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来自加拿大中文媒体的重要新闻报道。
温村华裔女子中大奖 要作首付买房！60岁的他中大奖 不想退休！
加西网编译报道：温哥华一名女子收到一张50万加元的支票后正在庆祝。（来源：BCLC）据BC省彩票局（BCLC）表示，当Lok Yan F. 得知自己在2026 年 2 月 18 日的Lotto 6/49 开奖中匹配了所有4个Extra抽奖号码，赢得了 50 万加元奖金时，她简直不敢相信自己的眼睛。她回忆道：“我当时在家放松，用了BCLC的应用查彩票”，“我简直不敢相信中奖金额里竟然有那么多零”。“我去商场的验票机上查看，结果显示金额也是一样！”。这位温哥华居民首先将这个消息告诉了她的同事，“他们非常高兴！”Lok Yan F. 表示，她想买一套“永久住宅”，并计划用奖金支付首付。中大奖是什么感受？她说：“我非常非常高兴。我仍然觉得这是一场梦。简直难以置信！”。这张中奖彩票是在列治文Lansdowne 中心的彩票售卖亭购买的。BC彩票局表示，2025 年，BC 省彩票玩家从 Extra 抽奖中兑奖超过 5100 万加元，从 Lotto 6/49 彩票中兑奖 7100 万加元。彩票中大奖 加国男子计划低调庆祝如果你中了彩票一百万，你会怎么做？大多数中奖者都想去度假，或者和亲朋好友一起享用一顿丰盛的晚餐来庆祝。然而，一位加拿大人表示，他说不会辞职，只想简单庆祝。OLG彩票玩家德尔罗伊·尚德是一位60岁的汽车工人，居住在安省布兰普顿市。他对玩彩票并不陌生——他说自从1990年移居加拿大以来，他就一直在买彩票。有一天，他买了一张乐透6/49彩票，当时的头奖奖金高达2400万加元。买彩票时，尚德像往常一样加购了一张价值1加元的“安可”（Encore）彩票。当他查看彩票时，他惊讶地发现，在 2 月 4 日的 Lotto 6/49 开奖中，他竟然按顺序匹配了全部七个 Encore 号码——他赢得了 100 万加元。“我总是欣然接受Encore，而这一次，它让我多了100万加元！”他说道。在OLG奖金中心领取奖金时，他表示已将消息告诉了家人。但他同时表示：“我们一直保密”。他确实对这笔意外之财有着宏大的计划：尚德说他想买一套新房子。但除此之外，他不想改变现状，也没有退休的打算。“我不想辞职。我热爱我的工作”，他说道，“我也不想把奖金挥霍在任何地方。我只想专注于我的家庭和我的退休生活”。据尚德称，他是在埃托比科克 Eglington Avenue West 的 Petro-Canada 加油站购买的中奖彩票。当被问及打算如何庆祝时，这位脚踏实地的获胜者说：“我想我需要一块好牛排”。
被客户下套袭击的房产经纪接受采访：希望给所有经纪人敲响警钟
2024年，一名房地产经纪人遭看房客户袭击、捆绑和囚禁。上周五，她现身蒙特利尔法院并表示，“我希望这件事能给所有经纪人敲响警钟。”“在这个行业里，你经常会遇到陌生人、进入陌生的地方……发生在我身上的事非常罕见，但它真的发生了，而且以后可能还会发生在任何人身上。”经 历2024年9月，来自中非的23岁移民比拉尔·尤西福（Bilal Youssifou）使用假身份前往圣丹尼斯街参观一处待售房屋。看房期间，尤西福突然将受害者推下楼梯并掐住她的喉咙，直到其失去知觉。恢复意识后，受害者发现自己被绑了起来，内裤也被扒了下来。尤西福向其索要银行卡，并威胁要将她的裸照发布到脸书。幸亏房主突然回家，持续了大约两个小时的磨难才算结束……检查结果显示，受害者喉部骨折，身上多处瘀伤，精神受到极大刺激。尤西福在现场被捕，并被控“严重袭击、威胁和敲诈勒索”罪名。判 决法官卡琳·吉格尔判处尤西福（Bilal Youssifou）七年监禁及刑满后遣返。法官提到，这场悲剧理所当然地在许多房产经纪人中引发恐慌。法官在量刑时考虑了多重因素。 在加重处罚方面，法官考虑了“高度暴力”及其犯罪行为“对受害者造成的持久后果”。 在减轻处罚方面，法官考虑了“罪犯年龄较小、没有犯罪记录、立即与当局合作、真诚认错及主动认罪”。罪犯在去年一月举行的听证会上曾跪下来向受害者道歉。此外，他在没有出庭受审时便已直接认下所有指控罪名。受害者对法官的判决感到满意。“让我感到高兴的是，法官多次提到保护经纪人的必要性——我希望这‘7年监禁’能够起到这个作用。”皇家检察官卡琳·拉加塞-帕奎特表示，“判决足够严厉并发出了明确信息——社会完全不能容忍这种行为。”需要说明的是，虽然官司已经结束，但受害者的身份会一直受到法院保护。
