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来自加拿大中文媒体的重要新闻报道。

51.ca News • Aug 17, 2026

加拿大换汇公司爆雷! $500万客户资金被吞, 所有交易冻结

加拿大一家换汇公司突然“爆雷”,数百万加元客户资金拿不出来了。近日,位于BC省北温哥华的Apadana Currency Exchange突然冻结所有存款、提款和交易,引发数百名客户恐慌。北温 Apadana 货币兑换行的顾客在 2026 年 8 月 17 日向 Hamidreza Karimi(坐者)询问资金去向,此前被告知因企业财务问题其交易被冻结。摄影:Joanne Lee-Young /Postmedia本周早些时候,数十名客户挤满公司位于1705 Marine Dr.门前的停车场,随后涌入办公室,当面质问老板:自己的钱到底去了哪里?什么时候才能拿回来?不少客户一直在等本该到账的汇款,而这些钱并不是闲钱,有的要用来支付生活费,有的要交大学学费,还有人急着支付医疗账单。公司老板Hamidreza Karimi承认,目前大约有200至300名客户拿不到钱,涉及金额高达400万至500万加元。有人2.2万拿不回来,还有人损失数十万受影响客户Masoud Nazari正在等一笔大约2.2万加元的汇款。这笔钱来自一笔遗产,本来是留给家里日常开销的。他说:“我现在非常后悔,早知道应该更谨慎一点,但平时生活太忙了。你看到墙上挂着执照,公司又开在北温哥华的大街上,大大方方做生意,自然就会相信它。”然而,在这次事件中,他的2.2万加元损失甚至只能算“普通水平”。Nazari透露,他有一个朋友损失了数十万加元。还有人的情况更加紧急。Nazari提到,一名年轻女子的母亲正在住院,需要钱支付医疗账单。她一直请亲戚把钱汇过来,结果现在钱却拿不到了。2026 年 8 月 16 日,警方在北温 Apadana 兑换行外监控数十名顾客要求资金去向。摄影:Mike Raptis /Postmedia几百万到底怎么没的?随着越来越多客户找上门,这家换汇公司的资金是怎么运作的,也逐渐浮出水面。Apadana主要做加拿大与伊朗之间的个人跨境换汇。由于经济制裁等原因,资金无法直接在加拿大和伊朗之间转移,因此这类换汇公司通常会通过第三国的合作伙伴来完成交易,而迪拜就是最常见的中转地之一。Karimi表示,Apadana也是通过迪拜的合作伙伴操作。他解释:“我们把钱从伊朗转到迪拜,再从那里转到加拿大。但因为一些问题,特别是制裁,我们使用的迪拜办事处没办法把钱付给我们。”不过,Karimi也承认,迪拜方面的问题只是其中一部分,公司还遇到了其他财务困难,最终资金周转不过来。他坦言:“我已经没有足够的流动资金把钱还给客户。”北温 Apadana 兑换行业主 Hamidreza Karimi 摄影:Joanne Lee-Young /PNG老板还曾向客户借钱周转事实上,在彻底撑不住之前,Karimi还曾试图通过向客户借短期贷款并支付利息的方式维持资金周转。但最终,这个办法也没能解决问题。上周末,Apadana正式暂停业务。Karimi原本准备申请破产,但面对大批愤怒客户上门追讨,他现在正和部分客户组成的委员会合作,准备公开自己的资产情况,并想办法筹钱还给客户。然而,这番解释并没有打消客户的疑虑,反而引出了另一个问题。客户质疑:都快破产了,为什么还在继续收钱?一些客户开始追问:公司到底从什么时候开始知道自己的资金已经出了问题?一名只愿透露名字为Saba的女子称,直到出事前几天,Apadana仍然在接收客户的钱。她说:“直到几天前,他还在继续从我们这里收钱。他明明知道自己要破产了,却还是继续收钱,还说自己有一些债务需要偿还。”如果客户的说法属实,那么公司究竟何时意识到自己已经无法正常兑付、之后是否仍继续接受客户资金,也成为这起事件的一大疑点。图源:Instagram维权群超过400人,实际金额可能更高除了公司何时出现资金问题,到底有多少人受到影响也存在争议。按照Karimi的说法,目前大约涉及200至300名客户、400万至500万加元。但另一名客户Saied认为,真实数字可能更高。因为仅其中一个维权WhatsApp群,就已经有超过400人加入。他说,现在大家最想知道的只有一句话:“我们所有人的钱到底去哪了?”更让他难以接受的是,这已经不是当地第一次发生类似事件。Saied表示,去年北温哥华另一家经营加拿大与伊朗跨境汇款业务的换汇公司也发生过类似情况,而他当时就损失过钱。没想到一年后,他又在Apadana遭遇同样的问题。他无奈地说:“这种事情一次又一次发生,就是因为我们没有完善的监管规则。”北温 Apadana 兑换行顾客在 2026 年 8 月 17 日要求说法,因企业财务问题交易被冻结。摄影:Joanne Lee-Young /PNG经手几百万,却不像银行一样有存款保险这起事件也把加拿大换汇行业的监管问题推到了台前。北温哥华另一家老牌换汇公司Hafez Exchange负责人Dina Ser表示,类似的货币服务公司中,大约90%都会通过迪拜这个金融中转站买卖伊朗里亚尔。她说,市场波动大家都会遇到,但换汇公司必须清楚自己到底有多少资金、合作伙伴靠不靠谱,同时控制好客户资金的风险。Ser也一直呼吁加拿大加强对换汇行业的监管,因为目前开设一家货币服务公司的门槛并不算高。更需要注意的是,虽然这些公司手里可能经手几百万甚至更多的钱,但客户交给换汇公司的资金,并不像存在银行或信用合作社的合资格存款那样受到联邦存款保险保障。一旦换汇公司真的资金链断裂,客户想把钱拿回来,可能就没有想象中那么容易。更意外的是:FINTRAC竟然查不到它?除了缺乏存款保险,这家公司本身的注册情况也引起了关注。按照加拿大的规定,货币服务企业(Money Services Businesses,MSB)需要向加拿大金融交易和报告分析中心FINTRAC注册。注册之后,公司需要遵守一系列反洗钱规定,例如核实客户身份、报告大额交易等。但Postmedia查询FINTRAC登记系统后发现,另一家Hafez Exchange可以正常查到,却没有找到Apadana或其北温哥华地址的注册记录。不过,老板Karimi坚持表示,自己的公司已经注册。与此同时,BC省对整个行业的监管也仍存在空档。早在2023年,BC省政府就通过相关立法,希望加强对货币服务企业的监管并打击洗钱。但三年过去,具体怎么管、违规怎么罚,相关配套规定仍未制定完成,目前也没有明确的完成期限。图源:google客户开始查老板其他生意和房产眼看公司拿不出钱,客户现在也开始寻找其他追回损失的可能。目前,受影响客户一边统计究竟有多少人被欠钱、每个人被欠多少,一边开始调查Karimi在温哥华的其他生意和个人资产。Karimi承认,除了换汇公司之外,他还拥有或涉及一家美发沙龙、一家咖啡店和一家游艇租赁公司,同时还有房地产资产。客户希望进一步弄清这些资产的情况,看看未来是否有机会追回部分甚至全部资金。RCMP也介入了随着事件越闹越大,警方也已经介入。北温哥华皇家骑警(RCMP)确认,警方已经收到有关欺诈的投诉,目前调查仍处于早期阶段。至于Apadana究竟发生了什么、实际涉及多少客户和资金,以及客户最终能够追回多少钱,目前都还没有明确答案。

