，并让电力市场可持续、可负担地增长。谁来为巨资买单？目前，阿省政府已经砸下了$1,830万加元用于前期的紧锣密鼓的筹备。根据规划，项目的承建和运营将由三大巨头联合组队： Trans Mountain Corp：联邦下属的国有企业，作为大股东兼未来的项目经理和运营商，主导管道建设、监管流程、利益相关方与原住民沟通。阿尔伯塔省政府：大股东。 Pembina Pipeline：卡尔加里能源巨头，在建设期间其经济权益为 10%，项目投入商业运营后有望增加至最多 20% 的权益。然而，这种由国家和纳税人全面兜底的“公私合营（P3）”模式，在官宣第一天就点燃了舆论的火药桶。环保组织“气候行动网络”发起猛烈抨击，痛批这无异于“让全加拿大人民给大油企签一张金额高达数百亿的空白支票”，用纳税人的钱给资本家买单。虽然11月的谅解备忘录曾规定任何新管道都将由私营部门建设和融资，但目前私营资本所占的确切份额尚未确定。卡尼总理强调，由国有Trans Mountain与Pembina密切合作，正是为了引入私营部门的专业能力与管理经验。省长史密斯也反驳称，随着项目步入正轨，未来完全有可能由私人资本进行全额或更大份额的接盘。 10月1日前迎生死大考除了环保和跨越沿线125个原住民领地的沟通阻力，新管道还在加拿大政坛引发了地动山摇般的大内讧。联邦保守党党魁博励治（Pierre Poilievre）疯狂输出，大骂卡尼总理死守北海岸油轮禁令是极其愚蠢和荒谬的政策，阻碍了出口多元化，并高呼：“让私营资本去建，政府滚开，赶紧把事办了！” 阿省新民主党（NDP）党魁兰宁希（Naheed Nenshi）也一反常态地对宿敌史密斯省长表示赞赏，称新管道是保护阿省油砂未来的关键一步。联邦新民主党（NDP）新任党魁艾维·刘易斯（Avi Lewis）更是出离愤怒，痛批渥太华宁可把大油企的利润凌驾于一切之上，让公众承担全部风险。此外，该项目的推进还捆绑了一个硬性条件，就是联邦此前曾明确表示，若要加快审批，业界必须建设名为 Pathways 的大型油砂碳捕集项目。尽管油砂开发商对该项目成本日益担忧并索要大量公共补贴，但卡尼和史密斯均表示，政府已就启动Pathways项目的条件达成一致。目前，联邦政府已将西海岸管道项目建议提交至重大项目办公室，并将立即启动与原住民、各省及地区的磋商，预计联邦是否将其定为“国家利益项目”并予以批准的生死决议，将在今年10月1日前正式做出。

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Vansky • Jul 4, 2026

加拿大22岁妹子打三份工年入6.2万这样花钱

多伦多刚毕业的音乐剧演员靠兼职年入 6.2 万，住在 Yonge and Charles，每月房租占收入的近 30%。这看起来很挤张，但 Evelyn Hecht 依然能维持市中心独立生活、支持文艺追求、还能去欧洲度假。你想知道她怎么做到的吗？ Evelyn Hecht 今年22岁，是一名歌手、演员和声乐、戏剧老师，毕业于 Sheridan 学院的音乐剧表演专业。她同时做多份工作：担任音乐剧导演、为广告配音，还在自家工作室和 Spotlight Academy 的两个校区教授私人音乐课。今年夏天，她正在纽芬兰出演 Stephenville Theatre Festival 的音乐剧《Shrek the Musical》，饰演 Fiona 公主。以下是她的主要开销：日常开支房租：每月 1,500 加元（含水电）。手机费：每月 50 加元，用 Rogers。上网费：每月 100 加元，用 Beanfield。杂货：每月 500 加元。“住在市中心又没车，买菜确实不方便。我基本全靠 Instacart 下单送货，虽然要付运费，但能让我更好控制预算。进实体超市很容易被诱惑买了原本不需要的贵东西。” 外出就餐：每月 200 加元。“我妈在 Queensway 上开 Holy Perogy 餐厅，我从小就习惯在外面吃。现在一周会去 Pita and Hummus（St. Clair）喝扁豆汤，或去 Heal 买点高档果昔。约会时和男友常去 Harbord 附近的 Rasa。” 美容：每月 30 加元。“就买洁面、保湿和遮瑕。基本都在药妆店买，偶尔去 Winners 淘打折好物。” 交通：每月 230 加元。“我尽量多坐 TTC，但赶时间时只能打 Uber，这方面还可以改进。” 喉部按摩：每年 650 加元。“这是我最大一笔工作相关支出。2022 年那会儿，嗓子几乎用坏，多亏按摩才恢复。” 最近的大件支出电子设备：2,000 加元。 “我需要买新键盘和 Scarlett 录音设备。最肉疼的是 MacBook，虽然试过别的品牌，但还是苹果的录音、编辑工具最合用。” 布拉格和布达佩斯之旅：4,000 加元。 “我一直攒钱和男友暑假出去玩，旅行对我来说很重要。”

