新闻 - 加华圈

51.ca News • Feb 11, 2026

加拿大这些城市买房竟比结婚还便宜?

对于许多加拿大人来说，高额的首付可能会让拥有住房感觉遥不可及，但在某些城市，买房的花费可能比一场普通婚礼还要低。但在加拿大的一些地区，购房首付与举办婚礼的成本相当，甚至远低于婚礼成本。房地产网站Zoocasa最近发布的一份报告显示，在某些地区，买房比举办婚礼更划算。报告指出，不断上涨的生活成本让情侣们面临艰难的选择：是举办婚礼还是买房？要知道一些地方因为买房太贵，不少人推迟了结婚和生育孩子的时间。报告指出：“对于那些需要在盛大庆祝活动和长期投资之间做出选择的人来说，这种财务上的权衡变得越来越明显”。为了找出哪种方案对新人来说更经济实惠，Zoocasa 将 Wedding Connect 上的供应商定价信息与加拿大房地产协会 (CREA) 的平均首付金额进行了比较。抵押贷款成本基于 3.89% 的五年期固定利率，还款期限为 25 年。据 Zoocasa 的调查结果，在 11 个城市中的 7 个城市，一场婚礼的费用等于或“超过了这些城市房屋的最低首付”。例如，在蒙特利尔，婚礼的平均花费（33,000加元）与平均首付金额（32,330加元）基本持平。而萨斯喀彻温省里贾纳市的新人，婚礼平均花费为28,000加元，比平均首付金额16,545加元高出11,455加元。然而，在加拿大消费水平较高的城市，婚礼仍然是更经济实惠的选择。在大温地区，平均房价为110万加元，首付平均为86,480加元，而婚礼的平均花费约为38,000加元——不到购房首付金额的一半。大多伦多地区的情况也相差无几。平均房价为942,300加元，购房者平均首付为69,230加元——远高于35,000加元的婚礼平均花费。维多利亚（61,500 加元）和渥太华（36,550 加元）等城市的平均首付也高于婚礼费用，一对新人的婚礼分别需要花费 33,000 加元和 30,000 加元。考虑到生活成本不断上涨，他们必须在庆祝活动和住房之间做出选择，因此许多夫妇优先偿还抵押贷款而不是举办婚礼也就不足为奇了。对于考虑在加拿大购房的夫妇来说，以下七个城市的首付金额与婚礼费用持平或更低：7. 蒙特利尔房价： 573,300 加元婚礼： 33,000加元首付： 32,330 加元成本差额： 670加元6. 卡尔加里房价： 553,900 加元婚礼： 32,000加元首付： 30,390 加元成本差额： 1610加元5. 哈利法克斯房屋价格： 469,940 加元婚礼： 27,000加元首付： 23,497 加元成本差额： 3,503 加元4. 埃德蒙顿房价： 408,300 加元婚礼： 29,000 加元首付： 20,415 加元成本差异： 8,585 加元3. 萨斯卡通房价： 417,700 加元婚礼： 27,000加元首付： 20,885 加元成本差异： 6,115 加元2. 里贾纳房价： 330,900 加元婚礼： 28,000加元首付： 16,545 加元成本差异： 11,455 加元1. 圣约翰房价： 341,100 加元婚礼： 26,000加元首付： 17,055 加元成本差异： 8,945 加元

阅读全文

93

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

枪杀密西沙加华人超市老板的7名嫌疑人被捕：照片曝光，有华人

2024年10月1日枪杀密西沙加华人超市老板魏若钊（ Ruo Zhao Wei）的7名嫌疑人被捕！皮尔区警方表示，经过一项“复杂且漫长”的调查，7名来自多伦多的男子目前已被拘捕，他们涉嫌参与2024年发生在密西沙加的一宗致命入室抢劫案。图源：CTV News此案发生在2024年10月1日凌晨时分。警方称，约在凌晨3:40，警员接报前往Central Parkway West与Confederation Parkway一带的一处住宅，因有枪声报告。警方指称，4名戴着面罩的人员闯入该住宅，与屋内住户发生对峙，并索要金钱和贵重物品。警方在周一发布的新闻稿中表示：“在对峙过程中，55岁的屋主Ruo Zhao Wei中枪，随后在医院因伤势过重死亡。”图源：CTV News警方称，嫌疑人驾驶一辆白色Volkswagen Atlas逃离现场。调查人员在超过80公里范围内展开走访调查，申请司法授权，并进行法证分析，最终确认了本案中的7名嫌疑人。图源：CTV News3名男子被控二级谋杀及持枪企图谋杀，他们分别为25岁的Sonam Wangchuk、21岁的Muhammad Rahimullah和21岁的Tenzin Lama。69岁的Kang Lu、65岁的Kwok Chik和64岁的Xi Chen被控过失杀人罪。图源：CTV News第7名嫌疑人为21岁的Tenzin Jungney，警方称其面临多项与枪支有关的指控。所有指控均尚未在法庭审理。副局长Nick Milinovich在书面声明中表示：“这些罪行给家庭带来深远而持久的创伤，并削弱了我们社区的安全感。每一位居民都应当在自己的家中感到安全。”“本次调查体现了我们警员的奉献精神，以及政府合作伙伴在确保此类调查获得适当资源支持方面所发挥的关键作用，从而追究这些可怕罪行的责任人。”图源：CTV News据51网此前报道，枪击事件造成一人死亡，两人住院。受害人是华人超市Oceans的老板一家。老板本人腹部中枪，不幸死亡。图源：皮尔区警方超市另一位老板向51网提供了更多详情。他表示，去世的是他的生意伙伴，他的儿子头部被匪徒敲了两棍，哥哥腿上中了一枪。之前社交媒体上的传言称2个儿子受伤的说法不符合事实。图源：CP24他还说，三名劫匪是半夜三点多闯入房屋，当时警报没有响。在场的人判断，三人都是外国人，偏年轻，都蒙着面，都是瘦个。据超市圈知情人士向51网透露，受害人是Ocean超市的五位老板其中之一，为人很好，很多生意伙伴间有矛盾了，都是他出面帮忙协调，人是很友善的。相关阅读：