51.ca News • Aug 17, 2026

加拿大7月通胀升至3%!油价猛涨25.7%,机票涨12%

加拿大 7 月通胀率升至 3%,因中东局势再度紧张,导致油价再次上涨。加拿大统计局最新数据显示,7 月汽油价格同比上涨 25.7%,涨幅高于 6 月的 20.5%。图源:John Mahoney/Postmedia统计局指出,霍尔木兹海峡的封锁和红海部分航道的关闭推高了能源价格。此前一个月,中东和平谈判短暂缓和了局势,使油价回落,6 月通胀率也因此降至 2.8%。3% 的通胀率略高于经济学家此前的预期。多数经济学家原本预测 7 月通胀率将小幅升至 2.9%。加拿大统计局还表示,7 月旅行团价格大幅上涨,世界杯期间美国目的地的酒店和机票价格走高,进一步推高整体开支。航空燃油成本上升也使空运价格承压。7 月机票价格同比上涨 12%,高于 6 月的 9.6%。BMO 高级经济学家 Robert Kavcic 在投资者简报中表示,随着世界杯结束,以及 8 月油价出现小幅回落,这部分压力预计是短暂的。与此同时,食品价格则为整体通胀带来一定缓解。7 月超市食品价格同比上涨 3.1%,低于上月的 3.9%。新鲜蔬菜、鸡肉和谷物制品的价格涨幅减缓,有助于整体食品价格降温。不过,新鲜水果价格同比上涨 6.1%,其中浆果和瓜类涨幅尤为明显。尽管本月食品数据相对积极,但统计局指出,超市食品价格通胀已连续 18 个月高于整体消费者物价指数。BMO 的 Kavcic 还提到,剔除油价和食品等波动较大的项目后,核心通胀指标 7 月表现也略高于预期。统计局称,扣除汽油价格后,7 月消费者物价指数连续第三个月上涨 2.2%。加拿大央行关注的 CPI-trim 和 CPI-median 两项核心通胀指标也略超市场预期。Kavcic 表示,尽管短期内部分核心通胀指标略有上升,但仍处于加拿大央行的目标范围内。“Kavcic 写道:“7 月虽然有部分数据偏热,但整体来看,通胀情况依然平稳可控。”加拿大央行致力于将通胀率维持在 1%-3% 区间,以实现价格稳定和经济增长的目标。央行下次利率政策例会将于 9 月 2 日举行。以下是各省最新通胀数据(括号内为上月数据):— 纽芬兰省:4.2%(3.8)— 爱德华王子岛:4.0%(3.8)— 新斯科舍省:5.0%(4.7)— 新不伦瑞克省:4.6%(3.8)— 魁省:3.3%(3.2)— 安省:2.0%(2.0)— 曼省:4.2%(4.0)— 萨省:4.1%(4.0)— 阿省:4.2%(3.4)— BC省:2.9%(2.8)相关阅读

51.ca News • Aug 17, 2026

公寓重灾区竟在旺市!43%新盘卖不掉,94万楼花恐跌40%

根据新房数据,安省未售出的在建或待建公寓并非集中在多伦多市中心,而是在北面旺市的 Vaughan Metropolitan Centre 以及西部的汉密尔顿( Hamilton )市中心。在 Vaughan Metropolitan Centre,有 966 套未售出的公寓,占该区域新公寓库存的 43%。Sammy Kogan/环球邮报Zonda Urban 的数据显示,截至第二季度,这两个区域的未售公寓数量均接近 1,000 套。多年来,位于多伦多以外的区域因房价较低而被视为开发的潜力地带。如今,这些区域却成为全国公寓市场压力最大的地方之一。在房价相对较低的汉密尔顿市中心,目前有 1,127 套未售公寓,占该区域在建、待建或新建公寓总库存的 34%。在 Vaughan Metropolitan Centre,围绕同名地铁站,新建及规划中的高层建筑数量众多,未售公寓达 966 套,占该区新公寓库存的 43%。相比之下,在多伦多市中心人口密集的娱乐区,无论新旧公寓楼都众多,但第二季度未售公寓为 711 套,占该区在建、待建或新建公寓库存的 27%。Zonda 安省和魁省市场研究副总裁 Pauline Lierman 表示:“消化这些市场的未售库存还需要一些时间,也可能需要多种方式共同作用。”在汉密尔顿,拥有未售公寓的开发商包括 Fengate Real Estate、Emblem Developments Inc. 和 Rosehaven Homes。与疫情期间房市热潮时不同,如今的公寓项目往往要用数年时间才能销售完毕。Fengate 于 2022 年在汉密尔顿的 75 James 公寓项目启动预售时,市场已经开始走软。当年 30 多层、共 616 套公寓约售出一半。如今该项目的销售率为 60%,仍未达到获得施工贷款所需的 70% 阈值。Fengate 销售、租赁及市场副总裁 Carolyn Poirier 表示:“Fengate 仍在评估剩余库存的多种战略选项。”这些选项包括继续面向个人买家销售、打包折价卖给大型投资者,或将部分甚至全部项目转为出租公寓。去年,Fengate 在汉密尔顿推出了租转买计划,允许其一栋仅限出租的公寓楼租户将部分租金用于购买 75 James 的公寓。根据其官网,租户最多可用已付租金的 50%(最高 $35,000)作为购房抵扣。Fengate 表示,这为租房居民提供了从租赁到拥有住房的实际路径。Poirier 称,居民对此兴趣浓厚,已有多人在考虑购房机会。旺市在建公寓。图源:Sammy Kogan/The Globe and Mail联邦和安省政府也试图帮助开发商去库存,并针对新房购房推出了临时 HST 退税。开发商表示,该项税收优惠推动了更多销售。Rosehaven 销售副总裁 Stefano Guglietti 在邮件声明中称,自 4 月退税政策生效以来,汉密尔顿其 393 套 Rebecca 公寓项目的销售有所增加。Emblem Developments 2022 年在汉密尔顿市中心推出了名为 Design District 的大型项目,由三栋 31 层大楼组成,共 931 套公寓。其官网仍在销售,但未透露剩余库存数量。Emblem 拒绝对此置评。公寓楼花的价格有所下调,但仍高于已竣工公寓,这意味着买家在转售市场上能找到更划算的选择。Lierman 表示:“等到开发商意识到必须降价才能去库存时,销售才会迎来转机。”密西沙加市中心曾与旺市和汉密尔顿有类似规模的未售公寓库存。但近期该区两家开发商因未能在开工前售出 70% 单位而取消了合作项目。被取消的项目名为 M6,由 Rogers Real Estate Development Ltd. 和 Urban Capital 联合开发。M6 计划为 58 层高楼,近 900 套公寓,但尚未开工,几年前已启动销售。Rogers Real Estate 财务副总裁 John Anderton 本月对《环球邮报》表示:“2023 年底首次开售时情况良好,但随着公寓市场持续低迷,我们未能达到开工所需的销售阈值,不得不作出艰难决定,暂停 M6 项目。因此,所有购房合同已取消,所有定金已退还。”M6 是一个包含 5,000 多套住宅单元的大型公寓开发的第六期。前两栋 M1、M2 已竣工并入住,第三栋 M3 也即将完工,高 81 层,是加拿大最高建筑之一,约 900 套公寓。M4 和 M5 两栋正在建设中,是否有未售单位尚不清楚,Rogers 拒绝评论相关销售情况。Daniels Corp. 也在密西沙加市中心开发项目,截至 6 月中旬,该区尚有约 60 套未售,根据 Daniels Realty Corp. 总裁 Dominic Tompa 的说法。近年来,多项公寓项目竣工,导致该区供应过剩。Tompa 表示:“2017 到 2022 年间售出的项目,过去 24 至 30 个月内都已交房,现在市场上产品很多,需要时间消化。”VMC 已建成 10,186 套公寓。图源:Sammy Kogan/The Globe and Mail在 Vaughan Metropolitan Centre(VMC),大量公寓正在开发。过去 15 年,VMC 一直是开发热区。根据市府网站,2006 年省府承诺将多伦多主地铁延长至 Vaughan,VMC 被指定为新市中心。旺市市 2021 年宣传册称,该区规划住房 32,000 套。市府未回应有关开发计划及未售库存的置评请求。Zonda 数据显示,VMC 已建成 10,186 套公寓,其中 85% 是 2020 年后交付,正值公寓市场见顶后转为低迷。目前 VMC 主要开发商包括 SmartCentres REIT、Menkes Developments Ltd. 以及 BC 省养老基金旗下 QuadReal Property Group。Menkes 和 QuadReal 合作开发的 Encore at Bravo 公寓楼高 58 层、超 650 单位,据官网仍有房源在售。QuadReal 拒绝透露剩余库存,Menkes 未回复置评请求。SmartCentres 在其 Park Place 项目也有房源在售,两座大楼分别为 48 层和 56 层。SmartCentres 未回复置评请求,其官网称 VMC 项目最终将容纳 45,000 名居民。影响销售的关键因素之一是,过去大量购买预售公寓的“小业主”投资者已失去兴趣。不少已完成交割的投资者每月都在亏损,因为要么租不到房客,要么租金不足以覆盖按揭和管理费。今年第一季度,VMC 的平均租金降至每平方英尺 $3.52,即 600 平方英尺单位平均月租 $2,112。相比之下,2024 年第一季度为每平方英尺 $4.06,600 平方英尺单位为 $2,436。数据来自新房咨询公司 Urbanation Inc.对于依赖房价升值的投资者来说,公寓价格已不再上涨。公寓价格下跌也让楼花买家更难完成交割,因为他们需要补足合同价与市价之间的差额,这一缺口可能高达数十万加元。如买家无法完成交割,将构成购房合同违约。若买家放弃,定金将被没收,开发商则需要回收单位并重新出售。在 VMC 的 Vincent 项目中,一些预售买家正试图解除购房合同。该项目于 2021 年房市高峰时开售,6 个月内售罄,共两栋高楼近 800 套公寓,买家本应今夏开始交房。专门处理困境房源的 Re/Max Plus-City Team Inc. 经纪 Jackson Scarfe 表示,Vincent 部分买家正设法解除合同。自签约至今,房价下跌导致买家难以完成交割。Scarfe 称:“公寓市场跌得很惨。”他举例称,有买家同意以 $940,000 购买一套 747 平方英尺的两卧两卫公寓,单价约 $1,258/平方英尺。但现今转让市场(即合同转让市场)价格大幅下跌,最低仅 $763/平方英尺,较原价低 40%。他表示,许多买家因无法补足差价、无法交割而试图转让预售合同。“这很让人心碎,”Scarfe 说,“市场供应实在太多了。”相关阅读

