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惨烈！北约克豪宅从$361万跌至$250万，房主血亏$111万

多伦多北约克一套豪宅于上个月成交，售价较上一次成交价低了约110万加元，再次凸显出在近十年的时间里，大多伦多地区（GTA）房地产市场的房价可能发生多么剧烈的变化。图源：Royal LePage Real Estate Services这套独立屋拥有4间卧室和5间浴室，2017年2月首次以361万加元成交。大约9年后，这套定制住宅重新挂牌出售，但始终难以找到愿意以接近上次成交价购买的买家。2026年4月，该房屋最初以248万加元重新挂牌。在上市20天仍未售出后，卖方最终终止了挂牌。仅仅一个月后，这套房屋又以288万加元重新上市，最终以250万加元成交。比2017年的成交价整整低了111万加元，跌幅约为31%。房屋成交历史根据房源介绍，这套住宅设有气派的门厅和定制天窗、美食级厨房、带家庭影院和健身房的装修地下室、地暖，以及配有双层露台的宽敞后院。尽管拥有众多豪华配置，该房屋今年的成交价仍表明：一套具体房产的价值，可能会因其进入市场的时点不同而发生巨大变化。根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）最新发布的市场观察报告，与2025年7月相比，大多伦多地区二手住宅市场在上个月有所收紧。当月共录得接近6,000宗房屋交易，较2025年7月小幅下降0.9%；与此同时，新挂牌房源数量的降幅则大得多，锐减17.8%，至14,484套。整体来看，7月份MLS综合房价指数基准价同比下降4.6%，平均成交价则下跌4.5%，降至1,003,956加元，仅比100万加元高出几千元。RREB主席Daniel Steinfeld表示：“随着成交量在挂牌房源中所占比例上升，买家今后可能会发现，议价空间有所缩小。如果目前的趋势持续下去，房价与去年相比可能开始趋于稳定。许多潜在购房者仍在等待市场信心和整体经济状况改善后再作出购买决定，其中包括希望关税、通胀和借贷成本等问题变得更加明朗。”TRREB首席信息官Jason Mercer补充称，如果经济和就业数据好于预期，可能会提振消费者信心；若房价在今年秋季趋于稳定，也可能推动更多人入市购房。今年，安省还有多套住宅以远低于此前成交价的价格售出。其中包括密西沙加一套独立屋，其售价同样较2021年的成交价暴跌110万加元。此外，位于Newmarket、多伦多、Caledon和Brampton的多套住宅，成交价也都较各自在2022年的购买价格低了数十万加元。

多伦多公寓投资被骗32.4万元！安省业主要当心这类金融陷阱

多伦多公寓 32.4 万元投资被骗多伦多市中心 126 Simcoe St. 的一栋 304 户公寓，最近因投资遭遇诈骗，损失高达 32.4 万元。这起案件发生在 2025 年 2 月，公寓董事会本想将运营结余资金投入一款看似正规的 GIC（保本投资证），但对方其实是假冒金融机构的骗子。图片来源：51.CA 资料图片事件曝光后，公寓董事会通过努力追回了"大部分"损失，但保险公司拒绝赔付剩余部分，董事会仍在尝试其他方式追回款项。由于保密要求，具体追回手段、涉事金融机构和保险公司名称，均未对外披露。损失未影响日常运营，资金安全引关注被盗资金来自运营结余，并未影响公寓日常支出或储备金，因此没有向业主额外收费。董事会在 2026 年 5 月的业主大会上首次通报了损失，最近又通过信函更新了事件进展。专家与业界建议：保险和投资需年审安省法律规定，所有公寓都必须购买全额重置价值的财产保险、商业责任险以及董事和高管责任险。但保险专家建议，公寓还应额外购买"犯罪及忠诚保险"、环境责任险、电梯等设备损坏险、超额责任险及法律费用险等。图片来源：51.CA 资料图片面对类似 Simcoe St. 公寓的诈骗，只有"忠诚保险"才覆盖如员工或物业经理盗窃、伪造支票、电子资金诈骗、计算机诈骗和"社交工程诈骗"等情况。后者正是这次假 GIC 案件的典型手法。资深保险顾问 Dayle Semple（本人也是公寓董事会主席）强调："网络责任险和其他保险一样，保障越全面，保费也越高。社交工程诈骗可纳入网络险保障。和专门的保险经纪沟通，有助于选择合适的保障和额度。"Semple 建议，公寓董事会应每年审查自有风险和保障范围，及时弥补缺口。同时，最好委托专业投资公司管理公寓资金，既能获得更强的资金保护，也能让风险转嫁给专业机构。公寓管理方未正面回应业主疑问Simcoe St. 公寓的物业 Maple Ridge Community Management 对事件未作详细回应，仅表示已将媒体提问转交相关负责人，截至发稿时尚无进一步回复。图片来源：51.CA 资料图片公寓业主如何防范金融诈骗？公寓董事会每年应与熟悉公寓风险的保险经纪审查现有保障，明确谁有权投资、可用哪些金融机构、投资流程如何，以及是否必须由专业基金经理管理资金。Simcoe St. 案件为安省所有公寓业主敲响警钟：防范金融诈骗，别仅寄望保险兜底，流程和责任分工同样重要。相关阅读