阅读全文

110

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

赶走租客就卖房大温房东惨赔4万

西温一名房东因被裁定需向前租客支付超过3.8万加元的赔偿，近日试图在BC省最高法院推翻该裁决，但最终败诉。根据法官陈安妮塔（Anita Chan）于本周三发布的裁决书，西温房东Davood Nekoi-Panah于 2024年3月以“房东自用”为由，向其租客 Bahador Mohajerrey 发出了两个月的终止租约通知。尽管通知要求租约于2024年5月结束，但租客很快找到了新住所，并于3月底提前搬离。根据BC省法律，如果房东或其直系亲属真诚打算入住出租单位，房东可以终止租约。但在租客搬离后，房东必须在合理时间内实现该入住目的，而且无论是房东本人还是其家属，必须连续居住满最低规定期限。在租客被驱逐时，最低居住期限为6个月。此后，BC省政府已将该期限延长至12个月。如果房东未能在合理时间内完成驱逐目的，或未满足最低居住期限，住宅租务处（RTB）可裁定其向前租客作出赔偿。本案正是如此。本案租客于2025年初向RTB申诉，指控房东在他搬离后并未连续居住满6个月。审理此案的RTB仲裁员同意该指控，并裁定房东向租客支付38,596加元，相当于12 月原租金，另加100加元的 RTB申请费。房东上诉被驳回随后，房东Nekoi-Panah 先向 RTB 申请复议，后又向BC省最高法院申请司法复核，案件因此交由陈法官审理。在司法复核申请中，房东提出两点主要理由：第一，他称自己未能出席 2025 年 2 月的听证会是由于不可控因素造成，而在其缺席的情况下继续听证，属于程序不公；第二，他认为 RTB 认定其未能提供足够证据证明已居住满 6 个月的结论“明显不合理”。这两项主张被法官驳回。关于房东缺席听证会一事，法官指出，RTB 仲裁员已审查其提交的医疗证明，并认为该证明缺乏说服力。裁决书写道：“仲裁员注意到，该医疗证明的擡头上没有地址或电话号码，也未由明确表明自己是医生的个人签署。这些观察都是准确的。此外，证明中并未说明房东当时身在加拿大境外，或遭遇医疗紧急状况，仅称其在听证当日‘不宜参与’。仲裁员认为，该证明未能解释为何房东无法安排他人代为出席听证。在我看来，仲裁员基于现有证据作出的这些认定是合理的”。租客搬出后房屋即出售在房东是否实际居住满 6 个月的问题上，法官同样认定仲裁员的判断并无不当。合同附录显示，房价下调 1 万加元，作为证据，房东提交了一份 2024 年 3 月 20 日签署的房屋买卖合同，成交日期为 4 月 29 日。合同附录显示，房价下调 1 万加元，并约定 Nekoi-Panah 将租住原本由 Mohajerrey 居住的低层套间。BC省物业评估局（BC Assessment）的记录显示，位于西温圣安德鲁路 602 号的该物业于 2024 年 3 月以 289 万加元成交。此外，房东Nekoi-Panah 还提交了一封由其地产经纪出具的信函，称他从 2024 年 5 月 1 日至 9 月 30 日期间，以每月 3,500 加元的价格向新业主回租该套间，并提供了 5 笔电子转账记录。但仲裁员认为，这些证据不足以证明房东实际居住在该单位中。陈法官指出，这一认定是仲裁员基于其专业判断作出的，属于其合理裁量范围。裁决书指出：“仲裁员具备判断居住事实的专业能力，应由其决定房东是否已证明自己确实入住该出租单位。值得注意的是，房东未提交任何以该地址登记的水电账单、邮寄给他的信件、送货记录，或带有该地址的身份证明文件，如驾照或护照。仲裁员的结论基于证据作出，并非明显不合理”。最终，陈法官驳回了房东的司法复核申请，维持 RTB 对租客的赔偿裁决。法官还指出，房东在租客搬出后不久即出售房屋，可能已使案件中的其他争议点失去实际意义。裁决书写道：“在物业于 2024 年 5 月 1 日售予新买家之后，房东是否仍符合《住宅租赁法》所定义的‘房东’身份，存在争议。但由于该问题未在仲裁员或本院审理中被提出，我在此不再展开讨论”。

阅读全文

97

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

加拿大华裔女商人债务缠身, 生活奢靡! 法官下令: 不披露就坐牢!