51.ca News • Aug 17, 2026

中国收购激光公司后,加拿大联邦政府阻止美籍高管加入董事会

一家被中国企业收购的魁省激光公司称,联邦政府以其技术可能“惠及外国军队”为由,错误地拒绝了一名美国高管加入董事会的请求。图源:维基CorActive High Tech Inc. 于 2017 年被中国的 Han’s Laser Technology Group 收购。CorActive 现希望任命 Han’s 在美国子公司的负责人 Xiaokai “Denver” Zeng 加入董事会。公司在上月向联邦法院提交的申请中表示,联邦工业部长乔美兰(Mélanie Joly)于 6 月拒绝批准 Zeng 这位驻美高管的任命。CorActive、Han's 及 Zeng 均认为这一决定"实质上不合理"。公司称,在收购协议达成时,双方必须承诺采取相关措施以保护 CorActive 涉及“特种光纤”生产的技术,包括对拟聘员工进行背景调查。图源:coractive法庭申请文件指出,要求作出承诺是因为担心敏感技术可能被未经授权转移,从而惠及外国势力。无论是公司律师还是联邦政府方面,均未对该案发表评论。公司和 Zeng 均要求撤销这一任命被拒的决定,并表示 2024 年和 2025 年任命 Zeng 的尝试“也被无理由拒绝”。申请文件称,该承诺要求非加拿大人进入董事会必须获批,而 Zeng 作为有经验的高管,自 2024 年起成为美国公民,通过了美国执法部门“严格”筛查。“这包括美国联邦调查局、国土安全部及其他美国政府机构的审查,”申请中写道。“加拿大最紧密的安全伙伴刚刚完成严格筛查,已证明对 Zeng 先生不存在任何合理安全担忧。”“没有任何合理依据认定任命 Zeng 先生会导致 CorActive 敏感技术被不当转移。”CorActive 认为,Zeng 的加入有助于公司在销售下滑、关键员工流失的情况下“保持竞争力”。申请还称,自 2017 年交易以来,Han’s Laser 已向 CorActive 投入了 1100 万加元,Zeng 的经验及与中国母公司的关系“将有助于资金战略性使用,保障企业未来及加拿大高科技岗位”。图片来源:51.CA 资料图片联邦游说注册记录显示,2017 年公司曾聘请前联邦自由党国会议员 Don Boudria(当时为公关公司 Hill + Knowlton Strategies 顾问),协助安排与政府官员会面,争取根据《加拿大投资法》获批公司重组。美国政府合同记录显示,CorActive 也曾于 2008、2009、2012 和 2014 年为美国国防部提供价值数万加元的光纤产品。加拿大创新、科学与经济发展部在书面声明中表示,联邦政府“欢迎有利于加拿大经济的外国直接投资”。声明称,《加拿大投资法》允许对“最重要的非加投资”进行审查,以确保其对加拿大经济的净利益,并可就任何规模的外国投资进行国家安全审查。“每年根据《加拿大投资法》进行的国家安全审查信息,可在法案年度报告中查阅,”声明还称。“受保密条款约束,政府无法对具体交易发表评论。”公司律师 Nikiforos Iatrou(McCarthy Tétrault,多伦多)在邮件声明中表示,针对正在进行的诉讼,律师事务所不会发表评论。本报道最早由加通社于 2026 年 8 月 17 日发布。相关阅读