10亿神话破灭！加拿大配餐巨头曾经订单爆满，如今股价仅剩3分

疫情期间，加拿大人不愿逛超市、不能下馆子，送餐食套装上门的Goodfood一度订单多到接不过来。这家总部位于蒙特利尔的公司迅速崛起，市值冲上约10亿加元，成为炙手可热的“独角兽”。Goodfood当时坚信，即使疫情结束，人们也会继续花钱购买这种省时省事的晚餐方案。然而，这场价值10亿元的商业神话并没有持续多久。GoodFood 餐食套装盒。Facebook截至上周二，公司股价仅剩 3 分，市值约 300 万加元。第二天，Goodfood 在魁北克高等法院申请并获得了债权人保护。与整个行业一样，公司在疫情后遭遇了“宿醉”般的下滑。此外，Goodfood 还犯下一个代价高昂的错误：在餐馆重新营业、消费者回流超市、通胀推高一切成本的同时，公司投入巨资布局一小时送达的杂货配送服务。即使在业务高峰期，Goodfood 也一直难以实现盈利，导致财务状况持续恶化。即便抛售与比特币挂钩的投资以筹集资金，也未能解决困境。门口的一箱饭盒故事始于 2014 年。Jonathan Ferrari 和 Neil Cuggy，当时都是 20 多岁的 RBC 资本市场前分析师，决定投身配方卡和保温盒的事业。他们在蒙特利尔创办了名为 Culiniste 的服务，2016 年更名为 Goodfood。当时餐食套装行业刚刚起步，但已经吸引了大量投资。其理念很简单：客户只需付费，就能省去计划、采购、称量的麻烦，自己下厨即可。HelloFresh 早在 2011 年已在柏林起步，Blue Apron 随后于 2012 年在纽约成立。2017 年，Goodfood 上市并筹集了约 2,100 万加元。到 2019 年，Goodfood 的活跃用户数已达 20 万，市场份额占到加拿大餐食套装行业的 40%-45%。随后，COVID-19 疫情爆发，这对 Goodfood 来说反倒是好事。随着餐馆关闭、去超市的次数减少，消费习惯的变化让更多人订购了 Goodfood。2020 年 5 月，公司宣布将在多伦多新建工厂并计划招聘 300 人，Ferrari 当时称消费习惯的转变“将会持续”。2020年6月，Goodfood宣布在GTA增设配送中心。图源：Food in Canada到 2021 年初，公司活跃用户达 31.9 万，季度营收 1 亿 700 万加元，同比大增 71%。2021 年 1 月 8 日，Goodfood 股价从不足 2 元一路涨到 13 元以上。Ferrari 在当年春季对投资者表示：“我们仍处于加拿大最大行业数字化的早期阶段。”但 Goodfood 的增长一直没有带来盈利。2021 年，公司创下约 3.79 亿加元的年营收纪录，但净亏损接近 3,200 万加元。一小时配送的豪赌尽管如此，公司高层依然信心十足，将部分疫情红利投向更大胆的尝试——Goodfood On-Demand 服务，承诺为部分城市客户提供 1 小时送达的杂货配送。这意味着要在客户附近建起成本高昂的小型仓库网络，配备员工和快递员随时待命快速送货。2022 年 1 月，Goodfood 宣布这些配送中心要从 3 个增至 6 个。投资者简报称，公司将“有盈利地主导多伦多和蒙特利尔市场”。不过，时机却极其不利。伴随着防疫限制解除、加拿大人重返办公室，食品、包装、燃油和人工等成本也因通胀大幅上涨。家庭选择多了，但预算反而更紧张。管理层仍试图靠快速配送业务重回增长轨道。到 4 月，多伦多、蒙特利尔和渥太华共开设了 6 个配送中心。