惨淡数据出炉! BC省2月狂丢2万岗位, 私营部门萎靡恐拖垮财政收入
卑诗(BC)省2月流失2万个工作岗位，专家警告：私营部门增长疲弱，经济信号不太乐观。加拿大就业市场在2月份出现明显降温。根据 Statistics Canada 最新发布的劳动力调查，全国在过去一个月里减少了数万个工作岗位，而卑诗省则是受影响较严重的地区之一。统计局数据显示，今年2月，加拿大整体减少了 84,000个工作岗位，失业率也因此上升了 0.2个百分点，达到6.7%。从就业结构来看，情况更加明显：全国 全职岗位减少超过10万个，而私营部门就业人数则减少了 73,000人。在各省之中，卑诗省的就业市场同样出现明显下滑。数据显示，卑诗省 单月流失了超过20,000个工作岗位。Business Council of British Columbia 政策总监 Jairo Yunis 表示，这个数字值得高度关注。他说，这已经是 自2021年4月以来卑诗省最大的一次单月就业下降。“如果把时间线拉长来看，这是过去20年里第六大的单月就业跌幅，”Yunis 解释说，“放在这个背景下，这个数字就显得相当严重。”更值得注意的是，这次减少的岗位 大多数是私营部门的全职工作。在 Yunis 看来，这恰恰反映出卑诗省近年来一直存在的一个趋势——私营部门就业增长长期偏弱。不过，从整体失业率来看，卑诗省的情况暂时还没有明显恶化。统计数据显示，卑诗省的失业率 仍然维持在6.1%，在全国排名 第四低。对于这份就业报告，卑诗省就业与经济增长厅长 Ravi Kahlon 也做出回应。他在声明中指出，虽然整体就业出现下降，但部分行业仍然在增加岗位。例如：住宿和餐饮行业新增7,200个岗位专业、科学和技术行业新增5,300个岗位农业领域新增约2,000个岗位Kahlon 表示，餐饮和旅游行业就业增加，对于许多小企业来说是一个积极信号。不过，从更长期的趋势来看，一些经济专家依然保持警惕。Yunis 指出，自2019年1月以来，卑诗省私营部门就业增长大约只有4%，而公共部门就业却增长了约40%。在他看来，这种增长结构并不健康。“长期的工资增长和经济增长，主要是由私营部门推动的，”他说，“而私营企业的发展，也决定了政府的税收基础，从而支撑医疗、教育等公共服务。”换句话说，如果私营经济增长动力不足，未来政府的财政收入和经济活力都可能受到影响。来自 Conservative Party of British Columbia 的就业与经济发展影子厅长 Gavin Dew 也对这一趋势表达了担忧。他在周末的一份声明中表示，目前公共部门和私营部门就业增长之间的差距正在不断扩大。“我们需要更严格的公共部门财政纪律，同时推动私营部门大规模增长，才能重新恢复财政平衡，”Dew 说，“但在当前政府的政策下，这种情况并没有发生。”对此，卑诗省商业委员会也呼吁维多利亚省府重新审视相关政策，特别是那些可能影响企业投资环境的因素。Yunis 表示，如果想让就业市场在长期保持健康发展，政府需要更加关注如何改善私营企业的经营和投资环境。事实上，近一段时间，加拿大整体经济都面临一定压力。高利率、全球贸易不确定性以及经济增长放缓，都在影响企业招聘意愿。此前多家经济机构也预测，今年加拿大就业市场可能会经历一段相对疲软的时期。对于卑诗省来说，虽然失业率目前仍然处于全国较低水平，但这次超过2万个岗位的单月流失，仍然被视为一个值得警惕的信号。如何在保持公共服务投入的同时，激活私营经济的增长动力，也将成为未来一段时间卑诗省经济政策的重要议题。新闻信息来源：https://vancouver.citynews.ca/2026/03/16/bc-february-job-losses-signal-weak-private-sector/
这商品爆火 大温商店开业半年内遭第三次盗窃 店主无奈
