根据加拿大房地产协会(The Canadian Real Estate Association)的最新报告，上个月全国各地的房屋销售量持续增长，这在很大程度上要归功于GTA地区的高售房率。

CREA 周三报道称，2018年7月全国房屋销售增长1.9%，这也是加拿大和多伦多连续第三个月增长。

“在大多伦多地区(GTA)的带领下，超过一半的本地房地产市场6月至7月的销售活动有所增加，”房地产协会的报告中这样写道。

“全国房屋均价受到大温地区和GTA(两个加拿大最活跃和最昂贵的市场)销售的严重影响，”报告继续说道，“如果从数据中排除这两个市场，全国房屋的平均价格会下降近10万加币，不足 $383,000。”

实际(未经季节性调整)的加拿大全年销售数量在7月份同比下降，但分析师表示，考虑到去年上半年市场的热度，这是在预期之内的。

“今年对抵押贷款申请人的新压力测试依旧对房屋销售有重要影响，但其影响力可能在多伦多及附近市场开始略有下滑，”CREA总裁 Barb Sukkau 在发布会上表示，“压力测试阻碍购房者的程度和原因取决于地点、住房类型和价格范围。”

今年7月，全国各地的房屋价格也同比上涨了2.1%，这是自2017年4月以来首次房价大幅度增加。

根据 CREA 的统计数据显示，这一数字表明多伦多目前正在经历“反弹期”，将有助于 2018 年下半年的同比增长。