但到了 2022 年下半年，故事戛然而止。Goodfood 终止了快速杂货配送服务。分析师估算，这一转向的代价高达 4,500 万至 5,000 万加元，还让管理层分心，忽略了主营的餐食套装业务。消息公布当天，Goodfood 股价暴跌 24%，收于 0.45 元。图源：John Mahoney / Montreal Gazette files债务压力愈发严峻公司重新聚焦餐食套装和即食食品业务。但这意味着关闭部分工厂和裁员，虽然提升了基本盈利能力，却无法阻止营收和用户数量的下滑。自 3 月以来，Goodfood 已裁员约 122 人，仍拖欠 20 名前员工约 97 万加元的遣散费。这些款项目前已因债权人保护令而被冻结。到 6 月，公司活跃客户仅剩 4.8 万，比疫情高峰期减少了 85%。季度营收同比下降 30%，降至 2,150 万加元。Goodfood 账上只剩 470 万加元现金，净债务高达 3,580 万加元。其中约 2,900 万加元可转换债务将于 2027 年 3 月到期，公司已警告，其持续经营能力存在重大不确定性。其中一位债权人是魁省政府投资机构 Investissement Québec，公司欠其 1,000 万加元。根据债权人文件，Goodfood 在 7 月中旬还“出售了与比特币表现挂钩的交易所指数基金投资，以增加运营流动性”。但最紧迫的还是短期债务。实际上，Goodfood 申请保护的第二天就有 95 万 200 加元的利息到期。公司向法院表示，若支付这笔款项将危及企业存续。上周出现在法庭上的熟面孔已经不多。创始人早已离开，财务总监 4 月离职，继任者两个月后也辞职。2 月接任 CEO 的 Selim Bassoul 于本周一辞职，现由运营总监 Najib Maalouf 接手，负责寻找潜在买家或投资人。Goodfood 表示，在法院监督下寻求出售或投资期间，公司将继续运营。目前约有 230 名员工，暂不打算因申请保护而裁员，但不排除有针对性的裁减。董事会独立主席 Donald Olds 表示：“我们在强化业务方面已取得重要进展，但短期流动性压力需要更全面的解决方案。”图源：Google重组期间运营不变，客户服务正常加拿大餐盒公司 Goodfood 表示，尽管公司正在推进财务重组，但业务将照常运营。现在还能下单吗？公司表示，加拿大客户在重组期间可继续下单、收货及兑换礼品卡，服务不受影响。Goodfood 主要与 HelloFresh、ChefsPlate 等餐盒供应商竞争。客户可根据自己的需求下单，每次配送可选择不同份量。公司会发送食材和详细步骤说明，包括视频，方便客户完成烹饪。Goodfood 的餐盒设计为 20 分钟内可完成。公司称目前菜单包含 500 多款餐盒，每周持续上新，并尽可能使用加拿大本地食材。重组计划怎么做？公司称正考虑多种方案，包括引入投资者或买家，或通过调整运营结构来降低成本。重组可能包括关闭或部分关闭亏损工厂、终止相关租约和合同、优化员工队伍，以及重新谈判或解除不合理的财务负担。公司还可能启动资产出售或投资招募流程，吸引买家或投资人。“在重组期间，Goodfood 仍将继续为客户提供高品质产品和服务。”公司在法庭文件中称。如有疑问，可联系 Raymond Chabot Inc.（goodfood@rcgt.com，1-844-390-4310），或访问受托人网站获取更多信息。相关新闻

中国经济半年报：投资从规模扩张向质量跃升

中国经济半年报丨重磅数据上新！这就是节节攀升的中国发展“成绩单”