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Vansky • Jul 4, 2026

大变化！温哥华将决定创建17个新村落

温哥华市议会将决定创建17个低层住宅和商业混合使用社区的计划距离温哥华计划在2022年7月获得前任市议会批准已经快整整四年了，而其主要构成部分之一——将混合用途的住宅和商业开发引入传统的低密度社区——如今正被提上实际实施的议程。在经过了18个月的规划和咨询过程后，温哥华市的社区计划将于2026年7月14日（星期二）在市议会的公开听证会上进行审议。该计划本质上是温哥华市最近颁布的温哥华正式发展计划（ODP）的衍生项目，以温哥华计划为基础，并取代其作为法律文件。温哥华市工作人员提出的方案是迄今为止最广泛的低层住宅区重划计划，预计将在全市17个区域内允许更多的公寓、联排别墅、保障性租赁住房、小型混合用途建筑以及服务于社区的零售和餐饮用途。该计划旨在为位于较少繁忙干道但靠近公共交通、学校、公园和社区现有设施的低密度住宅区引入更多住房和商业。实际上，这些社区的创建旨在将这些地区转变为更完整的邻里中心。这17个社区区域遍布温哥华东西两侧，包括麦克唐纳街与西16大道、麦克唐纳街与西国王爱德华大道、麦肯齐街与西33大道、麦肯齐街与西41大道、格兰维尔街与西41大道、海瑟街与西33大道、橡树街与西49大道、安格斯大道与西57大道、橡树街与西67大道、弗雷泽街与东33大道、骑士街与东33大道、商业街与东20大道、纳奈莫街与东1大道、纳奈莫街与东百老汇、威尔士街与东41大道、维多利亚大道与东61大道以及克尔街与东54大道。如果市议会批准，该市发起的重划将涵盖约13,000个地块，约占提议社区区域内所有地块的96%。这意味着大部分受影响的物业将预先划定为新的住房和混合用途选项，而无需每个业主或开发商单独申请项目特定的重划。温哥华村庄计划温哥华村庄计划温哥华村庄计划住宅变化一般允许低层公寓建筑最高六层，而在省级指定的交通导向区域（靠近天车站和特定的独立公交车交换/公交车环线附近），某些社会住房和低租金项目则可达到八层。联排别墅、多户住宅以及小型住宅也将继续被允许。对于低层住宅区，提议的R3-1和R3-4区划将允许共有公寓的建筑面积比（FAR）总建筑面积为1.6至2.0，通常预期为四层建筑。保障性租赁住房的允许FAR为1.6至2.7，通常预期为六层建筑。联排别墅的允许FAR为1.2，通常为三层。在某些情况下，位于指定的交通导向区域的保障性租赁住房项目若提供20%的低租金住房，则可达到八层。100%为社会住房的建筑也可达到八层，某些符合条件的地点允许FAR高达3.0。在混合用途区域，新设的C-2D和C-2E区将允许低层住宅建筑配备一层零售/餐饮设施。保障性租赁住房项目一般被允许在FAR为3.5至3.7和六层的情况下进行，而混合用途的共有公寓建筑则允许在FAR为2.5和四层。交通导向区域的混合用途建筑可达到八层。这些混合用途建筑将要求一定比例的地面商业用途，确保重划不仅仅增加住宅数量，还增加零售、小型杂货店、餐馆、咖啡馆、药店、儿童看护及其他社区服务商业和服务设施。