51.ca News • Aug 16, 2026

贷款利率又要上涨了?专家警告加拿大房贷成本或再度走高

目前市场和经济学家普遍认为,未来一年利率有上行风险。图源:MarchMeena29/Getty Images贷款利率便宜期或将结束CIBC Capital Markets 日前发布最新预测,提醒加拿大房贷借款人,当前低利率窗口期可能不再持续太久。该公司首席经济学家 Avery Shenfeld 预计,加拿大央行的政策利率将在明年发生方向性转变。Shenfeld 指出,虽然目前央行暂时按兵不动,是为了继续支持经济复苏、让资金保持宽松,但 2027 年起,随着房地产市场和人口增长的影响逐步淡化、房贷续约带来的冲击消退,基准利率存在回升压力。对于房贷族来说,一旦央行加息,浮动利率和短期贷款的优势将被削弱,未来能锁定低息的机会窗口也会随之收窄。利率为何可能持续走高?CIBC 还预计,加拿大所谓"中性利率"(即既不刺激也不抑制经济、将通胀维持在 2% 左右的理论利率水平)未来也会有所上移,主要原因是房地产等领域的资本投资正在回升。图片来源:51.CA 资料图片此外,加拿大出口结构正在优化,美国贸易新协议和本地人工智能投资增长,也为房贷利率提供了支撑。CIBC 预测,到明年中,加拿大央行或将累计加息 0.5 个百分点(50 基点)——这一预测甚至被认为偏保守。金融市场目前已经把明年 1 月加息 0.25 个百分点(25 基点)视作"板上钉钉"。不少人疑惑,为何市场预测比经济学家更激进?Shenfeld 给出解释:市场倾向于"盲目跟风",美国如果加息,加拿大也很难独善其身。美国赤字压力推高全球资金成本美国财政赤字对加拿大房贷利率的影响日益突出。CIBC 指出,政府赤字规模直接推高中性利率。美国赤字占 GDP 比例接近 6%,而加拿大仅为 1%。摩根大通最新预测,未来十年美国债务可能达到 GDP 的 120%,每年赤字维持在 5%-7%。这将把全球公共债务规模推高至 100 万亿美元以上,2036 年美国净利息支出可能达到 2.7 万亿美元。图片来源:51.CA 资料图片这些数字意味着,未来为美国政府"借钱"的投资者风险意识增强,进而推高美债收益率,而加拿大房贷定价直接受美债影响。统计显示,过去 20 年,美国五年期国债收益率每变动 1 个基点,加拿大同期限国债就会跟涨 0.65 个基点。换句话说,即便加拿大本地基本面没有加息理由,只要美国债市波动,房贷族也要做好利率上行准备。长期固定利率风险也在抬头摩根大通还上调了美国 10 年期国债长期收益率预期,认为如果通胀保持在 3%,美债收益率还可能再涨 80 个基点以上。全球贸易"去全球化"趋势和供应链冲击,也让北美本地制造业资本需求增加,进一步推高资金成本。科技公司大规模借债,也可能间接拉高加拿大五年期国债收益率,进而影响本地固定房贷利率。现在,美国 30 年期国债收益率已创下 2007 年 7 月以来新高。值得注意的是,这背后并不全是对通胀的担忧,更多是投资者要求更高风险溢价。C.D. Howe Institute 警告,若投资者开始质疑美国债务可持续性,将引发恶性循环:政府借款成本上升,利息支出推高赤字,最终导致利率进一步上行。对加拿大借款人的建议综合各方观点,未来"便宜房贷钱"的窗口期可能比很多人预期的要短。市场和经济学家普遍认为,未来一年利率面临上行风险。不过,CIBC 也强调,利率属于周期性波动,长期来看,加拿大央行仍以 2% 通胀目标为锚,不会让利率长期高企。CIBC 预计,等到人工智能投资热潮退去、美国财政状况改善,北美经济增长将放缓,利率有望回落。图片来源:51.CA 资料图片专家建议,未来几年需要续约或新申请房贷的借款人,务必让经纪人帮忙模拟不同利率和贷款期限下的还款压力,包括浮动、三年固定和五年固定等多种方案,提前做好最坏、最好和中性情景的准备。CIBC 首席经济学家 Shenfeld 也安抚借款人:"虽然市场常把美国动态等同于加拿大,但事实并非如此。加拿大通胀控制比美国更好,大家不用过度担心短期内房贷利率暴涨。"相关阅读

51.ca News • Aug 16, 2026

特朗普再对加拿大下手:海关审查升级,合法出口企业也受波及

8 月 19 日起,多类加国产品面临 50% 关税一大批原本享受加美墨协议免关税的加拿大出口企业,8 月 19 日起将不得不面对高达 50% 的美国关税。涉及范围广泛,许多企业还需要增加海关保证金,以应对高额关税带来的财务压力。图源:globalnews多位贸易律师和海关专家警告,这轮新政不仅仅是提高关税,更重要的是美国正加强对进口企业的审查。美国总统特朗普于 6 月签署行政令,要求美国海关严打贸易欺诈和利用壳公司逃避关税的行为。海关审查升级,合法出口企业也受波及PwC 加拿大税务与国际贸易合伙人 Martha Goncalves 指出,新政大幅提高了进口商的合规门槛、资料透明度和审查力度。她表示:"美国正在提高进口商的标准,要求更多信息,并加强注册、保证金和审核。"虽然这项行政令并非专门针对加拿大,而是美国整体贸易政策调整,但由于加拿大出口美国的比重极大,首当其冲受到冲击。美国贸易律师 Carrie Owens(曾任美国海关与边境保护局官员)认为,严打虚假贸易和壳公司确实有积极意义,但新规的实施范围很广,许多在美设有分公司的加拿大企业,若美国本地资产和股权结构不达标,可能直接被归类为"外国进口商",需要满足更高要求。图片来源:51.CA 资料图片行政令还要求美国国土安全部禁止"外国进口商"使用简化通关手续,这对依赖低值货物快速通关的中小企业影响尤其大。Owens 强调:"即使是多年来在美国运营的加拿大企业,只要不符合新的资格要求,就可能被认定为外国进口商,面临更繁琐的申报流程和更高的保证金。"业内担心,许多加拿大企业尚未充分认识到政策变化的影响,可能会因此遭遇贸易中断和成本激增。Owens 直言:"高关税只是经营成本的一部分,更大的风险在于新规可能直接阻断货物流通。"企业应对建议:尽快评估合规风险目前,美国相关细则仍在制定中,预计在行政令发布 180 天内完成。但专家建议,加拿大企业必须立即采取行动,主动评估和调整贸易合规流程。Goncalves 提醒,企业首先要明确每一批货物由谁作为进口商(加拿大卖家、美国买家或关联公司),并据此调整供应链结构。此外,要重新评估保证金需求、清关代理安排,并确保所有报关资料准确反映商品归类、原产地和估值。Owens 特别指出,一旦被认定为"外国进口商",大部分企业将无法再使用连续保证金(continuous bond),每一票货都需单独办理保证金,极大增加操作难度和现金流压力。图源:globalnews美国海关报关公司 A.N. Deringer, Inc. 的合规总监 Amy Magnus 建议企业及早与精通美国贸易法规的律师和代理协作,提前做好准备。她强调:"想继续在美国做生意,必须确保各项合规措施跟上新要求。"新政还大幅提高处罚力度,除特殊国家安全情形外,违规罚款最低为应缴金额的 50%,且屡犯者将无法再获得罚款减免。Magnus 警告:"今后被罚 100 万美元,也至少要实际支付 50 万。"美国司法部和国土安全部近期已共同发布新指南,今后将更多动用刑事与民事手段打击贸易欺诈。专家提醒,加拿大出口商应高度重视合规风险,尽早调整应对。相关阅读