近日上半年一系列重磅数据陆续发布各项指标含“金”量稳步提升一起盘点节节攀升的中国发展“成绩单”　　一个个“首次”“新高”背后既有量的增长更有质的跃升下半年已至奋进的中国始终步履铿锵　　总监制丨唐怡　　制片人丨文雅　　策划丨张慧彬　　视觉丨喻偌洢　　审校丨尹惠仙

为获特朗普同意开通：加拿大向美国支付跨境大桥利润分成

加拿大政府同意向美国分享 Gordie Howe 国际大桥的净通行费利润后，这座连接底特律与温莎、原本因争议而延迟的大桥将于 7 月 27 日正式启用。知情官员表示，加拿大的这一让步最终获得了美国总统特朗普的同意。戈迪豪国际大桥 2026 年 6 月实景，摄于温莎。图：Dan Janisse / Windsor Star此次协议终结了两国之间的紧张僵局。此前，加拿大为这座横跨底特律河、耗资 64 亿加元（约合 45 亿美元）的新桥承担了全部建设费用。多年来，这一项目一直遭到现有 Ambassador Bridge 拥有者的反对，而该桥主最近还向特朗普关联的政治团体进行了大额捐款。根据新协议，加拿大将在扣除运营成本后，将一半经营利润划拨至美方设立的区域发展基金。多位官员表示，原本仅涉及加拿大与密歇根州的协议文本并未更改。加拿大政府发布新闻稿称，Windsor-Detroit Bridge Authority 还将与美方就过路费调整协作，对部分非市场原因造成的费率变动需征得美方同意，但未披露更多细节。新闻稿还提及，协议包括设立一个为期 15 年、与大桥运营利润挂钩的经济发展基金。美方官员表示，该基金将由美国控制。图片来源：51.CA 资料图片早前有报道指出：美国商务部长 Lutnick 曾为获得更多通行费分成，推动拖延大桥开通。原协议规定，加拿大可在回收建设成本前独享大桥通行费，成本收回后收入由密歇根州和加拿大平分。新协议未更改这一安排，但部分官员称，加拿大此次同意与美方达成补充协议，将部分初期通行费划拨美国。尽管加方公告未详述具体细节，但官员们表示，密歇根州与加拿大在收回成本后仍将平分通行费收入，此次新协定不会影响密歇根州的份额。特朗普在 Truth Social 发布声明称，这项新协议让"美国获得了更好的交易"，因此大桥将在 7 月 27 日开通。原定 6 月开通的计划，因美国商务部长 Lutnick 出面要求重新谈判、争取更大利益后被推迟。部分官员称，对于超过 10% 的过路费调整，也需经美方批准。该协议是在美加双方两周密集磋商后达成的。密歇根州州长 Gretchen Whitmer 办公室早前已确认达成协议。Whitmer 周五在声明中表示："Gordie Howe 国际大桥一直都是我们州的重大利好。我为争取大桥通车所做的努力感到自豪，也感谢多年来与我并肩奋战的合作伙伴。"密歇根州共和党籍联邦参议员候选人 Mike Rogers 在社交媒体发文称，他已与 Lutnick 交流，新桥将"很快"开通。该州参议员选举被认为是今年共和党最有可能实现突破的选区之一。美国商务部长 Lutnick 认为大桥问题与当前贸易谈判无关。特朗普总统已决定不再续签美墨加协定（USMCA），而是推动每年对协议进行审查。— 本文参考 Catherine Lucey 的协助报道。相关阅读