本周早些时候，大温地区一家宝可梦（Pokémon card）商店遭窃，价值数千加元的宝可梦卡片被盗。店主表示，这是他的商店开业六个月以来第三次成为盗窃目标。据CTV消息，这家宝可梦卡牌商店开业仅6个月就遭遇第三次入室盗窃，“感觉就像我们又回到起点，刚刚重新站稳脚跟，重新进货一样”，位于本拿比帝国街（Imperial Street）的 Captured Cards 店老板陈先生（Leon Chan）说。“唉，又来了。看来我们真是祸不单行”。陈先生说，最近一起入室盗窃案发生在周三凌晨2点30分左右，窃贼动作很快。他们大约三分钟就进出商店，偷走了价值 5000 至 6000 加元的卡片和一个展示柜。陈先生说：“凌晨2:50左右警报响起，我们大约3:05赶到。已经是第三次被盗了”。“其实，最难的是心理上的感受”，陈说，“你努力奋斗，把梦想变成现实，但却有人想夺走你的生计”。去年12月，小偷曾试图闯入但未成功；今年1月12日，一群人打碎了店铺窗户，盗走了约价值1万加元的宝可梦产品。此次，窃贼带走了一个展示柜，但柜内已空无一物。店主已把大部分商品都收起来了，但他们还是拿走了一些无法收起的小物件，估计损失约5,000到6,000加元。Captured Cards 的盗窃案，说明大温低陆平原地区入室盗窃案中，窃贼专门针对集换式卡牌（尤其是宝可梦卡牌）的盗窃案更严重。今年迄今为止，其他盗窃案还发生在阿伯茨福德的“纸牌屋”商店和新西敏的“J&J 百事通”商店。陈先生表示，团结的游戏社区已经齐心协力支持他的店铺，甚至有一位顾客捐出了自己的宝可梦卡牌来帮助补充被盗的库存。警方正在调查，陈先生说，警方告诉他，已经成立了一个专案组来调查他和其他商店发生的一系列入室盗窃案。本拿比皇家骑警发言人迈克·卡兰杰（Mike Kalanj）表示：“这不仅是大温地区的问题，美国各地也出现类似案件。追踪这些案件非常困难”。宝可梦卡牌是抢手货三月初，一群人来到加拿大BC省阿伯茨福德的一家收藏品商店，他们的目标是宝可梦卡牌——但他们并不是来玩的。在商店监控录像中拍摄到的黎明前的场景中，蒙面劫匪砸碎了一扇窗户，然后用链条和大钩子钩住安全栅栏，用汽车将其撬开。店主布兰登·克雷普蒂克表示，这伙歹徒随后洗劫了商店约两分钟，抢走了价值约 3 万加元的宝可梦卡片。“他们专门针对宝可梦卡片下手，这似乎已经成为一种趋势了。大温低陆平原地区很多商店都因为宝可梦卡片而被抢劫”，克雷普蒂克说道。宝可梦卡牌已经从儿时的游乐场游戏变成了极具价值的投资，有些卡牌价值数千甚至数百万加元，这使得它们成为窃贼眼中的肥肉。过去一年，加拿大各地发生了一系列宝可梦卡片盗窃案，其中包括在BC省新西敏的 Everything J & J 商店发生的盗窃案，窃贼于 1 月 19 日抢走了价值数千加元的卡片。卡尔加里警方在 11 月份表示，他们正在对宝可梦卡片盗窃案进行持续调查；而阿尔伯塔省麦克默里堡的皇家骑警在去年 8 月份表示，在价值 2 万加元的卡片被报失窃后，他们逮捕了一名嫌疑人。克雷普蒂克表示，他店里被抢劫的视频在Instagram上的播放量超过650万次，观看过程令他感到震惊。视频显示，窃贼们翻过柜台，将一盒盒卡片塞进白色袋子里。“他们造成的破坏规模简直太惊人了”，克雷普蒂克说。他说，警方在 4 分半钟内赶到现场，但与劫匪擦肩而过。阿伯茨福德警局的保罗·沃克警官表示，这家店失窃案被定性为入室盗窃，目前仍在调查中。他表示无法透露更多细节。新西敏警方通讯官海莉·芬尼根表示，警方正在寻找闭路电视录像，以帮助识别 Everything J & J 商店入室盗窃案的嫌疑人。芬尼根表示，宝可梦收藏家应该警惕成为犯罪分子的目标。克雷普蒂克表示，他的商店不会将高价值商品存放在店内，而是存放在银行的保险箱里。宝可梦集换式卡牌游戏于1996年在日本推出，其灵感来源于成功的电子游戏。游戏的核心玩法是捕捉、训练和对战各种宝可梦——即“口袋妖怪”的简称——它们各自拥有不同的能力和属性。现在，它们已成为一个多媒体宇宙的一部分，其中包括一部动画系列和一部由瑞安·雷诺兹主演的真人电影。克雷普蒂克表示，孩子们仍然喜欢宝可梦卡牌，他的商店也举办很受欢迎的宝可梦锦标赛。他表示，成年人更关注购买和交易稀有卡片，这些卡片“非常有价值”。有多贵？