51.ca News • Aug 16, 2026

“买菜得办第二笔房贷”: 加拿大天价超市引爆全网 1700万人看傻了

近年来,随着通胀持续挤压家庭钱包,加拿大人对于食品杂货价格不断上涨的抱怨就没有停止过。从BC省消费者吐槽两袋Lay’s薯片卖到9加元,到安省Costco的西瓜一度卖到17加元,各种令人咋舌的超市价签早已成为社交媒体上的热门话题。然而,最近一名加拿大TikTok网红博主拍摄的视频,却让这些来自各省的“物价吐槽”瞬间显得没那么夸张了。因为在加拿大北部、接近北极地区的一些偏远社区,食品价格已经高到了另一个级别。图源:TikTokTikTok博主@kopke613最近正在进行横跨加拿大的公路旅行,并向超过400万粉丝分享沿途经历。不久前,他来到北部一个偏远社区的NorthMart超市。有粉丝问他:加拿大北极地区的食品,真的像传说中那么贵吗?于是,他干脆拿起手机,在超市里实地逛了一圈。答案是:真的,而且贵得惊人。这段视频发布后迅速爆红,短短48小时播放量就突破1700万次。图源:TikTok2升巧克力奶$14.49,4块鸡胸肉$42.10对于生活在加拿大北部偏远地区的人来说,牛奶、鸡肉这些再普通不过的日常食品,都可能成为一笔不小的开支。视频显示,一盒2升装Beatrice巧克力奶售价高达14.49加元。根据食品折扣和比价平台Flipp的数据,同样的产品在安省Longo’s及其他大型连锁超市促销时只需要4.99加元,价格相差近3倍。图源:TikTok一袋Cracker Barrel碎芝士在这家NorthMart的售价则达到15.19加元。而在安省,同类产品最低可以卖到5.49加元;BC省Save-On-Foods的同款芝士正常售价为9.19加元,促销时更只需要6.99加元。图源:TikTok如果想吃点肉,价格就更加夸张了。视频中,一盒4块鸡胸肉售价竟然高达42.10加元。而根据Flipp的数据,卡尔加里一家Walmart销售的4块装Maple Leaf无骨鸡胸肉只需要12.16加元。两者价格相差接近30加元。图源:TikTok饮料同样便宜不到哪里去。一桶接近4升的SunRype苹果汁售价达到24.09加元。加拿大大部分省份类似产品平均价格约为9加元,BC省Coquitlam Centre一家超市的同款产品也只卖9.29加元。图源:dailyhive3升装蔓越莓汁售价也达到14.29加元,而加拿大多数地区的平均价格大约只有6加元。图源:TikTok但真正让博主直呼“离谱”的,是一箱普普通通的No Name瓶装水:24瓶,32加元。他在视频中忍不住感叹,这可能是所有商品中最疯狂的一个。因为同样一箱水,在安省No Frills和卡尔加里的Walmart只卖大约3加元。换句话说,同样24瓶水,价格足足相差29加元,北部售价超过其他地区的10倍。图源:TikTok接下来的一分多钟里,博主继续展示货架上各种令人咋舌的价格:一个菠萝11.29加元,一袋西芹11.49加元,一瓶2升装可口可乐9加元。图源:TikTok走到蔬菜区时,他又发现了一个更加夸张的价签:一袋彩椒20.19加元。博主忍不住开玩笑说,想买这样一袋彩椒,恐怕得“给房子办第二笔按揭”。相比之下,安省No Frills目前一盒4个装彩椒只要4.99加元。图源:TikTok面对这样的价格,博主最终当然没有把这些商品全部装进购物车。他只买了一份被自己称为“豪华版Lunchables”的食品、一盒香蕉干、两个苹果,以及几个准备当“纪念品”的环保购物袋,总共就花掉了18加元。图源:TikTok视频也把网友看傻了。有人留言调侃:“我连看这个视频都看不起了。”还有网友难以置信地表示,这样的食品价格已经完全超出了自己的想象。为什么加拿大北部食品这么贵?对于加拿大其他地区的居民来说,这些价格可能令人难以置信,但对于北部居民而言,高昂的食品价格早已不是新鲜事。其中一个最重要的原因,就是运输成本。加拿大北部气候严酷、冬季漫长,当地很难大规模种植新鲜蔬果或饲养牲畜,因此大量食品都需要从加拿大其他地区甚至海外运入。更关键的是,许多北部及原住民社区并没有全年通行的公路与加拿大其他地区连接。在缺乏全年卡车和铁路运输的情况下,牛奶、蔬果等生活必需品往往只能依靠飞机运输。高昂的运输和航空燃油成本,最终都会反映到超市货架的价格上。另一个原因则是市场规模小、竞争有限。与温哥华、卡尔加里等大城市不同,加拿大北部许多社区人口较少,而且彼此相距遥远。当地商店面对的消费者数量有限,却仍然需要承担运输、库存、人工和日常运营等成本。同时,由于超市数量较少,商家之间缺乏充分竞争,消费者也很难像大城市居民一样货比三家,寻找更便宜的替代品。加拿大食品价格可能还要继续涨更让消费者头疼的是,加拿大食品价格上涨可能还没有结束。根据Dalhousie University近期发布的食品价格报告,今年加拿大一个普通四口之家预计将在食品上花费17,571.79加元,比去年最多增加994.63加元。报告预计,今年加拿大食品价格还可能进一步上涨4%至6%。对于观看@kopke613视频的大多数加拿大人来说,NorthMart货架上的这些价格,可能只能用“离谱”来形容。但对于生活在加拿大北部偏远社区的人来说,这并不是什么突然出现的网络奇闻。32加元一箱水、42加元4块鸡胸肉、20加元一袋彩椒——这些令人震惊的数字背后,其实是当地居民每天为了把食物端上餐桌,不得不面对的现实生活成本。