温哥华村庄计划温哥华村庄计划该计划清楚地区分了温哥华东区和西区在可负担性要求上的不同。东区一般采用现有的R3-1区用于低层住宅区，以及新设的C-2D区用于混合用途区域；而西区则采用新设的R3-4和C-2E区，这些区域在某些情况下包括社会住房要求，前提是市政府工作人员认为这些要求在财务上可行。大多数新公寓和联排别墅项目不受这些社会住房的纳入要求影响。适用的情况下，这些要求主要影响西区的大型地块。对于位于R3-4区的大型单块联排别墅项目，申请者需提供8%的住宅面积作为社会住房，或支付每平方英尺44美元的现金补偿。对于位于R3-4的有资格的角落地块的共有公寓项目，要求为提供3%的住宅面积作为社会住房，或支付每平方英尺16.50美元的现金补偿。对于位于C-2E的混合用途共有公寓项目，要求也是3%的社会住房或每平方英尺16.50美元的现金补偿。对于在C-2E寻求高于2.5 FAR的混合用途租赁公寓项目，20%的住宅面积必须是低租金租赁，租金设定至少低于加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）全市平均水平的10%。市工作人员表示，这些要求是基于市政府外聘顾问对财务和经济可行性的分析，旨在帮助实现或资助面向低收入和中等收入家庭的可负担住房——而不使大多数项目在当前建筑市场艰难的条件下难以成立。与温哥华其他地区相比，村庄区域的现有租户相对较少。然而，在重新开发过程中如有现有租户被驱逐，市政将施行更强有力的租户迁移和保护要求，类似于最近在市的百老汇计划及鲁珀特和伦弗吕车站区域计划中使用的政策。这包括补偿和为受影响租户提供留在原社区的选择。除了这17个村庄区域外，还将对鲁珀特和伦弗吕车站区域计划中的140个低层混合用途地块进行重划。这些地块并未包含在2026年1月获得批准的先前市发起的重划中。温哥华村庄计划目前，提议进行市发起重划的区域大约有150个在处理中的申请，包括重划、开发许可证和建筑许可证申请。市工作人员表示，相关申请者已被告知新的选项，并可以选择在现有申请下继续推进，或在市议会批准计划后考虑新的开发路径。如果市议会本月批准并采取这些区划变更，新规则将在2026年10月生效，这为市工作人员准备变更提供了几个月的时间。在村庄计划下，私发起、项目基础的重划将立即处理，一旦计划获得批准。还将修订若干现有的社区和区域计划，以避免政策重叠或冲突。在大多数情况下，村庄区域与现有社区计划重叠的部分，市工作人员将从旧计划中去除这些重叠区域，并将其发展规则转移至新的村庄计划中。温哥华村庄计划该计划还涉及公共空间和社区设施。公共利益将通过开发、市政项目和未来的资本规划逐步实现，改善的内容可能包括更好的人行道、公共区域提升、公共广场、植树、儿童看护、文化空间和社区服务空间。公共设施的升级也将通过开发申请程序进行处理。预计这些地区的增长将逐步产生，覆盖温哥华广泛区域，而不是集中于某一波动。该计划还与市政府与联邦政府之间的住房加速器基金协议相关，市政府通过该计划在四年内将获得约1.2亿加元，以实施减少障碍和加快新住房建设的举措。