美国社交媒体影响者洛根·保罗上个月以 1649 万加元的价格卖掉了一张卡片，而他当初是以现金和交易的方式获得这张卡片的，价格大约是这个数字的三分之一。克雷普蒂克表示，他的商店会避开这类稀有的高端卡片，因为它们会吸引想盗窃的人来。“我们做宝可梦已经15年了，但真正疯狂的时期是过去五年，自从疫情爆发以来。现在简直是疯了。这是个坏消息——牵扯到不该牵扯的人了”。https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/bc-pokemon-card-shop-dealing-with-3rd-break-in-after-just-6-months-in-business/https://www.ctvnews.ca/vancouver/article/pokemon-cards-are-a-hot-commodity-and-bc-thieves-arent-playing-around/
慌了，大温这里房价或暴跌三成
今天上午刚报道了在去年BC省高院确认原住民部落对列治文一块土地的所有权后，BC省评估师在报告中新增了“原住民土地权利”免责声明，引发市场关注。详情可浏览《BC房产新变数?评估师增加这个风险》。部分BC省（B.C.）的房地产评估师警告称，由于科维昌（Cowichan）土地所有权案件引发的公众负面看法，以及对其潜在影响的不确定性，列治文部分地区的私有土地价值可能下降 30% 至 40%。根据《省报》的报道，温哥华 Aedis 评估公司总裁杰森·阿普顿（Jason Upton）表示，他去年秋季曾向全省的信用合作社做过一次报告，阐述了私有财产持有权不确定性如何导致买家退出交易，并影响评估价值。阿普顿指出，这种影响在很大程度上并非源于原住民土地诉求本身对私有财产的实际影响，而是公众担心土地最终可能转归原住民所有，从而被迫放弃房屋或商业物业的观感所致。“根据我对这一议题的大量研究和工作，我认为实际上没人会因此失去财产或让财产受到限制”，阿普顿说，“但公众的认知才是关键。因此，当我们谈论科维昌案件时，公众认知不仅影响科维昌地区的市场价值，也影响其原本拟主张的区域，以及列治文部分地区”。在本周四的省议会中，评估报告问题再次被提出。据《Postmedia 新闻》报道，一些评估师在报告中加入了免责声明，表明“我们假设所评估的物业不受土地诉求影响，按无负担状态进行估值”。保守党临时领导人特雷弗·哈尔福德（Trevor Halford）援引报道指出，加拿大评估学会BC分会（B.C. Association of the Appraisal Institute of Canada）会长艾伦·比蒂（Allan Beatty）表示，一些评估师在报告中附加限制条款，暗示在当前估值中未考虑过去、现在或未来的土地诉求。哈尔福德指出：“我们的省长曾承诺全力支持房产拥有者，甚至愿意为抵押贷款提供担保，他非常关心。但现在他说私有财产权不存在问题——根本不存在”。对此，省长大卫·艾比（David Eby）重申，政府已就该裁决与科维昌部落进行谈判，并双方同意私有财产不在协商范围内。他还表示，此案预计将在初审上诉后最终进入加拿大最高法院。去年夏天，B.C. 省最高法院裁定，科维昌部落拥有南列治文约 7.5 平方公里土地的一半的原住民产权，该地原为一个夏季渔村。法官芭芭拉·杨（Barbara Young）在判决中指出，原住民产权为“先于并优先于”土地所有者的私有产权。阿普顿表示，他目前避免使用全面免责声明，而是尽力了解所评估物业是否涉及持续谈判或土地诉求。他指出，通常只有在涉及诉讼时，买家才会退缩，并且他会明确告知客户这可能对购房价格的影响。另一位评估师、Gobin 评估公司老板布莱恩·戈宾（Bryan Gobin）称，他目前也未在评估报告中加入类似语言，但正在考虑作为告知客户BC省土地现状的措施，并在未来若有诉求时作自我保护。他强调，单独的免责声明本身不会影响物业价值。Campbell & Pound 首席执行官丹·琼斯（Dan Jones）表示，一些公司仍在等待加拿大评估学会的指导，并计划下周举行圆桌讨论。他指出，评估师通常会在报告中加入各种免责声明以规避法律风险，例如霉菌问题，同时尽量告知客户真实情况，而不是吓唬他们。原住民事务部长斯宾塞·钱德拉·赫伯特（Spencer Chandra Herbert）表示，除非有买卖双方自愿，否则科维昌案件及其他现有土地诉求中，私有财产并不在协商范围内。保守党原住民关系及和解事务批评人斯科特·麦金尼斯（Scott McInnis）则呼吁省政府向联邦施压，在宪法中建立省级联盟以保护私有财产权利。他表示，这一改革不需要全国范围修改宪法，但能为省内私有财产提供明确保障。麦金尼斯说：“我们需要明确路径，让本省私有财产有保障，因为公众感到恐慌”。