一位估计净资产至少2,000万加元的温哥华开发商孙婵（音译，Helen Chan Sun），本月晚些时候可能面临入狱，除非她在加拿大BC省最高法院如实披露自己的个人财务状况。图源：Arlen Redekop /PNG据CBC新闻了解，两个月前，孙女士因未遵守付款命令，被判藐视法庭罪，判处40天监禁。法官Richard Fowler当时将刑期暂缓至2月20日，给孙女士更多时间来完整说明自己的收入和支出情况。尽管如此，本周还有另一批债权人向法院申请对这位49岁的开发商发出破产令。孙女士是一家开发公司的唯一股东兼首席执行官，该公司在大温哥华地区参与多个住宅项目。她同时还在与加拿大税务局 (CRA) 的近600万加元税单作斗争。法院记录显示，除了孙女士个人财务的神秘情况外，这些文件也反映了温哥华曾经火爆的房地产和公寓市场的低迷——孙女士试图将自己目前的流动性问题归咎于市场下行。资产与收入孙女士拥有Landmark Premiere Properties Ltd.，这家公司又设立子公司购买和管理未来开发的地产项目。2018年，她申报的个人净资产为9,400万加元；到2023年，这一数字下降至2,100万加元（根据当年的法庭文件）。在法庭上，孙女士声称自己现金紧缺，唯一资产是公司股权；她表示自己与母亲同住，年收入约6万至7万加元，只有一张银行卡和一张信用卡。然而，法官Fowler指出，从她的奢侈生活方式来看——包括设计师服饰和豪车——显然她在被要求月付30万加元、尚余债务近350万加元的情况下，并未如实披露财务状况。“你们的客户必须明白，她现在正处于极其危险的境地。”Fowler在11月的藐视法庭听证会上对孙女士的律师表示：“试图含糊其辞、拖延阻挠的时间已经过去了。”图源：landmarkliving.ca奢侈开支此次藐视法庭案件源于2018年GC Capital Inc.向两家公司发放的450万加元抵押贷款，用于一个失败的本拿比房地产项目。孙女士和另一位男子为贷款提供担保，因此公司违约后，GC Capital可追索担保人。2021年，孙女士与GC Capital达成分期付款协议，总额560万加元。她支付了约300万加元，但2022年夏停止付款。两年后，法院下令她每月支付30万加元，直至债务还清。GC Capital律师、资深诉讼律师Ravi Hira在庭上指出，孙女士的生活方式显示其收入远高于她所宣称的数额：使用昂贵车辆不缴房租每月在奢侈品上花费数千加元，包括假期、设计师服饰（Hermes、Armani、Dior）及珠宝（Cartier）法官最终认定，孙女士在Hira质询过程中“态度回避”，并维持了每月支付命令。孙女士此后提出每月仅支付3,000加元，称与其年收入7万加元相符。法官指出，以此速度还清债务至少需要80年。2023年11月，GC Capital再次申请法院对孙女士以藐视法庭罪执行监禁，由法官Fowler主持特别听证会。法官Fowler指出，经过一年时间，孙女士仍未如实向法庭说明财务状况，他无法确认她对资金来源完全坦诚。崩塌的市场在藐视法庭听证过程中，孙女士的财务状况被形容为“纸牌屋正在倒塌”——不少观察者也用这个比喻形容大温哥华房地产市场。孙女士在庭前提交文件中称：她是市场低迷的受害者去年温哥华住宅销量创20年新低，比过去10年的平均销量低5%多家知名地产公司缩减业务、裁员，多项目延期或取消预售量大幅下滑，Landmark公司亦受到影响Landmark曾在温哥华热门地段Cambie Corridor大举投资，该区域因Oakridge的65亿加元重建计划曾被看好，可容纳近6,000名居民，建14栋高楼。但去年市场下行，公寓价格下跌，加拿大按揭与住房公司（CMHC）警告大温哥华有2,500套新公寓无人认购，为2024年的两倍。Landmark在Cambie Corridor的两处地产进入接管，开发计划停滞。债权人就72套联排屋及三块住宅地，向孙女士及其公司索赔超过1.15亿加元。其中一块住宅地已出售，其余土地尚无买家，包括一块1.3公顷地拟建两座30层以上、共180套社会住房的项目。图源：landmarkliving.ca在温哥华以外，Landmark还拥有White Rock Foster Martin项目的剩余库存，孙女士称该项目完工可产生“显著现金收益”。债权人索赔4,500万加元，已于去年12月申请孙女士破产令，B.C. 最高法院将于周一开庭审理。孙女士在宣誓书中警告称，破产程序可能影响催收债务，因为93位预购者可能取消合同或提出异议，总销售额约1.31亿加元，这将大幅降低项目价值。法院尚未验证孙女士关于破产对预售影响的说法。孙女士未回应置评请求。顾问费用引发疑问孙女士必须在2月20日前遵守一系列命令，包括接受交叉质询、提供详细财务信息、列出可支配车辆清单及更新净资产声明。法官Fowler表示，他“清楚掌握孙女士的项目状况”，但指出即便不是法务会计师，也能看出她财务披露存在漏洞；例如78万加元顾问费用的记录，引发更多疑问而非解释。案件核心疑问之一是：孙女士在偿还约一半债务后为何停止付款。庭审中，她承认部分原因是认为另一担保人应支付一半，但她“一直有很多疑问”：“债务人，也就是真正借款人，仍住在西区豪宅，开着最新的奔驰。我作为担保人，想知道他们如何追究真正借款人。”Hira指出，法律规定，如果借款人违约，担保人需全额负责，并非如孙女士所想。法官Fowler强调，孙女士必须认识到，她与GC Capital的争斗已经到了关键节点：“最难的部分，是把一位女企业家送进监狱。”“但如果我认为合适的话，我毫不犹豫会执行。”