51.ca News • Aug 16, 2026

多伦多37岁科技男年入$16.6万、存下$51.5万,却在房市栽了跟头

在多伦多,年薪16.6万加元,投资和退休账户里已经存下51.5万加元,这样的财务状况看起来已经相当不错。但37岁的科技公司产品经理Jason,却依然对自己的未来充满焦虑。原因很现实:他买的多伦多公寓(Condo)跌价了,想换镇屋(Townhouse)又怕背上更重的房贷;与此同时,他还担心科技行业的高薪还能拿多少年。图片来源:Pexels,作者:Domenik drz37岁年薪$16.6万,已经存下$51.5万Jason目前在一家科技公司担任产品经理,年收入达到16.6万加元。他的投资和退休账户也已经积累了一笔相当可观的资产:TFSA:21.5万加元RRSP:24万加元LIRA:6万加元三项加起来已经达到51.5万加元。Jason很早就有了“财务独立、提前退休”(FIRE)的想法。大学毕业后,他在父母家住了几年,但没有把省下来的房租花掉,而是假装自己已经搬出去独立生活。“我会告诉自己,如果自己住,每个月房租应该是多少?房产税又是多少钱?”然后,他把这些原本应该用于住房的开支存起来。Jason说,这让自己积累净资产的速度快了很多。他的学生贷款也不到1万加元。读书期间,他拿到过不少助学金,也通过暑期实习赚取收入。30岁出头出国工作,职业发展明显加速30岁出头时,Jason选择离开加拿大,到海外工作了几年。他发现,国外的科技行业机会更多。很多国际大型企业虽然在美国设有办公室,却未必在加拿大拥有同等规模的业务。这段经历也明显加快了他的职业发展。“只要简历上有一家科技公司的经历,它就能帮你打开很多扇门。”因此,他建议年轻人,如果想更快向上发展,不妨为了好的工作机会搬到其他城市,甚至其他国家。如今,Jason已经回到多伦多。收入和资产都比年轻时高了不少,但他的FIRE计划,却遇到了新的现实问题。图片来源:Pexels,作者:Nicola Barts买的多伦多公寓,反而跌价了Jason目前住在自己购买的一套一居室公寓里,房贷余额还有35.5万加元。但真正让他郁闷的是,这套公寓现在的价值,已经低于他当初买入时的价格。近年来多伦多公寓市场的走势,也让他开始担心这套房子未来还能值多少钱。Jason下一步希望从公寓升级到镇屋,但又不想为了改善住房,让自己背上沉重的房贷。毕竟,如果换了更大的房子,却每天为了账单发愁,在他看来反而离“财务自由”更远了。最大的焦虑:科技行业的高薪还能拿多久?相比房价下跌,Jason更加担心的是自己的职业。“作为科技行业从业者,你必须考虑自己的职业窗口期。科技行业存在很多年龄歧视。”这意味着,他不能理所当然地假设自己可以一直拿着现在16.6万加元的年薪工作到退休。因此,他希望尽早积累足够的资产,降低自己对全职工作的依赖。理想状态下,他希望未来仍然留在科技行业,但只做兼职,既保留收入,也能拥有更多自由时间。不过到目前为止,他还没有找到合适的机会。图片来源:51.CA 资料图片每月房贷$2,100,还租了一辆高性能跑车虽然一直在为提前退休做准备,但Jason并没有过着极度节俭的生活。他的主要月度开支包括:其中830加元进入RRSP,这里面有415加元来自雇主;另外583加元进入TFSA,主要投资美国指数基金、银行股、科技股、Brookfield和黄金。住房之外,他还有一项不小的开支:房贷:$2,100公寓管理费:$520房产税:$200房屋保险:$70高性能跑车Lease:$700汽车保险:$270汽油:$75Uber/出租车:$100买菜:$500外出吃饭:$300酒类:$40手机:$150网络:$70旅行:平均$300与此同时,他每个月还会固定投入1,413加元用于储蓄和投资,其中830加元进入RRSP,583加元进入TFSA。他的投资包括美国指数基金、银行股、科技股、Brookfield和黄金。Jason喜欢外出吃饭,也愿意在旅行时多花一点钱住好酒店。换句话说,他追求财务自由,但并没有因此完全牺牲现在的生活品质。找另一半,也开始考虑“财务观”Jason还谈到了一个很现实的问题:伴侣。他承认,如果未来进入稳定关系,两个人共同承担住房和生活成本,财务压力自然会小很多。但37岁的他也越来越在意另一半的金钱观。“我当然不会说,‘把你的财务报表拿出来,让我审计一下。’”但他认为,两个人至少需要弄清楚一个问题:钱对你来说,是换取自由的工具,还是用来享受消费的?Jason说,随着年龄增长,一段长期关系背后的财务影响也越来越大,因此他在选择伴侣时会更加谨慎。从数字来看,Jason已经超过不少同龄人:37岁、年薪16.6万、投资和退休账户51.5万,还有自己的房产。但他的处境也折射出如今多伦多部分高收入专业人士面临的现实:房价高的时候买了公寓,现在房子跌价;想改善住房,又意味着更大的房贷;收入虽然高,却又担心高薪职业的黄金期有限。所以,对Jason来说,真正的财务自由并不是账户里的数字有多漂亮。而是有一天,即使不再拿着现在这份16.6万加元的年薪,依然有底气选择自己想过的生活。

51.ca News • Aug 16, 2026

万锦Markville饮品店爆欠薪和骚扰女员工丑闻! 印度老板回应了!

近日,在 Reddit 论坛的 r/Markham 板块中,出现一条打工人遭到不公对待的帖子。发帖人(网名为 AncientBell8394)自称是万锦市 Markville 商场内 Freshly Squeezed 饮品店的前员工。她在被解雇后发帖,对该门店管理者提出了包括克扣工资、缺乏正规薪酬记录以及职场骚扰在内的多项严重指控。图片来源:Google Reviews核心指控内容根据原帖作者的描述,该门店在日常运营中涉嫌多项违规行为:薪资远低于法定最低标准:发帖人称,该店员工(多为学生)的时薪仅为12至15加元,且存在无偿加班现象。这明显低于安大略省当前的法定最低工资标准(学生最低时薪为16.60加元,普通最低时薪为17.60加元)。无工资单及涉嫌私扣税款:雇主未提供合法的工资单(Pay stub),薪资直接通过电子转账(e-Transfer)发放。发帖人指控雇主名义上扣除了“政府税款”,但因无明细,员工实际上只是损失了这部分不明资金。此外,入职时并未签署任何雇佣合同。职场言语骚扰:发帖人指控名为 Pulkit 的高管对店内15至18岁的年轻女员工进行骚扰,频繁称呼她们“可爱”并发表不当言论。卫生违规与报复性解雇:原帖声称该店存在多项健康与安全违规行为。发帖人及另外两名同事因对上述问题发声维权,被管理层以“态度不佳”为由在同一天解雇。图片来源:Reddit网友回应与建议该帖子发布后迅速获得了超过260次点赞和大量评论,评论区呈现出高度一致的声援态度:呼吁诉诸法律:多名网友(包括自称在酒店服务业管理百余家门店的业内人士)强调此事性质恶劣,并直接提供了安省《就业标准法》(ESA)的相关链接,敦促受害者保留工时证据,立即向安省劳工部(Ministry of Labour)提出索赔和调查申请。建议联系品牌总部:部分网友指出,涉事门店属于加盟性质,建议员工联合起来向 Freshly Squeezed 品牌总部举报,因加盟商的涉嫌违法行为已严重违背品牌声誉及运营规范。管理者背景调查:有网友通过公开的 LinkedIn 信息挖掘出,被指控的管理者 Pulkit S. 是在2026年5月刚接手该门店的新负责人。而 Pulkit 是一个典型的印度裔名字。消费者抵制:众多跟帖的万锦市民表示对该店的行为感到震惊与愤怒,明确表示将不再光顾该门店。图片来源:Reddit事件目前进展面对网友的大量支持与普法建议,原帖作者在主楼进行了更新回应。发帖人表示,最初发帖的目的是为了提醒年轻求职者避开求职陷阱,保护寻找第一份工作的未成年人。目前,发帖人已经与几名前同事组成团体,正在着手将此事正式上报给该饮品店品牌总部以及安省劳工部,以寻求最终的公正裁决。目前,51.CA 已经联系到负责人 Pulkit S. 并请求置评,以下是对方的回应:【关于工资】他否认 Reddit 帖子中关于工资的说法。他称这名员工曾在多伦多或 Scarborough 寻找/从事所谓的 cash job(现金工)。他说店里的 manager 时薪是20加元,并认为这个薪资已经属于“overpaid”(工资偏高)。除了工资之外,员工还有交通/打车福利(cab facilities)和奖金/激励。图源:Pulkit S./LinkedIn他表示自己会给员工提供 Google Reviews 奖励、团队奖金等激励。他还特别提到,这名员工曾要求吃 Pizza,他也满足了她的要求。图源:Pulkit S./Facebook【关于职场语言骚扰】他完全否认存在帖子所说的情况,并表示自己“把员工当家人一样对待”。他承认自己是新老板,但强调从未在店内对任何员工使用不当语言。此外,他反过来指责发帖的这名员工骚扰他本人。他说这名员工曾在“不合适的时间”给他发送带有辱骂性质的短信(abusive texts)。他声称手上有这名员工凌晨2点给他发“abusive”信息的证据。他还指责这名员工一个月内迟到超过 6 次。总结目前,双方对于相关情况各执一词,具体事实仍有待进一步核实。如涉及劳动权益或其他法律问题,则可咨询专业人士,以寻求适当的解决途径。