利率不变，加拿大央行释放关键信号！美联储也宣布了
利率不变！加拿大央行今日宣布，将隔夜利率目标维持在2.25%，但同时释放信号：未来走势仍充满不确定性，尤其受美国政策影响。对房贷、通胀和就业来说，这只是“暂时稳定”。图源：51记者拍摄央行在新闻稿中表示，与10月《货币政策报告》（MPR）的预测相比，全球和加拿大经济前景整体变化不大。但该前景仍受到不可预测的美国贸易政策和地缘政治风险影响。美国经济增长继续超出预期，预计仍将保持稳健，这主要由与人工智能相关的投资和消费支出推动。关税正在推高美国通胀，但其影响预计将在今年晚些时候逐渐减弱。在欧元区，服务业活动支撑了经济增长，并将获得财政政策的进一步支持。中国经济增长预计将逐步放缓，因内需疲软抵消了出口的强劲表现。总体而言，央行预计全球经济增长在预测期内平均约为3%。全球金融环境整体仍然宽松。近期美元走弱，使加元升至72美分以上，大致回到10月报告时的水平。油价受地缘政治事件影响持续波动，预计未来将略低于10月报告中的水平。美国的贸易限制及不确定性继续拖累加拿大经济增长。在第三季度表现强劲之后，第四季度GDP增长可能停滞。出口继续受到美国关税冲击，而国内需求似乎正在回升。就业在最近几个月有所增长，但失业率仍维持在6.8%的较高水平，且企业招聘意愿仍然较弱。由于人口增长放缓以及加拿大适应美国保护主义政策，短期经济增长预计将保持温和。在预测中，消费支出将保持稳定，商业投资将逐步增强，财政政策也将提供一定支持。央行预计2026年经济增长为1.1%，2027年为1.5%，与10月预测基本一致。一个重要的不确定因素是即将进行的《加美墨协定》（CUSMA）审查。图源：51记者拍摄12月CPI通胀升至2.4%，主要受到去年冬季GST/HST减税基数效应的影响。若剔除税收变化因素，通胀自9月以来一直在下降。央行偏好的核心通胀指标已从10月的3%下降至12月约2.5%。2025年通胀为2.1%，央行预计在预测期内通胀将保持接近2%的目标水平，同时贸易成本压力将被供给过剩所抵消。央行表示，货币政策的重点是将通胀维持在接近2%的目标，同时帮助经济度过这一结构性调整时期。管理委员会认为，在当前经济走势符合预期的前提下，现行利率水平仍然合适。但不确定性加剧，央行正密切关注风险。如前景发生变化，央行将准备作出回应。央行致力于确保在全球动荡时期，加拿大民众对物价稳定保持信心。央行不敢动，是因为变量太多央行宣布利率决定后，市场分析指出，在这次利率按兵不动的背后，核心原因并不是经济稳定，而是“不确定性太多”。一方面，加拿大经济增长正在放缓、就业市场偏弱，原本具备降息条件；但另一方面，中东局势推高油价，又增加了通胀反弹的风险。在“增长下行”和“通胀上行”的双重拉扯下，央行选择暂时观望，等待更多数据再做决定。从市场和经济学家的判断来看，短期内利率大概率将维持不变，但未来方向分歧明显。如果油价持续高位运行，通胀压力加大，不排除重新加息；而如果美加贸易关系恶化、经济进一步走弱，则可能转向降息。换句话说，接下来利率怎么走，不再取决于单一经济指标，而是高度依赖外部变量——尤其是油价和美国政策。美联储维持利率不变美联储周三宣布维持利率不变，并在最新预测中继续坚持2026年仅降息一次（约0.25个百分点）的路径，尽管通胀预期有所上调。政策制定者预计，今年通胀将达到约2.7%，高于此前预期，主要受中东局势（美以对伊朗冲突）推高油价的影响。不过，美联储认为相关影响仍存在不确定性，整体上仍倾向“观望”，并预计到2027年通胀将回落至接近2%的目标水平。与此同时，美联储对经济前景保持相对稳定判断：失业率预计维持在4.4%，2026年经济增长略微上调至2.4%。值得注意的是，官员普遍认为今年无需加息，但内部仍存在分歧，一名理事投票反对维持利率，主张立即降息。整体来看，美联储在通胀压力与地缘风险上升的背景下，仍选择谨慎推进降息节奏。