阅读全文

142

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

卡尼总理宣布的食品与生活必需品补助预计6年内将耗资124亿

国会预算官（PBO）估算，卡尼总理近日宣布的“加拿大食品与生活必需品补助”（Canada Groceries and Essentials Benefit）以及相关的GST退税上调措施，预计在六年内将耗资124亿加元。图源：globalnews国会预算官周一发布的报告，紧随卡尼于1月26日的宣布之后。当时卡尼表示，将把符合条件加拿大人的GST退税提高25%，并在今年增加一笔相当于GST退税50%的一次性补贴。卡尼表示，这些新措施也被重新命名为“加拿大食品与生活必需品补助”，旨在“为超过1200万加拿大人的银行账户带来数百加元的额外收入”。PBO报告估算，仅今年向符合条件人士发放的一次性补贴就将花费超过31亿加元，而在下一个财政年度，GST退税的年度提高将花费接近18亿加元。到2031年，仅提高GST退税一项的累计成本预计将达到约90亿加元。PBO报告指出，这些估算是基于将GST退税提高与维持GST退税不变的情景进行对比得出的。图源：globalnews卡尼表示，GST退税的提高以及一次性补贴，将使一些家庭每年比现在多获得数百加元。卡尼说，“目前，一个四口之家通过现有GST退税每年大约可获得1100加元。通过新的加拿大食品与生活必需品补助，同样的家庭今年最多可获得1890加元，接下来四年每年约1400加元”。这一提案被视为应对加拿大生活成本上升的措施之一，特别是食品价格对家庭预算造成的压力。图源：51记者拍摄除了GST退税上调和一次性补贴外，卡尼还提出了其他旨在长期降低食品成本的措施。他说，“为了解决粮食安全的根本问题，我们正在制定一项新的国家粮食安全战略，加强国内食品生产，提高获得价格合理、营养食品的渠道”。根据加拿大统计局的数据，去年12月食品通胀同比上涨5%，这一涨幅是同期所有商品和服务平均涨幅的两倍以上。

阅读全文

93

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

一目了然！收到裁员警告通知的2.4万联邦公务员都来自哪些部门？

加拿大联邦政府大裁员行动正在全面展开。根据财政委员会秘书处和联邦工会最新披露的数据，仅过去两个月，就有超过2.4万名联邦公务员收到正式通知，明确被告知其岗位可能在未来数年内被裁撤或调整。这标志着联邦政府“到2029年前大幅瘦身公共服务体系”的计划，已从政策层面进入执行阶段。图源：51记者拍摄据本地英文媒体CP24报道：按照联邦政府去年11月公布的预算案，将在2029年前削减2.8万个岗位，主要通过两种方式完成：-全面支出审查直接裁撤：约16,000个岗位；-自然减员与提前退休：约12,000个岗位；（被削减岗位中包括约350个高级管理职位）政府强调，这不是一次性裁员，而是一个持续数年的结构性缩编过程。核心数据：24个部门，23,063人已收到通知财政委员会秘书处1月30日公布的官方数据显示，在 24个核心公共行政部门中：23,063名员工和高管已收到岗位风险通知。其中，计划通过“人员调整”（Workforce Adjustment）方式裁撤8,230个普通岗位，以及425个管理层岗位；另有 7,762个岗位将通过自然减员和提前退休方式逐步消失。这些通知并不等同于立即解雇，但意味着相关岗位已被正式列入削减或合并范围。裁员人数最多的部门（重点部门一览）1. 全球事务部（Global Affairs Canada）收到裁员警告通知信（以下简称“通知”）的人数：员工3295人，高管406人（1月份）通过人员调整将裁减的职位数量：483名员工，60名高管通过人员调整、自然减员和提前退休将减少的职位数量：780名员工，60名高管截至2025年3月，员工人数：7,657人2. 加拿大统计局（Statistics Canada）收到通知人数：3,274人因人员调整而将减少的职位数量：764名员工通过人员调整、自然减员和提前退休将减少的职位数量：887名员工，13名高管截至2025年3月，员工人数：7,582人3. 就业与社会发展部（ESDC）通知人数：3,028名员工 + 47名高管通过人员调整将裁减的职位数量：931名员工，39名高管通过人员调整、自然减员和提前退休将减少的职位数量：5313名员工，98名高管截至2025年3月，员工人数：42,520人。4. 卫生部（Health Canada）通知人数：2,052名员工 + 36名高管计划裁撤：1,056名员工 + 36名高管现有员工：9,628人5. 交通部（Transport Canada）通知人数：1,520名员工 + 50名高管计划总削减：573名员工 + 34名高管现有员工：6,666人中等规模裁员部门：数百至上千人受影响以下部门均有数百至上千人收到通知：共享服务部：1,290人公共服务与采购部：1,114人创新、科学与经济发展部：1,102人农业及农业食品部：1,036人环境与气候变化部：998人自然资源部：678人公共安全部：589人渔业与海洋部：507人移民、难民及公民部：406人这些部门多为联邦核心职能机构，涉及签证审批、科研、气候政策、公共安全等关键领域。核心部门之外：裁员预警仍在扩散除上述24个部门外，工会披露，至少还有1,387名员工在其他联邦机构收到裁员预警，包括：加拿大食品检验局：将裁撤 587个岗位员工总数约6,380人加拿大惩教署：超过600人收到风险通知员工总数18,902人国家研究委员会、司法部、假释委员会：均有数十至上百人受影响文化机构同样被波及。加拿大历史博物馆和加拿大战争博物馆确认，未来三年将裁撤67个岗位，永久员工规模将从371人缩减至304人。接下来会发生什么？财政委员会秘书处表示，最终裁撤名单仍在确认中，各部门将优先通过自然减员、提前退休和自愿离职来完成指标，尽量避免强制裁员。可以确定的是，这轮裁员并非短期行为，而是一场持续到 2029年的联邦公共服务“结构性收缩”。对数万名公务员而言，岗位调整、内部竞争和职业不确定性，已成为未来几年无法回避的现实。