51.ca News • Aug 16, 2026

懵了! 加拿大网友刷卡买这东西被当“取现”: $30收$5还当天计息

你有没有用信用卡在网上买过Tim Hortons或星巴克礼品卡?看起来,这只是一笔再普通不过的消费。金额不过几十加元,选好面值、刷卡付款,方便又快捷。然而,加拿大Reddit金融社区用户最近的一次分享,却让不少网友大吃一惊:有人使用Rogers Bank Mastercard在线购买了一张价值30加元的Tim Hortons礼品卡,随后发现信用卡账单上不仅多出5加元手续费,这笔交易还被按照25.99%的年利率逐日计息,而且从交易入账当天便开始计算,没有免息期。图源:Reddit原来,这张普通的餐饮礼品卡,被银行系统识别为“类现金交易”(Cash-like Transaction),并按照现金预支的规则处理。这种情况并非只可能发生在Rogers Bank。如果你平时习惯在网上购买数字礼品卡,下面这些规则值得了解。为什么购买礼品卡会被视为“现金预支”?要解释这一现象,首先需要了解什么是“类现金交易”。根据Rogers Bank持卡人协议,“类现金交易”通常是指购买可以直接兑换为现金或具有类似现金性质的产品。协议列举的例子包括汇票、电汇、旅行支票和博彩交易,如投注、赌场筹码及彩票等。此类交易往往不是由银行工作人员逐笔审核,而是由商户根据信用卡网络规则,将相应交易类别信息自动传送给发卡行。银行系统收到特定代码后,便可能自动触发现金预支规则,消费者通常无法在付款时主动选择或更改交易类别。问题的关键之一,是名为CashStar的第三方礼品卡支付平台。Tim Hortons、星巴克、Sephora及Boston Pizza等品牌的部分数字礼品卡,均由CashStar提供技术或支付处理服务。根据相关行业分析,信用卡公司可能通过商户传递的交易类别数据或商户类别代码(MCC),判断一笔交易究竟属于普通消费、资金转移,还是“准现金交易”(Quasi-Cash)。由于CashStar处理的业务涉及储值产品,一些发卡行的系统可能将相关交易识别为“资金交易”或“准现金交易”。于是,消费者明明购买的是一张餐饮礼品卡,银行系统看到的却可能是一笔具有现金性质的交易。CashStar的官方FAQ也提醒消费者:如果使用信用卡支付,发卡行可能会将礼品卡购买视为一种资金交易,并收取现金预支费用;最终如何认定,由信用卡公司决定。换句话说,平台依据商户分类传递交易信息,银行再依据系统规则进行识别,而消费者往往直到看到账单时,才知道这笔交易被归入了什么类别。此外,金融社区曾有用户反映,即使通过品牌App为Tim Hortons或星巴克账户充值,也可能因支付处理渠道不同而被识别为类现金交易。不过,不同银行、信用卡产品和交易渠道的处理方式可能不同,不能一概而论。图片来源:51.CA 资料图片一笔30加元的交易,究竟要多付多少?根据Rogers Bank持卡人协议,现金预支利率可能分为标准利率和替代利率:标准年利率为22.99%,替代年利率则可达到27.99%。在加拿大境内进行现金预支或类现金交易,每笔还可能收取5加元手续费。最需要注意的是,现金预支通常没有免息期,利息会从交易入账之日起按日计算。假设你购买了一张价值30加元的Tim Hortons数字礼品卡,仅5加元手续费就相当于礼品卡面值的16.7%。如果数天后才发现并还款,还会产生少量利息。单看利息,金额或许不高;真正明显的是固定手续费。如果一次购买多张礼品卡,而每笔交易都被单独收取5加元,累计费用就可能相当可观。Reddit案例中显示的利率为25.99%,与上述协议列出的22.99%或27.99%并不一致。这可能与持卡人的具体信用卡产品、账户状态或当时适用的披露条款有关。因此,实际费用应以个人信用卡协议、月结单及发卡行确认为准。这种机制也并非Rogers Bank独有。多家加拿大银行的信用卡协议都对现金预支及类现金交易设有即时计息和固定手续费规则,只是各家银行对数字礼品卡的识别方式及现行政策并不完全相同。值得注意的是,CIBC曾因CashStar礼品卡交易收取现金预支费,但在相关投诉引发媒体关注后,于2024年宣布停止对电子礼品卡收取此类费用,并向部分受影响客户退款。因此,过去发生在CIBC账户上的案例,可以说明这类问题是如何产生的,但不宜直接代表其当前政策。图片来源:Pexels,作者:SHVETS production如何避开这类收费?好消息是,消费者可以通过调整购买渠道,降低礼品卡被识别为类现金交易的风险。方法一:到实体商店购买礼品卡。在Loblaws、Metro或Shoppers Drug Mart等大型连锁商店,通常可以买到Tim Hortons、星巴克等品牌的实体礼品卡。如果礼品卡与其他商品一起在超市收银台结账,信用卡账单通常显示的是该超市的商户名称和交易类别,而不会单独显示礼品卡处理平台。这种方式一般比直接通过CashStar等平台在线购买更稳妥。不过,不同商户和信用卡网络的处理方式可能有所差异,因此不能保证任何情况下都不会被重新分类。方法二:通过实体零售商购买或充值。部分零售商允许消费者在收银台购买指定面值的礼品卡,或者现场为礼品卡充值。只要付款由该零售商直接处理,而不是跳转至第三方储值平台,被识别为类现金交易的风险通常较低。付款前可以先询问收银员:该笔交易是否由商店直接处理,以及信用卡是否可以用于购买礼品卡。方法三:改用Interac e-Transfer。如果目的只是给朋友送一笔小额款项,让对方自行购买咖啡或餐饮产品,Interac电子转账通常更直接,也不会被信用卡公司视为现金预支。不少银行账户已经包含一定数量的免费电子转账,但是否收费仍取决于个人账户套餐。这几种方法背后的逻辑基本相同:银行系统主要依据商户传递的交易信息进行分类。更换支付渠道,避开可能被标记为储值或资金转移业务的第三方平台,通常可以降低触发类现金交易规则的风险。图片来源:Pexels,作者:Tima Miroshnichenko已经被收费了,应该怎么办?如果已经被收取手续费或利息,不必马上认定费用无法追回。可以先致电发卡行,说明交易的真实用途,并申请一次性豁免。Reddit金融社区中曾出现过多个相关申诉案例。案例一(CIBC Mastercard):一位用户在线购买Sephora和Tim Hortons数字礼品卡后,每笔交易被收取5加元现金预支费。用户致电CIBC客服,说明自己事先并不知道相关交易会被视为现金预支。银行最终以一次性客户关怀豁免的方式撤销费用。由于手续费与利息需要分别处理,用户随后再次联系银行,最终退回多笔5加元手续费及约2加元利息。案例二(CIBC Visa):另一位用户购买星巴克礼品卡后被收取5加元手续费。银行代表表示,交易类别可能来自星巴克或CashStar传递的商户信息,但仍同意豁免手续费。用户之后被转接至其他部门,另行申请退还已经产生的少量利息。案例三(CIBC Costco Mastercard):还有用户为朋友购买多张Boston Pizza电子礼品卡,结果连续产生多笔5加元费用。用户先后联系Boston Pizza和CashStar,但问题没有得到解决,最终只能向CIBC申诉。银行客服同意退还相关手续费,同时提醒其以后尽量避免通过同一渠道购买。这些案例均发生在CIBC调整相关政策之前,不能证明其他银行或今天的CIBC一定会退款,但申诉思路仍具有参考价值:直接联系信用卡发卡行;说明购买的是用于正常消费的餐饮或零售礼品卡,并非套现或博彩交易;强调此前并不知道该交易会被视为现金预支;请求银行给予一次性手续费豁免;同时确认现金预支利息是否已经产生,并要求一并处理。需要特别注意,手续费和利息可能由不同部门处理。有时即使银行同意退还手续费,消费者仍需另行要求撤销利息。图片来源:Pexels,作者:DΛVΞ GΛRCIΛ部分银行已经调整政策,但消费者仍需留意这类投诉在2023年底至2024年初受到广泛关注。经CBC等媒体报道后,CIBC于2024年宣布停止对电子礼品卡征收现金预支费,并为部分受影响客户安排退款。这说明银行可以通过调整系统规则,避免把普通电子礼品卡误判为现金预支。但不同发卡行、信用卡产品和支付平台的政策并不完全一致,消费者仍不能假定所有电子礼品卡交易都会被视为普通消费。在网上购买礼品卡前,最好先查看信用卡协议中对以下词语的定义:Cash Advance;Cash-like Transaction;Quasi-Cash Transaction;Funding Transaction。如果仍不确定,可以在付款前联系发卡行,询问通过特定网站或支付平台购买礼品卡是否会产生现金预支费。总结来说:购买礼品卡时,优先选择实体超市或品牌门店;如果已经被收取手续费,应尽快联系发卡行,说明情况并同时申请退还手续费和利息。几十加元的礼品卡,不应该在毫不知情的情况下,变成一笔立即计息的“现金预支”。本文信息整理于2026年8月。各银行及信用卡产品的收费标准可能随时调整,请以发卡行最新持卡人协议及官方答复为准。