伊朗战争后，加拿大固定抵押贷款利率大涨，且短期内不太可能回落
随着中东局势持续紧张，加拿大房贷市场也受到明显冲击。专家指出，自伊朗冲突爆发以来，固定利率抵押贷款出现显著上升，而且在短期内恐难回落。图源：51网记者据本地英文媒体《多伦多星报》报道：True North Mortgage首席执行官艾斯纳（Dan Eisner）表示，自2月底冲突升级以来，加拿大五年期固定利率按揭（受保）已从约3.9%上升至4.2%，走势如同“过山车”。他解释称，这一变化主要源于加拿大央行五年期国债收益率的上升，其峰值涨幅约为40个基点。而推动债券收益率走高的关键因素之一，是国际油价的快速上涨。随着冲突加剧、油价飙升，市场对通胀上行的担忧加剧。分析人士指出，在这种预期下，投资者普遍认为未来央行可能加息，从而推高债券收益率，而这又直接传导至固定利率房贷。专家表示，大多数固定利率按揭都与五年期国债收益率挂钩，因此债券市场的波动会迅速反映在房贷利率上。艾斯纳指出，如果油价维持在每桶约100美元水平，固定利率可能在高位趋稳；但若油价进一步飙升至140美元，债券收益率和房贷利率都可能继续上行。与此同时，浮动利率按揭则相对稳定。Ratehub.ca按揭专家格雷厄姆女士（Penelope Graham）表示，目前最低浮动利率约为3.35%，自加拿大央行将基准利率降至2.25%以来基本未发生变化。她指出，浮动利率与加拿大央行政策利率直接挂钩，而市场普遍预计央行在近期议息会议上将维持利率不变。“加拿大和美国央行目前都在观望中东局势发展，”格雷厄姆表示，“短期内利率政策不会轻易调整。”从宏观数据来看，加拿大2月通胀率为1.8%，低于2%的目标水平。在失业率上升、经济增长疲弱的背景下，央行缺乏加息动力，除非通胀持续回升。不过，对于房贷申请者来说，固定利率的上升仍带来压力。Rates.ca 的房贷专家Victor Tran指出，尤其是面临续贷的借款人，如果错过此前的低利率窗口，将不得不接受更高成本。尽管如此，他认为市场已逐渐适应这种波动。“这并不是世界末日”，他说。总体来看，目前本国多数借款人还是倾向于选择固定利率，以获得更高的还款稳定性。然而前文提到的True North Mortgage 的CEO艾斯纳则透露，其客户中约有一半开始转向浮动利率产品，但他也坦言，在当前地缘政治不确定性加剧的情况下，这一选择存在风险。
多伦多两家华人背景地产公司爆雷：账户全冻结，130名经纪人卷入
安省房地产委员会（RECO）已对两家经纪公司：MEhome Realty (Ontario) Inc. 和 5I5J Realty Inc.采取监管措施。这两家公司彼此关联。本次行动依据《2002年房地产服务信托法》（TRESA）进行。有业界透露，这两家是华人背景的地产经纪公司。图源：51记者拍摄主要调查结果摘要RECO已对MEhome Realty (Ontario) Inc. 和 5I5J Realty Inc.发布账户冻结令。在对这两家经纪公司进行持续检查后，RECO发现：两家公司房地产信托账户中存在多笔非法资金支出。MEhome Realty (Ontario) Inc.信托账户存在约52.5万加元的重大资金缺口，5I5J Realty Inc.信托账户存在约4万加元的资金缺口，两家公司均无法弥补上述资金缺口。被非法支出的资金被用于信托条款之外的用途，包括公司运营开支。目前检查仍在进行中，资金缺失或被非法挪用的总金额仍在确认。RECO表示，将立即冻结两家经纪公司的账户，以保护消费者和房地产经纪人。正在采取的监管措施房地产信托账户的设立，是为了保护消费者，并确保房地产交易能够按预期顺利完成。这些资金必须严格用于指定用途，包括用于保障订金，用于完成交易，按照信托条款进行资金划拨。这些资金不得用于公司运营、现金流周转、投资或任何法律未明确允许的用途。任何偏离上述要求的行为，无论是否故意，都是对TRESA的严重违反。