阅读全文

93

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

多伦多39岁女子月入7300加元又继承了20万：提前退休不是梦

多伦多39岁女子月入7300加元最近又继承了20万，理财专家说只要好好规划，她完全可以实现提前退休的梦想。图源：51记者拍摄Leah是多伦多一名战略总监，今年即将40岁，她觉得自己在投资方面有些落后。“在很多人看来，我的状况已经很好了。但我本该20年前就开始。我现在的投资组合并不算大。”Leah拥有两个硕士学位，在三年内还清了近10万加元的学生贷款，并且每个月都会全额还清信用卡。她每月向高收益储蓄账户存入1000加元，同时向自主管理的股票账户投入约1000加元。她最近还继承了20万加元，但却不知道下一步该怎么做。她说，“我搞不清哪些理财工具才是正确的选择”。图源：51记者拍摄她表示自己的风险承受能力适中，但也意识到自己没有再多40年的时间去依靠复利积累。“我不算激进，但我也还在学习，所以有一部分是出于害怕。”她想知道，作为一名单身女性，在积累财富的过程中应该做出怎样的选择。“我是不是只需要专注投资，甚至不用考虑拥有房产？我该如何为退休储蓄？”理财专家Zainab Williams表示，尽管Leah担心自己落后，但她在进入40岁之际其实拥有很强的基础：每月收入7352加元、无债务、还有20万加元遗产。“你的退休目标完全可以实现。”建立紧急备用金和机会基金包括存款和这笔遗产在内，Leah目前共有237,707加元。Williams建议她预留18,000加元作为紧急备用金，以覆盖六个月的基本生活开支。Leah还应预留36,000加元作为“机会基金”，用于职业探索、搬迁或发展副业，而不会影响退休收入。“这为尝试新机会创造空间，同时保持赚钱能力。”这样一来，还剩下183,707加元可用于长期投资。“在建立两道安全网之后，这笔可观的资金将大幅加速Leah的退休进程。”重新平衡投资组合Leah的投资分为四类：她每月持续投入的ETF（QQC、SPY、VFV、XEQT、ZSP）、长期持有的ETF（ARKK、XEI、XQQ、ZEB）、个股（10只，包括AC、AMD、GOOG、PLTR），以及加密货币（比特币、以太坊和一些小型代币）。虽然Leah持有5只看似分散的ETF，但实际上它们持有大量相同公司（Apple、Nvidia、Microsoft、Amazon、Meta、Google），其中86%的资产集中在美国市场。这意味着这些投资在市场下跌时会“同步下跌，没有缓冲”。她的一些旧持仓同样增加波动而非平衡。ARKK的剧烈波动不适合她的中等风险偏好，而XEI和ZEB则高度重叠。Williams建议Leah将XEQT作为核心的一体化ETF，并随着进入40岁，增加10%至20%的债券或低波动ETF来提升稳定性。图源：51记者拍摄Leah持有的10只个股问题更大：当市场下跌14%时，她的个股却下跌了53%。持仓高度集中（美股科技股同步波动，加拿大股票同步波动），且缺乏防御型板块。大多数股票不分红，完全依赖价格上涨。这种波动水平与她的风险承受能力和接近退休的时间表并不匹配。Williams建议她大幅减少或将个股整合进分散型ETF。在加密货币方面，波动性极高且存在永久损失风险，Williams建议将加密货币控制在总投资组合的5%以内，并考虑完全退出小型代币。最后，Leah还应在投资组合中增加美国科技股之外的全球分散配置。“发达国际市场和新兴市场能够提供与现有持仓无关的增长。”三种退休方案在规划舒适退休方面，Williams为Leah提供了三种选择。最灵活的方案是继续在多伦多租房，并在60岁退休。她目前的支出情况完全支持每月向RRSP投入1000加元，向TFSA投入500加元，其余结余可用于更多TFSA投资或旅行、家庭支持和其他开销。第二个方案是购买一套66万加元的多伦多公寓，并在约64岁退休。Williams表示，她的每月房贷约为3743加元，月底将没有结余。如果她把在多伦多拥有房产作为优先事项，确定长期居住，并能接受25年严格预算，这一方案可行。第三个方案是搬离多伦多，并在约60岁退休。Williams指出，在Hamilton、London、Ottawa或Kingston等城市，40万至50万加元即可购买独立屋或宽敞公寓。在这种情况下，Leah可支付15.5万加元首付，贷款24.5万加元。图源：51记者拍摄无论选择哪种方案，Williams都表示Leah并不落后。“简化投资，保护好基础，自信前行。你不需要一次做到所有事。持续性比完美更重要。”Leah的回应Leah表示，这些建议“可执行、易理解，并为我指明了清晰的前进方向。其中最清晰的一点是关于整合投资组合以及重新考虑加密货币配置的建议。我意识到自己此前没有从整体角度审视投资组合，这必须改变。我也很喜欢精简投资的想法，因为我之前对通过市场投资实现财务独立感到非常不知所措。”“我迫不及待要付诸实践，为未来做好准备。退休，我快要准备好了。”