涉事公司在列治文沉船时发小红书炫耀！两船仅隔5分钟出海

列治文导致7人死亡及失踪的船难，不仅震动了整个大温哥华地区的华人圈，更在近日扯出了一系列令人发指的冷血内幕和违规黑幕。最让公众感到愤怒和毛骨悚然的，是涉事海钓公司在惨剧发生后的“神操作”。根据最新的调查时间线显示，出事当天的上午10点30分左右，这艘名为“Top Ocean”的铝制渔船就已经在冰冷的海水中倾覆沉没，其自动识别系统在10点35分发出了最后的微弱信号。然而，就在落水者们毫无防备地掉入大海、在绝望中与死神搏斗的时候，涉事公司“海尚海钓”的官方小红书账号，竟然在当天中午12点24分发布了一条气氛欢快的营销视频。视频里展现的是阳光、海浪与垂钓的丰收画面，配文更是大言不惭地炫耀着：“今天两条船一起出海，鱼获爆棚，大鱼不断，每次出海都满载而归！”随着暴风雨式的舆论谴责，该帖文目前已被紧急删除，但早已被加拿大英文媒体截图取证，成为了无法抹去的无耻铁证。随着核心内幕的不断曝光，死伤者家属的质疑声更是撕开了涉事老板的伪善面具。据了解，失踪的22岁年轻船长陈明的母亲林女士在痛失爱子后，向媒体透露了一个极其致命的细节：事发当天，海尚公司其实派出了两艘船先后出海，两船的起航时间仅仅相差不到五分钟。而该公司的实际负责人“Rocky”，当时就坐在后面那艘体量更大、更安全的37英尺豪华游艇上。既然两艘船几乎是前后脚出发，且在茫茫大海上同行，为什么前面的船沉没数小时，后面的老板竟然毫无察觉？林女士悲痛地控诉，当晚7点左右，距离沉船已经过去了整整8个多小时，军方的搜救飞机和海岸警卫队的警轮早已在海面上呼啸大搜救，而她却在列治文的码头撞见涉事老板Rocky，正在气定神闲地为第二艘船上的游客卸载行李和渔获。作为一个名义上同行的船队管理者，在发现同伴失联大半天的情况下，第一反应难道不应该是安顿好客人后立刻调头搜寻吗？为何还能像没事人一样在码头继续营业、招待客户？面对家属连珠炮般的质问，这位负责人虽然辩称自己“发现失联后第一时间就报警了”，但随后便彻底开启了“人间蒸发”模式，疯狂拒接媒体电话，拒绝对外做出任何实质性回应。第一通Mayday求救信号其实并不是涉事公司发出的，而是一对偶然驾驶帆船经过的当地夫妇。据这两位善良的外国水手回忆，当时海面上的浪高已经达到了惊人的2.5米，其他正规的海钓公司早就因为天气恶劣取消了行程。目前，警方虽利用水下无人机在153米深的黑暗海底锁定了沉船残骸，但由于水压巨大、环境险恶，依然没能找到这6名失踪者的遗体。随着加拿大交通部、皇家骑警以及运输安全委员会等多部门的联合介入，这场惨剧背后的监管漏洞和灰色产业链终于被彻底掀开。7月9日，加拿大交通部下达了一道严厉的扣押令，直接将海尚公司停靠在码头的另一艘大型游艇当场查封扣押。官方给出的扣押理由犹如一记重锤，砸碎了这家不良商家的遮羞布：该涉事公司长期涉嫌将原本仅供私人消遣的娱乐性质船舶，违规用于商业载客运营！不仅如此，船只的注册登记和标识也存在严重的安全缺陷与违规行为。不仅运营资质涉嫌违法，沉没的船只本身其实早就拉响了死亡警报。据失踪年轻船长的女友透露，就在灾难发生的前两天，她曾陪同男友一起登船出海。当时在航行途中，那艘铝制渔船的侧门就曾毫无预兆地突然断裂弹开，导致巨量海水瞬间涌入舱内，险些在当时就酿成翻船事故。陈明生前也曾多次向家里抱怨船体设备损坏、维护极差，带病出航早已是家常便饭。然而，这些致命的安全隐患，最终都在资本逐利和侥幸心理下被选择性忽略，最终酿成了无可挽回的灭顶之灾。顺藤摸瓜的媒体还扒出，失事船只与被扣押游艇的官方登记船东为Y某和S某，两人在官方留下的居住地址，竟然是列治文一栋占地高达930平方米的顶级豪宅。住着豪宅，却连最基本的船只安全维修费用都要克扣，最终让7个年轻的家庭彻底破碎，何其讽刺，又何其可悲！