这不仅会削弱消费者信心，还会破坏交易流程的完整性，并最终损害公众对房地产行业的信任。涉及机构及监管措施MEhome Realty (Ontario) Inc.地址：9120 Leslie St. Unit 101, Richmond Hill, ON L4B 3J9角色：经纪公司监管措施：账户冻结（房地产信托账户、佣金信托账户及普通账户）5I5J Realty Inc.地址：9120 Leslie St. Unit 104, Richmond Hill, ON L4B 3J9角色：经纪公司监管措施：账户冻结（房地产信托账户、佣金信托账户及普通账户）保障信托资金安全RECO已对上述两家公司的银行账户发布冻结令，以保护消费者订金及佣金资金。冻结信托账户是目前最强有力的保障措施，可确保这些资金不会被用于法律规定之外的用途。今后，如需提取相关资金，必须通过保险理赔程序进行。作为安省房地产服务监管机构，RECO表示正采取必要措施，以确保消费者和房地产从业人员的权益得到保护。RECO目前仍在积极处理此事，未来可能会采取进一步监管行动。额外信息RECO表示，此事件将影响相关消费者以及约130名隶属于上述经纪公司的房地产经纪人。更多信息及相关资源，可在RECO网站的MEhome Realty (Ontario) Inc.和5I5J Realty Inc.的专属资源页面查询。
炸了！房贷合同一行小字罚$4200，网友惊呼：银行从来不会告诉你
一位加拿大网友近日在Reddit发帖，分享自己翻看房贷合同时的惊人发现：多项关键费用和限制条款，竟隐藏在密密麻麻的PDF小字中，而银行App、理财工具几乎完全无法识别。图源：reddit发帖网友表示，在仔细翻阅自己的房贷文件后，才发现大量关键信息从未被银行或理财App提示，甚至可能让自己损失数千加元。他在合同中发现了多个“埋雷条款”：一项隐藏在第3页细小字体中的4200加元提前还款罚金，如果中途转贷，这笔费用将直接吞掉原本的利息节省。很多人以为提前还房贷只罚3个月利息，但实际银行往往按“利率差（IRD）”来算，金额可能直接翻倍甚至更高。提前还款额度（prepayment privilege）每年重置，但他未及时使用，白白错过了一整年的额外还款机会。更让他震惊的是，尽管自己使用投资平台如Wealthsimple，并连接预算管理工具，自认为具备一定的理财能力，但这些工具只显示资金流动和余额，完全无法识别合同条款中的风险。该网友写道：“这些App对你的钱是‘盲的’，因为它们根本看不到合同内容。”图源：51记者拍摄网友热议：多数人根本不会细看合同该帖子迅速引发讨论。有网友直言：“大多数人根本不会读这些文件，他们只听柜台对面那个人怎么说。”“别忘了，坐在对面的那个人不是你的朋友，他们是销售人员，手里掌握着是否让你实现买房或买车梦想的决定权。”也有网友指出，即便在签署房贷时，大多数人也只关注利率、期限、逾期罚款等“核心信息”，而对条款细则（Terms and Conditions）中的小字内容往往忽略，或者即便看过，也很快遗忘。例如，一些关键条款，如提前解约成本、转贷条件、罚金计算方式，往往只有在真正用到时，才会发现影响巨大。这件事也说明了一个很多人都会踩的坑：我们平时用银行App、记账软件，看得到余额、月供、利率变化，但真正“坑钱”的东西，其实都藏在合同里，而这些工具根本看不到。像提前还款限制、违约罚金、利率计算方式这些关键条款，一旦忽略，动不动就是几千上万的损失。很多人等到用上的时候才发现问题已经晚了。所以说，光看App没用，关键还是要把合同一页一页认真看一遍。
记住这个常识避免损失钱！安省男子疏忽机票作废多花1.1万加元