阅读全文

135

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

保险涨疯了！多伦多女子宠物狗月保费$866：11年白交$1.7万

据估计，加拿大约有1400万只猫狗宠物，但只有约3%的宠物主人购买了宠物保险。宠物保险可以在突发高额医疗费用时提供帮助，但随着宠物年龄增长，保费可能会大幅上涨。安省一名女子表示，当她收到宠物保险账单，发现保费几乎翻倍至每月866加元时，感到十分震惊。图源：CTV News“Rosie非常棒，她很喜欢人，”多伦多的Elaine Citter在接受 CTV 采访时说。Citter从Rosie还是幼犬时就开始养它，如今11岁的这只比熊贵宾犬仍是她贴心的陪伴。“我爱她，她太棒了。她就像我的小影子。”Citter之前养的一只宠物在年轻时去世，并产生了高额兽医费用后，她决定为Rosie购买宠物保险。最初，月保费还能负担，但到2024年，她注意到保费涨到了每月286加元。第二年涨到每月470加元，而今年，她被告知保费将上涨至每月866加元。她说：“现在物价这么高，我根本负担不起。我希望自己生活得舒服，也希望她过得舒服，但我无法接受这种金额。”Citter的保险来自24PetWatch。她联系公司询问为何涨价如此之多。“他们说你的狗老了，我说对，这正是买保险的原因。他们又说我属于旧计划，现在不再按旧计划执行。”CTV代表Citter向24PetWatch的母公司Independence Pet Holdings询问。该公司在书面声明中表示：“出于客户隐私原因，我们无法讨论个别保单细节，但我们理解Elaine的沮丧，并认识到这令人压力很大。”“近年来，随着兽医费用持续上涨，整个宠物保险行业的月保费也在上升。兽医医疗技术的进步，如核磁共振、激光疗法、康复治疗及其他创新疗法扩大了宠物的治疗选择，但也推高了成本。随着理赔成本增加，保险公司必须调整保费以跟上节奏。”公司还表示，宠物年龄增长也会影响保费。“由于猫狗衰老速度比人类快，健康风险逐年增加。这些风险会在续保时影响保费，因为年老宠物更可能需要医疗服务。我们的使命是关爱宠物并支持宠物主人，我们仍致力于为客户提供支持。”Consumer Reports的Brian Vines表示，年轻宠物的保费“始终会比年老宠物便宜”。根据Consumer Reports的建议，若保费大幅上涨，应多方比较不同保险方案。同时，也可以考虑自己建立储蓄计划，例如每月存100加元，以备宠物未来医疗所需。Vines说：“人们可以‘自保’，也就是准备一个储蓄箱，在宠物需要医疗时使用，”Citter表示，她仅用过几次保险，且每次都有500加元的免赔额。但11年下来，她总共支付了17,000加元保费，如今她希望当初能自己储蓄。她说：“非常令人失望，也令人不安。我真希望当初没买保险。每周存100加元，我现在完全没问题。”在选择宠物保险时，需要注意保险通常不涵盖“既往病史”，而且可能需要先自付费用再报销。不同保险计划保障范围不同，必须仔细阅读条款，清楚了解自己购买的具体保障内容。

阅读全文

96

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

专家警告：加拿大处于衰退中经济岌岌可危！

一位经济学家表示，加拿大经济岌岌可危，国家明显陷入衰退，加拿大央行需要进一步降低利率。罗森伯格研究公司: https://www.rosenbergresearch.com/最新数据显示，尽管加拿大的利率已从 2024 年 5% 的高位下调，但人均 GDP 仍在下降，经济年增长率仅为 1%。此外，住房和制造业也面临困境，房价同比下跌 2%。严重依赖美国贸易的制造业更是下滑了 5%。据彭博社报道，罗森伯格研究公司首席经济学家兼创始人戴维·罗森伯格（David Rosenberg）表示：“在我看来，除非这次的政策滞后时间要长得多，否则加拿大央行降息 275 个基点所带来的结果很明显”。“下一个问题是，这就是你得到的全部吗？”罗森伯格表示，经济增长低于潜在水平，加拿大央行预测，通缩产出缺口将持续到 2027 年底。他表示：“我国的通货膨胀并非真正的问题。几乎所有潜在的通胀指标都处于加拿大央行的舒适区内”。他认为，加拿大央行将被迫进一步下调利率，使其低于目前已经低至 2.25% 的利率，加元将面临一定的下行压力。月度数据显示，加拿大第四季度 GDP 增速约为 1%罗森伯格表示，虽然许多经济学家似乎认为财政刺激措施将有助于经济发展，但某些行业的增长放缓表明情况并非如此。罗森伯格说：“如果你回顾过去一年，就会发现住宅建设支出几乎纹丝不动”。他表示，普遍的共识是，加拿大央行的降息将重新引发新一轮的房地产通胀。罗森伯格说：“这些情况都没有发生。事实上，加拿大全国房价已经连续10个月持平或下跌，同比下跌2%”。罗森伯格说，直到最近，人们还希望加拿大与美国的关系能够改善。他说：“我们现在就要把这种想法扔进废纸篓里”。即使汇率具有竞争力，美国经济增长火热，制造业仍下降了 5%。罗森伯格说：“即使考虑到零售层面的通货膨胀，零售层面实际上也没有增长”。罗森伯格表示，尽管加元最近一直走弱，但可能还不够弱。他说，加拿大人应该用澳元和新西兰元来衡量本国货币，因为“它们是我们以大宗商品为导向的兄弟货币”。与过去两个月的这些货币相比，加元已经下跌超过 4%。罗森伯格说：“这表明，这些国家内需强劲，利率也较高”。他表示，最终加拿大人需要扪心自问，如果他们相信加拿大的利率维持政策有效，那么为什么像住房、建筑和零售贸易这样对信贷最敏感的行业却停滞不前或出现下滑？罗森伯格说：“这说明尽管加拿大央行做了很多，但他们做得还不够”。