多伦多最大公屋机构员工猛花钱：CEO一年公款报销暴涨八倍

最近一份审计报告显示，多伦多最大公屋机构——多伦多社区住房公司（TCHC），在 2024-2025 年间员工报销开支激增，总额增加了 $330,000。其中，CEO Sean Baird 的报销金额一年内上涨了 831%，TCHC 董事会成员的相关开支更是暴涨 978%。图片来源：51.CA 资料图片报销大涨，CEO 和董事会涨幅最猛TCHC 员工 2025 年的整体报销金额比 2024 年增长 137%。其中，CEO Baird 的年度报销从 2024 年的 $777 飙升至 2025 年的 $7,237，主要用于参加会议、培训及相关差旅和餐饮。董事会成员同期报销也从 $779 增至 $8,365。员工报销激增主要集中在会议和培训方面。2025 年，TCHC 在员工会议和培训上的花费达到 $401,910，而 2024 年仅为 $170,199，2023 年更低至 $92,636。图源：torontohousingTCHC 发言人 Robin Smith 解释，报销增加有两个关键原因：一是新冠疫情期间许多培训和会议预算未用完，疫情后恢复正常，导致开支"看起来暴增"；二是薪资超过 $100,000 的员工人数大幅增加，仅 2025 年就比前一年多 40%。Smith 补充，疫情期间每名员工平均报销曾低至 $205，而 2019 年为 $967，2025 年则回升到 $463，整体水平仍未回到疫情前。资金困境下的修缮压力TCHC 当前面临严峻的资金挑战。2024 年，TCHC 曾警告，如果明年预算得不到补充，未来 10 年内将有一半公屋可能迅速恶化，陷入严重失修。近期已有多处公屋出现天花板破洞等严重问题，居民生活环境堪忧。——去年，TCHC 旗下房屋共住有近 93,000 名多伦多居民，其中包括 10,000 名婴幼儿和儿童。机构估算，2026-2035 年间，TCHC 需要投入约 $45 亿加元用于修缮。Smith 表示："我们投入适度资金，确保员工、管理层和董事会成员能持续提升能力，胜任工作。"相关阅读

加拿大华裔高管分享理财秘诀：我是怎么做到在50岁提前退休的？

在"黄金时代的故事"专栏中，退休人士分享他们的消费、储蓄，以及退休后的生活是否如预期。图源：theglobeandmail丁伟（Wei Ding，音译），58 岁，卡尔加里丁伟在 2018 年 7 月 50 岁时退休，此前在药房行业工作了数十年。他最后一份工作是在 Loblaw Cos. Ltd. 担任药房运营总监，在该公司工作了 24 年。他一直计划 50 岁退休，理由有几个：20 多岁从中国移民到加拿大后，丁伟一直努力工作，目标就是在 50 岁实现财务自由。另外，2012 年父亲去世后，母亲独自在上海生活。丁伟尽量每年探望她两次，但全职工作让这变得越来越困难。2018 年秋天，丁伟退休几个月后，花了六周时间陪伴母亲。她在 2019 年 2 月去世。回头看，丁伟当然希望自己能为母亲做得更多。但另一方面，他也很感激能在她去世前多陪伴她一段时间。丁伟的妻子与他同龄，在 2025 年春天退休。她现在还做一些兼职咨询工作，也很喜欢这份工作。丁伟认为，退休后需要给生活安排点结构，否则很容易变得无所事事。有句话说，退休是"从工作中退下来，同时要投入到一些新事物中"。丁伟提前想好了退休后的打算，也一直有工作之外的广泛兴趣，所以对自己的决定很安心。为了让退休生活充实，丁伟加入了本地的羽毛球俱乐部，每周打两次球，一年四季不断。这不仅有趣，也有益健康，还能扩大社交圈。夏天他和妻子一起打高尔夫球，通常都是妻子赢。他还喜欢做饭、打理家务和阅读，包括关注时事新闻。现在他和妻子旅行的次数更多，也能和已有事业的两个成年子女共度时光。丁伟能 50 岁退休，是因为工作期间一直存钱和投资。退休前，他和妻子确保房贷已经还清，没有任何债务，账户余额也很健康。他们对退休收入和开支做了相当保守的预估，以保证退休财务计划稳健。他们也会定期复查财务状况，考虑到成本上涨和通胀因素。图片来源：Pexels，作者：Mikhail Nilov他们自己管理投资，并预留了几年的生活开支现金，这样即使遇到长期的股市下跌，也不用被迫卖股票。他们还计划将加拿大养老金（CPP）和老年保障金（OAS）的领取时间推迟到 70 岁，以最大化福利。丁伟认为，稳健的财务计划是退休成功的关键。他的建议是：早点规划，并严格执行。同时也要做好心理准备，适应退休后生活方式的变化。虽然丁伟选择了提前退休，但他并不代表别人也应该这样做。不管是早退还是工作到 70、80 岁，能开心就好。相关阅读