一名安省男子在预订前往泰国的梦想假期机票时，发现机票上有一个小错误，但他没想到这个问题最终迫使他花费超过1.1万加元重新购买机票。图源：51记者拍摄来自米尔顿的Brandon Bowman表示，在购买机票后，他发现自己的中间名Rodrigues与姓Bowman之间没有“空格”。图源：CTVBowman说，他联系了加拿大航空，对方保证这个“拼写错误”不会造成问题。Bowman在接受CTV新闻采访时表示，“我的姓和中间名连在了一起，我打电话给他们，工作人员说没问题。”Bowman最初为往返泰国的机票支付了4,958加元。在出发前两天，他决定提前办理值机确认一切正常，这时他从另一位客服那里听到了完全不同的说法。Bowman说，“另一位工作人员说这不行，我们必须取消全部行程，而且新机票价格上涨了大约6,000加元”。图源：CTV他的名字后来被更正，但由于时间紧迫，他的新机票价格达到了11,200加元——超过原价的两倍。Bowman说，“我没法取消这趟旅行”。Bowman表示，他不得不继续这次假期，因为他已经为这趟旅行计划了数月，并提前支付了多项旅游项目费用。他说，今年1月这趟接近三周的泰国之行，是他人生中最棒的经历之一。图源：CTV但当他回到加拿大后，他认为自己应该就原始机票问题获得赔偿，因为他曾提前联系加拿大航空确认名字中缺少空格不会影响行程。加拿大航空一位发言人在声明中表示：“我们审查了此案例，并认为在最初通话中，客户本应被更清楚地告知其可选方案，这本可以避免该情况发生。”该航空公司还建议旅客在购票后立即检查预订确认信息，确保所有信息准确无误。发言人表示：“尤其应检查行程安排、出行日期以及姓名拼写。”加拿大航空最终向Bowman退还了差价，共计6,213加元。Bowman说，“能拿回这笔钱我非常感激，这对我意义重大”。图源：51记者拍摄如果在购票后24小时内发现，机票上的拼写错误通常可以免费更正。对于国内航班，小错误可能被允许，但对于国际航班，由于安检更严格，如果证件信息不匹配，旅客可能会被滞留。
加拿大华人首富财富已超过比尔·盖茨，跻身“千亿美元俱乐部”
《福布斯》近日发布了年度全球亿万富豪榜，对2026年全球最富有的人进行了排名，出乎意料的是加拿大首富是一位华人，而且其财富已超过比尔·盖茨，跻身“千亿美元俱乐部”。图源：Arlene Grace Evangelista/Shutterstock榜单写道，“从未有一个时代像现在这样适合成为亿万富翁，他们比以往任何时候都更富有，总财富达到创纪录的20.1万亿美元，比去年增加了4万亿美元。”该商业杂志表示，这一财富激增得益于人工智能的爆发、火热的市场，以及有利于“1%人群”的财政政策。榜单上的“老面孔”依旧在列。特斯拉和SpaceX创始人埃隆·马斯克以高达8390亿美元的净资产位居榜首，几乎是其2025年财富的三倍。谷歌创始人Larry Page 和Sergey Brin 分别以2570亿美元和2370亿美元的净资产位列第二、第三。亚马逊创始人杰夫·贝索斯和Meta首席执行官马克·扎克伯格紧随其后，分别以2240亿美元和2220亿美元的净资产位列第四和第五。他们属于福布斯所称的“千亿美元俱乐部”，目前全球已有创纪录的20人跻身其中，而近期只有一位加拿大人加入了这一精英行列。图源：@cz_binance/X榜单中最富有的加拿大人是加密货币交易所Binance的创始人兼前首席执行官赵长鹏。2026年，他的净资产高达1120亿美元，成功跻身这一“十二位数俱乐部”。在榜单上，他甚至比比尔·盖茨高出两位，排名第17位。这位49岁的富豪在过去一年中几乎将自己的净资产翻倍，尽管期间经历了多项争议。2023年，赵承认未能在Binance实施反洗钱控制措施，并对此认罪。他被判入狱四个月，并于2024年9月27日获释。他不仅辞去了CEO职务，Binance还被罚款43亿美元。图源：@cz_binance/XCNN报道称，美国当局指控Binance为涉及儿童性虐待、毒品以及恐怖融资的交易提供便利。去年10月，这位亿万富翁获得美国总统唐纳德·特朗普的赦免。赵出生于中国江苏，20世纪80年代末随家人移居温哥华，当时他的父亲在不列颠哥伦比亚大学任职。彭博社称，他在蒙特利尔的麦吉尔大学完成了计算机科学学位，并在2013年的一次扑克游戏讨论中对加密货币产生兴趣。赵于2017年创立Binance，并在2018年使其成为全球最大的加密货币交易所。其他进入全球富豪榜的加拿大知名人士还包括：不列颠哥伦比亚省的Jim Pattison，以120亿美元排名第255位；Shopify首席执行官Tobi Lutke，以107亿美元排名第302位；以及加拿大媒体巨头Thomson家族的多位成员。Lululemon创始人Chip Wilson排名第645位，其净资产在两年内从68亿美元下降至65亿美元。