阅读全文

95

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

房地产协会警告：BC房市或重蹈2008年的覆辙

BC省房地产协会 (BCREA) 的一份新报告显示，BC省的住房市场正在重蹈全球金融危机后的覆辙，最终导致供应严重不足和住房负担能力急剧恶化。该协会表示，未售出的新房库存已攀升至 30 年来的最高水平，尤其是在公寓领域，因为疲软的预售使得融资困难，并促使开发商推迟或取消项目。这种增长放缓可能会导致该省在预计需求将在本十年后期复苏时，新增住房供应不足。报告称，这可能导致经通胀调整后的房价到2032年上涨高达27%。为什么今天的市场感觉像是2008年之后的情况？报告称，BC省的房地产市场正艰难地度过“数年的低迷期”，面临着利率上升和贸易不确定性等挑战。报告称，虽然许多地区已经从最初的美国关税冲击中恢复过来，但BC省最大地区的房地产市场仍在苦苦挣扎。“这种疲软态势并不仅限于二手房市场。2025年，不确定性加剧了本已艰难的开发环境，导致项目取消、开发商破产、预售市场暴跌以及大量新房滞销”。BC省已建成但未售出的房屋库存目前超过7000套，这是自上世纪90年代末以来的最高水平。库存积压主要是由公寓造成的，公寓占所有新建和未消化库存的近三分之二。这种模式与 2008 年金融危机后的整体市场行为相呼应，当时现有供应的吸收滞后，导致 2010 年代剩余时间的房屋建设放缓。报告指出：“最终，需求不仅恢复了，而且大幅增长，与严重供不应求的市场发生碰撞，导致住房负担能力急剧恶化，为当今的住房危机埋下了伏笔”。各种因素可能导致价格最终加速上涨。由于经济形势不明朗，市场需求依然疲软，如今的市场与当时的市场动态和脆弱性相似。然而，报告指出，“历史告诉我们，强劲复苏是不可避免的。因此，BC省可能面临重蹈（全球金融危机后）覆辙的风险，从而导致住房负担能力进一步恶化”。BCREA 对当前的市场状况进行了模型模拟，并将其与 2008-2018 年的情况进行了比较，结果显示，未售出的新库存将持续上升至 2026 年，然后达到峰值。库存高企和预售疲软将促使更多开发商推迟或取消项目，导致房屋开工量下降，并最终在本十年末期造成竣工量下滑。因此，预计活跃房源数量将在2027年达到峰值，之后随着需求恢复到历史正常水平而稳步下降。“总而言之，虽然预计短期内价格将保持平稳，但到本十年末，价格有可能急剧加速上涨，类似于 2010 年代后半期观察到的模式”。各级政府可以做些什么？BCREA认为，为了遏制住房负担能力日益恶化的局面，必须采取双管齐下的政策策略来平衡供需。该机构指出，增加住房供应需要采取措施，通过增强对新建住房的需求来减少现有库存，尤其是在销售活动和建设活动滞后的市场。在需求方面，该报告概述了两种政策选择。将新房消费税豁免范围从首次购房者扩大到所有购房者，可以提振需求，尤其是在低陆平原地区，该地区的公寓和半独立式住宅的销售和建筑活动落后于该省其他地区。报告还呼吁重新评估外国买家参与预售市场的情况，因为加国需求疲软使得新项目的融资更加困难。“……预售是多户住宅项目启动的基石，因为它代表着贷款方的信心投票。如果开发商无法预售项目约 65% 至 70% 的房源，银行通常会因为违约风险而不愿为该项目提供融资”。报告指出，扩大供应是未来抑制价格上涨的最重要因素。报告指出，归根结底，政策制定者必须致力于使房屋建造成为一项有吸引力的行业。BCREA 指出，实现这一目标的两个途径是：通过刺激需求来增加潜在收入，以及降低建造成本。该报告向政策制定者提出了两项建议：通过降低开发和配套设施费用，为开发商提供即时帮助。允许市政当局在严格的范围内向私人投资者发行享有税收优惠的市政债券。BCREA表示，如果忽视这些警告信号，BC省仍然像十多年前一样脆弱。“归根结底，我们需要吸取后房地产周期（全球金融危机）的教训。否则，我们就有可能重蹈覆辙，使未来几年本省的住房拥有更加艰难前景”。REF: https://realestatemagazine.ca/housing-market-risks-repeat-of-post-2008-crisis-bcrea-warns/

阅读全文

99

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

加拿大零售巨头宣布破产: 连关50家门店! 礼品卡14天后作废!