51.ca News • Aug 16, 2026

赚的钱70%都拿去供房! 加拿大房贷续约压力爆表, 年轻房主最惨

加拿大目前正经历规模最大的一波房贷集中续约潮,许多家庭的住房预算因此大幅增加。利率比较网站Rates.ca最新调查发现,今年完成房贷续约的加拿大人中,接近一半的家庭发现,住房支出已经膨胀至工资收入的一半以上,甚至有人七成家庭预算都拿去供房。图源:Global NewsRates.ca委托Leger于7月24日至26日进行的调查显示,自今年1月以来完成房贷续约的加拿大人中,82%的借贷成本有所上升。调查称,大多数人的房贷利率上升了2至4.99个百分点。在今年完成房贷续约的家庭中,接近一半(45%)表示,如今房贷还款已经占到家庭总预算的一半或更多。不少金融机构和专家建议,包括水电等费用在内的住房支出,不应超过家庭预算的30%。加拿大皇家银行(RBC)在其官方网站上表示:“每年用于房贷相关支出的金额,不应超过家庭税前年收入的30%至32%。这些支出包括本金、利息、地税、取暖费和公寓管理费。”Rates.ca房贷及房地产专家Victor Tran表示:“这些调查结果显示,一些业主完成房贷续约后,所剩的财务周转空间已经非常有限。”他补充说:“当一个家庭每月一半甚至更多的预算都用于偿还房贷时,他们应对其他日常开支或突发经济困难的能力便会大幅下降。”年轻业主受到的冲击最大虽然今年大多数完成续约的加拿大业主都面临房贷成本上涨,但年轻业主受到的冲击最为严重。在18至34岁的业主中,九成(90%)以更高利率完成了房贷续约。其中,56%表示目前的住房支出已经占到家庭预算的50%至70%。海外出生的业主也面临类似的压力,其住房支出占家庭预算的比例达到50%至70%;相比之下,加拿大出生的业主中,这一比例为35%。四成业主选择锁定五年期房贷调查还发现,今年完成房贷续约的业主中,40%选择锁定五年期房贷,35%选择三年期房贷,只有7%选择超过五年的房贷期限。Tran建议,即将续约的业主应提前比较不同银行和贷款机构提供的方案。他说:“临近房贷续约的业主,应至少提前120天开始审查不同选择。这样才能有充足时间货比三家,并综合考虑利率、期限、摊还期和灵活性,选择最符合家庭预算的方案。”

51.ca News • Aug 16, 2026

利润暴跌35%! 安省10家Metro超市将改为Food Basic!

据《环球邮报》 8 月 12 日报道,蒙特利尔连锁超市 Metro Inc. 第三季度利润暴跌近 35%,原因是大蒙特利尔地区果蔬配送中心的员工罢工持续影响公司业务。该公司周三表示,位于魁省 Laval 的配送中心罢工已持续超过四个月,导致税后直接损失和利润损失达 6600 万元。图片来源:51.CA 资料图片配送中心员工提出提高工资和改善工作环境的要求。罢工期间,Metro 在魁省的门店一度出现部分水果和蔬菜短缺,但公司已采取应急措施,门店“整体货源充足”,Metro 首席执行官 Eric La Flèche 周三在新闻稿中表示。La Flèche 在声明中称:“我们依然致力于达成一项认可员工贡献的谈判协议。尽管罢工对业绩造成重大暂时影响,但我们必须维护长期竞争力以及在激烈市场中持续有效服务客户的能力。我们不会在这一目标上妥协。”本季度净利润降至 2.113 亿元,稀释后每股收益为 1 元,而去年同期为 3.23 亿元,每股 1.48 元。据公司称,罢工导致的销售和成本损失,税后每股为 0.32 元。本季度(截至 7 月 4 日),Metro 销售额升至近 70 亿元,同比增长 1.4%。同店销售额(即统计开业超过一年的门店,不含新店)在 Metro 超市下降了 1.5%。Jean-Coutu 及 Metro 旗下其他药房的同店销售同比增长 4.8%,主要受处方药销售增加,以及化妆品、健康和美容产品销售上升带动。图片来源:Pexels,作者:Sulav Jung HamalMetro 周三还公布了安省门店网络和电商配送体系的重组细节。杂货业竞争激烈,消费者为应对高食品价格,纷纷转向折扣店。零售商正将部分门店改造为低价模式,并开设新店以吸引顾客。Metro 计划将安省 10 家门店转换为折扣品牌 Food Basics,同时关闭一间安省门店及一个卫星配送仓库。为降低成本,公司还将关闭蒙特利尔的一个电商订单配送中心,未来将由门店直接完成线上订单配送。公司称此举将提升电商业务盈利能力并加快订单处理。本季度,Metro 因重组计入 2570 万元相关费用,主要用于裁员补偿以及门店和配送中心关闭的相关成本。计入这些税后费用及其他因素后,经调整的第三季度净利润降至 2.626 亿元,稀释后每股 1.24 元,而去年同期为 3.318 亿元,每股 1.52 元。