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Vansky • Jul 4, 2026

菲沙河谷房价较2022年峰值暴跌26%

菲沙河谷地产局（FVREB）周五（3日）公布6月份楼市统计报告，最新数据则揭示了本地房市的寒冬景象。该辖区内的房屋价格与四年前的峰值相比，已录得高达26%的惊人跌幅。据加通社报道，目前该地区整体的房屋基准价格已跌破885,000元大关，同比去年下跌了7%。在成交量方面，市场表现基本持平：6月份透过MLS录得的成交量为1,147宗，虽较5月份微幅回升2%，但与去年同期相比则下滑了4%。纵观各大房型，柏文市场的失血最为惨烈。6月份柏文基准价格跌至476,400元，仅一个月内便下滑了1.5%，与去年同期相比更是大幅重挫了9.1%。地产局总裁吉尔（Baldev Gill）指出，尽管市场大环境已有所改善，但买家依然抱持观望，不愿轻易出手。地产局主席伊斯梅尔（Ishaq Ismail）则在声明中直言，对于那些渴望入场或换房的买家而言，当前正是入市绝佳契机。“现在的关键在于，那些守在场外、具购房能力的潜在买家，能否洞察到当前市场所展现的价值。尽管负担能力有所提升、买家的选择也更为多元，但今年菲沙河谷的春季市场表现显然未达预期。” 在独立屋方面，该地区的基准价格目前为135万元，相较于2025年6月下跌了7.7%，环比5月则微跌1.2%。至于城市屋，其基准价格也较5月份下滑0.7%至764,000元，同比去年同月则录得7.3%的跌幅。与大温地区三大核心差距 1. 远郊溢价泡沫持续蒸发：菲沙河谷相较于大温哥华核心区，在2022年疫情爆发期间因远程办公暴增了大量溢价。如今市况回归基本面，菲沙河谷房价较当年的历史高点大跌26%，而大温核心区的抗跌能力明显较强。 2. 城市屋表现两极化：大温地区的城市屋按年跌幅仅5.0%，在所有房型中最为稳健；反观菲沙河谷的城市屋年跌幅高达7.3%，显示刚性换房买家在远郊的追价意愿已严重受挫。 3. 柏文市场同步陷入苦战：柏文是近期两大板块最疲软的地方。大温柏文年减7.1%（环比微调0.4%），菲沙河谷柏文则写下年减9.1%、环比月减1.5%的惊人纪录，主因是两地在过去两年有大量新柏文项目完工落成，导致库存高企，买家选择大增。图：加通社

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Vansky • Jul 4, 2026

大温楼市全面回暖！ 6月房销升近10% 价格跌了

大温地产局（GVR）周五（3日）公布6月份楼市统计报告，报告显示，随着初夏到来，大温房市迎来了一波久违的全面性刚需回流，各类房型的成交量均录得接近两位数的环比增长。然而，因市场上待售房屋总库存依然高企，房价整体呈现“量增价稳”的健康横盘格局。首席经济学家：所有房型均增长据加通社报道，6月份大温地区透过多重放盘系统(MLS)共录得2,390宗房屋交易，相较于去年同期大幅增长了9.6%，不过该数据仍比大温地区的10年季节性平均水平低了12.4%。 6月份市场迎来5,938套全新房源入市，按年同比减6%，但仍比10年季节性平均线高出5.9%。这使得大温目前的活跃待售房屋总库存维持在17,017套的充裕水平，比10年平均线高出了高达30.2%。大温地产局首席经济学家兼数据分析副总裁里斯(Andrew Lis)分析指出：“今年6月份的数据出现了一个近年来极为罕见的现象——不论是独立屋、城市屋还是柏文，所有房型的销售量在同一个月份内同步实现了广泛增长。” 里斯强调，这可能是大温房市正迎来周期性转折点的早期信号。在过去几年中，不同房型的走势往往呈现割裂状态，这是典型的市场横盘特征。而6月的全线增长表明，压抑已久的市场需求正全面回归。不过他也安抚买家，由于目前的库存总量非常大，足以完全吸收这波激增的买气，因此近几个月的平均房价并未出现明显波动。三大核心房型走势通报截至2026年6月底，大温地区所有房型综合基准价格目前为1,099,100元，同比去年6月下跌了6.0%，与今年5月份相比则基本持平（环比微减0.1%）。独立屋市场：6月份共售出747套，同比去年显著大涨13.7%。最新基准价格为1,842,900元，同比年减7.1%，环比5月微修0.3%。城市屋市场：最新基准价格为1,046,200元，与2025年同期相比下修了5.0%，环比5月份则微幅回落0.2%。柏文市场：6月份共录得1,103宗成交，同比去年增长6.1%。最新基准价格为695,200元，同比年减7.1%，环比5月微调0.4%。投行与专家后续展望 GVR官方数据显示，目前大温所有类型物业的销量与活跃房源比率(sales to active listings ratio)大约维持在14.1%左右。从房地产周期来看，该比率介于12%至20%之间，意味着大温哥华目前正处于一个买卖双方实力均衡、价格博弈理智的平衡市场（Balanced Market）状态。地产局预测，随着夏季步入常轨，若无重大金融政策突袭，大温房市将继续维持这种理性且秩序井然的平稳格局。图：加通社

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