加拿大玩具反斗城 (Toys “R” Us Canada) 表示，由于公司经营陷入困境，目前已申请债权人保护（破产保护），正寻求业务重组。这家玩具零售商在2月3日的新闻稿中称，公司正在评估“战略替代方案”，并将实施重组措施，包括“缩减门店规模，以应对当下的零售环境。”虽然目前全加22家分店仍维持营业，但公司表示未来可能会减少门店数量，这将导致约654名加拿大全职和兼职员工面临失业风险。目前，该公司尚有超过3,600万加元的礼品卡余额未兑付。公司宣布，礼品卡仅在申请破产保护之日起的14天内有效，逾期作废。法庭文件日期为2月2日，这意味着这些礼品卡只能在2月16日之前兑换。礼品卡图源：Toys “R” Us多伦多法院的文件显示，过去两年里，包括房东和供应商在内的多方对该连锁店发起了超过20起诉讼，涉及物业、抵押贷款、合同及债务纠纷。这些索赔金额高达数百万加元，目前尚未经法庭最终裁定。加拿大玩具反斗城是该品牌全球硕果仅存的分支。自从其美国母公司在2018年申请破产保护并关闭全美门店后，加拿大分部一直在独立运营。在之前的一次债权人保护程序中，Fairfax Financial Holdings以约3亿加元收购了该公司。在面临持续的经营挑战后，Fairfax于2021年将业务转手卖给了Putman Investments。此后，这家零售商一直步履蹒跚。公司将其归因于新冠疫情的余波、通胀高企、人工成本上涨、供应链难题，以及向电子商务转型的结构性压力。法院文件显示，尽管公司近期采取了裁员、与供应商谈判、并在2026财年之前关闭了50家门店，但这些举措仍未能扭转销售额持续下滑的颓势。图源：Retail Insider目前，加拿大玩具反斗城欠全国供应商和房东超过1.2亿加元。在截至2025年11月的10个月里，该公司亏损约1.7亿加元，远超2024年记录的5,500万加元亏损。公司在法院文件中指出：“如果不立即获得救济，业务面临突然倒闭的风险，这将严重损害所有债权人的利益。”预计玩具反斗城将再次回到法院，申请对其库存、家具和固定装置进行清仓拍卖(Liquidation sale)，同时启动结构化销售和投资招揽程序，试图在最后时刻寻找买家接手。自今年1月以来，其加拿大官网一直以“网站升级”为由，无法进行在线购物。在正式申请破产保护之前，不断增加的诉讼早已让零售分析师感到担忧，认为该公司已陷入财务危机。上个月，房地产公司RioCan Holdings起诉了加拿大玩具反斗城，指控其未能支付Lawrence Allen Centre店面的租金，导致RioCan在1月20日终止了租约。法院记录显示，过去一年有六家玩具供应商起诉了该公司，包括Spin Master（旗下有Melissa & Doug和Hatchimals）、Huffy Corp.、Dynacraft BSC、Baby Einstein以及Gerber的分销商Kidcentral Supply，要求追回总计超过400万加元的欠款。Blaney McMurtry律师事务所合伙人、破产法律师Timothy Dunn表示：“这是一个入不敷出的组织。他们连维持业务运作的核心利益相关者都不付钱了，这足以说明资金链极其紧张。”零售分析师、前玩具买手Bruce Winder认为，玩具行业自80年代以来发生了剧变。该公司刚出道时是“行业杀手”，销售额完爆百货公司。但随着Walmart(沃尔玛)等折扣店和Amazon(亚马逊)等电商进场，玩具反斗城显得心有余而力不足。温哥华零售战略家David Ian Gray表示，玩具反斗城正面临“完美风暴”般的压力：一站式网购平台的崛起、大型超市和沃尔玛扩大玩具柜位、品牌商直接卖货给消费者，以及孩子们把时间都花在数码产品而非传统玩具上。Gray感叹道：“玩具反斗城的经营理念是为了在另一个时代生存而设计的，那个时代已经过去了，而他们却没能真正改变。”

阅读全文

96

财经

51.ca News • Feb 11, 2026

多伦多祖孙4人因忽略一个细节登机被拦+机票作废! 航空公司拒退款

大多伦多宾顿市（Brampton）居民Aveta Gordon怎么也没想到，一场原本温馨的祖孙出国之旅，竟会在登机口戛然而止。Aveta和丈夫原计划带着孙子孙女一起飞往牙买加，参加一场家族婚礼，顺便给孩子们一次难忘的旅行回忆......结果却因为一份“很多人都不知道必须准备的文件”，当场被航空公司拦下，直接不让登机。行程泡汤，机票作废，钱也打了水漂。图源：CTV“孩子们不能登机”“他们告诉我，孩子们不能登机，”这位祖母回忆说。“我当时就懵了，马上就问：那我现在该怎么办？”航空公司工作人员要求Aveta出示一封文件孩子父母的书面授权信，证明她被允许单独带孩子出国。“我当时说，我没有这封信，”Aveta说。而更尴尬的是，那时孩子们的母亲（Aveta 的女儿）已经先行飞往牙买加，因为她是婚礼伴娘团的一员。由于无法证明孩子被允许与祖父母一同出行，航空公司最终拒绝他们登机，祖孙四人都被迫留在了安省。图源：CTV“这太让人难过了，”Aveta说。“我已经退休，只是想带孙子孙女出去玩玩，结果却没走成。这种感觉很痛苦，买机票的钱也全都打水漂了。”第二天，这对夫妇购买了另一家航空公司的机票自行出行，而孙子孙女则被迫留在加拿大，由亲戚照看。图源：CTV航空公司拒绝退款尽管这次事件发生在2024年12月，Gordon夫妇至今仍在尝试向Air Transat申请退款，但遭到了拒绝。Air Transat的发言人在给CTV新闻的一份声明中表示，旅客有责任在出行前确保携带所有必要文件。“在这起事件中，我们的记录确认，孩子是在没有父母或法定监护人陪同、且缺少家长授权信的情况下与祖父母同行。根据规定，这种授权信是未成年人单独或与非监护人出行时的强制性要求，”Air Transat在声明中表示。“这一规定是为了遵守加拿大及国际法规，旨在保护未成年人、防止儿童被诱拐。虽然我们对旅客遭遇的不便深表遗憾，但我们必须严格遵守法律要求，在缺少相应授权的情况下，无法允许登机。”“根据运输条款，由于缺少强制性旅行文件而被拒绝登机，航空公司将不予退款。”图源：Canada.ca带未成年人出国旅行这4类文件缺一不可旅游专家Jennifer Weatherhead表示，Gordon夫妇的遭遇令人遗憾，但这类情况其实并不少见，很多家庭在兴奋规划旅行时容易忽略。“很多人到了机场才发现出问题，那一刻真的非常心碎。”Weatherhead说。她强调，只要同行的成年人不是父母或法定监护人，就一定要提前准备齐全文件，包括：孩子的有效护照出生证明父母授权书（最好还要经过公证）能证明你与孩子关系的文件，以及任何监护权相关文件少一样，都可能被拒登机。图源：CTVAveta最后表示，她希望通过分享自己的经历给其他祖父母提个醒：“如果你要带小孩出国旅行，无论是自己的孙辈还是其他孩子，一定要提前拿到父母的授权信。”

阅读全文

98

最新新闻