列治文山华人老牌面包店关门！陪伴学生十几年，老板退休回中国

没想到，列治文山这家陪伴街坊十几年的老牌面包店，真的要说再见了。位于 10066 Bayview Ave Unit 4 的知味面包阁（ Bayview Cake and Pastry ），是不少当地居民和学生记忆里的一家小店。尤其对附近华人名校 Bayview 高中的学生来说，这里几乎是放学后绕不开的“打卡点”。一大早，Reddit 社区就被这条消息刷屏。有网友感慨：“Bayview Secondary 的孩子几乎都在这吃过，真的不舍！”还有人直接破防：“我这三年每周都来买点心，老板人超级好，还经常送我们吃的。”图源：https://bayview-cake-and-pastry-shop-inc.wheree.com/menu老板退休，店铺易主一开始，不少网友都在猜，是不是生意不好，或者又一家老店撑不下去了。但从网友爆料来看，原因其实很简单：老板早在多年前就说过，迟早要退休回中国。如今孩子们也都长大了，老板终于下定决心，把店卖给了新主人。至于新店会变成什么样，有网友称：“现在叫 GOODOUGH 了！”还有人开玩笑说：“应该叫 Gal Goodough 才对！”一句玩笑话，也看得出大家对这家小店的不舍。蛋挞控集体怀念在评论区，最让人念念不忘的，还是他们家的点心和蛋挞。有老顾客说：“从开业就吃他们家的蛋挞，全多伦多最牛油的挞皮！老板说了好多年要退休回中国，现在终于放下了。”也有人感叹，自己几乎天天来，时间久了，已经和老板成了朋友。“天哪，我天天来，还和老板成了朋友，真舍不得！”还有网友补充说：“他们对客人真的超好，经常免费送吃的。”这类社区小店最让人怀念的地方，往往不只是味道，而是老板记得你的喜好，偶尔多送你一块点心，或者每次进门都能聊上两句。图源：Bayview Cake and Pastry又一家老店说再见也有网友把这件事和最近多家餐厅、老店关门联系到一起：“最近好多餐厅都撑不下去了，央街 Perfect Meat Bowl 也刚刚关门。是不是经济不行了？”老店的告别，总是让人唏嘘。一家开了十几年的小店，不只是卖蛋糕和点心。它陪伴过学生放学后的下午，也见证过社区居民一周又一周的日常。老板退休，生活继续；店名或许会变，味道或许也会变。但那些关于蛋挞、点心、放学路上和邻里人情的记忆，会继续留在很多人的心里。你还记得自己家附近那家“心头好”小店吗？欢迎在评论区聊聊你的回忆。

华裔女拉斯维加斯连环骗婚14人，骗取巨款赌博

据美国拉斯维加斯当地媒体报道，33岁女子陈嘉颖（Jiaying Chen，音译）被控利用当地便捷的婚姻登记规则，数年间与十余名男性登记结婚并骗取巨额钱款，所得钱款均被其用于赌博挥霍。当地时间7月9日，陈嘉颖正式对一项重婚罪、一项以欺诈手段获取超过10万美元钱财罪的指控认罪。 拉斯维加斯素有“世界结婚之都”的称号，其宽松的婚姻法让登记结婚变得异常简单。警方称，陈嘉颖正是利用了这一点，通过在网上结识男性，并在认识后迅速提议结婚。之后，她通常会以需要帮助在中国生病的家人为由，向他们索要钱财。一旦拿到钱，陈嘉颖便会切断与受害者的所有联系。失去联系后，部分受害男性向法院申请婚姻无效，但也有受害者表示他们在法律上依然与陈嘉颖保持着婚姻关系。 警方披露，其中一名受害男子表示，在两人婚后，陈嘉颖立刻以“帮助生病亲戚”为由向他索要了23000美元。然而在收到钱仅仅两周后，陈嘉颖就告诉他“不想再和他维持婚姻关系了”。另一名受害男子与陈嘉颖交往一年后才结婚，随后陈嘉颖以“攒钱买房”为由，从该男子及其家人手中骗走了约3万美元。钱到手后，陈嘉颖便人间蒸发。此外，还有两名受害男子同样是为了帮助其“生病的家人”，分别被骗走了4万美元和2万美元。 早在2024年，陈嘉颖就因多项重婚和盗窃罪被捕，获释后便销声匿迹。据警方的逮捕报告，从2019年3月至2024年5月期间，她向克拉克县婚姻登记处提交了14份结婚申请，最终成功办理7份结婚证。 2024年被捕期间，警方曾问她：“为何提交了多份结婚申请，却并非和每位申请人都正式领证。”她表示，不是所有人都会给钱，所以这些人就拿不到结婚证。此外，陈嘉颖还告诉警方，她结一次婚就能赚2万美元，她之所以选择在拉斯维加斯进行假结婚，是因为“在那里结婚太容易了”。 2026年6月，陈嘉颖在拉斯维加斯再次落网。警方查明，其间她使用虚假身份“梁薇琪”（Vicky Liang），又提交了8份结婚申请，并成功办理了7份结婚证。 警方调查显示，陈嘉颖通过“结婚”骗来的钱款并未寄给亲属，而是全被用于赌博。在过去的一年中，陈嘉颖在拉斯维加斯的永利赌场累计输掉了超过30万美元（约合人民币200万元）。 当地时间7月7日，陈嘉颖在拉斯维加斯地区司法中心出席听证会。其辩护律师证实，陈嘉颖已于7月9日正式对一项重婚罪以及一项以欺诈手段获取超过10万美元钱财的罪名认罪。律师表示，陈嘉颖的量刑听证会已定于8月20日举行。

大摩、瑞银上调中国股票配置 下半年押注中国AI

多家外资机构近日释放看多大陆A股信号，集体上调中国股票配置价值。渣打给出A股超配评级；大摩指出海外资金仍处于低配区间，后续将渐进加仓A股；高盛直接建议资金从韩国AI股票切换至大陆相关标的，外资机构一致认准AI产业为下半年核心投资主线。 证券市场周刊报导，摩根士丹利在7月9日最新发布的研究报告指出，近期的全球路演反馈显示，国际投资者对中国股票的兴趣正在升温，预计未来数月将出现资金逐步重新配置的趋势。当前行情为「渐进建仓」而非「激进追涨」，全球投资者对中国资产仍处于「极端低配」状态，后续加仓空间充足。 渣打银行在其发布的2026年下半年中国市场展望中表示，下半年中国市场临近动能切换视窗，政策托底支撑，下行空间有限。上半年受出口强劲与工业生产支撑，整体增长动能超出预期；进入下半年，增长动能有所减弱，提振内需成为首要挑战，但政策合力有望为内需修复提供有效托底。维持中国股票超配评级，核心逻辑在于相对全球主要市场依然存在显著估值折让，叠加人工智慧主线贯穿与产业升级趋势深化。 过去一年多一直持有韩国股票的高盛，近日建议客户将资金从韩国人工智慧股票转向中国同类股票。 瑞银也观察到，多路资金有望流入A股，包括居民「存款搬家」、两融、私募及ETF等多渠道资金。「海外投资者将逐步回归中国股市。」瑞银证券中国股票策略分析师孟磊称。 集体看好中国资产下半年表现，外资机构不约而同都看好AI产业链。摩根士丹利表示，AI商业化加速落地，腾讯混元3模型已率先引入免费AI智慧体功能；阿里巴巴业绩预览显示，云业务与整体EBITDA（息税折旧摊销前利润）均有望超越市场一致预期，AI从「概念叙事」走向「收入兑现」的趋势正在提速。 高盛称，中国AI行业已正式进入其视野之中。其原因在于大规模国家支持、激增的全球需求以及结构性资本轮动的空前结合，使得中国AI成为当今科技领域最引人注目的增长故事之一。 瑞银财富管理投资总监办公室近日发布机构观点，鉴于市场需求依然良好，维持对AI主题的积极观点。 渣打财富管理团队也对AI产业链保持高度关注，渣打认为，当前产业政策导向将明显倾斜AI产业，十五五规划对新兴产业提出战略性部署，明确人工智慧为培育新质生产力的核心引擎。