在大温房地产市场连续几个月下滑之后，人们不禁感受到了房价下跌的猛烈，买家和卖家都开始纷纷观望，不敢轻易出手。然而，最近有位大温的房东却在逆市中翻盘，将自己手中买了3年的房子以翻倍的价格买了出去。

10月销量跌至6年最低 素里连排却翻倍卖出

据10月的地产报告显示，大温地区房市10月量价齐跌，销量更是掉到6年最低点！在100个挂牌房屋只能卖出15套的情况下，市面上的房源数量已经暴增至4年来最高……

对于购房者来说，这意味你有更多的选择，但是对于卖房者来说，竞争就相当激烈了。然而对于素里的这位联排屋买家来说，似乎不存在这样的困扰。他在将房子挂牌20天的时候，就以相当满意的价格卖出了自己的房子。这栋高价卖出的房屋，正是位于刚刚通过天车建设方案的素里市。这栋2015年新建的联排别墅位于南素里的海德公园附近，住宅面积有1600平方英尺。

房屋共设有4间卧室和4间浴室，一个封闭的私人影院，开放式厨房中的桌面用石英石打造而成。厨房外是一个阳光露台，用篱笆围起来的私人花园和社区的丰富绿植，都为住户打造出了公园般的生活环境。不远处的商店和小学，也为居民提供了良好的生活和居住的便利。业主是在2015年以35万元的预售价格(presale)入手的这栋房屋，而今年的卖出价格是72.5万元。短短3年时间价格上涨了2倍还要多。

房东的地产经纪Steve Saretsky表示，“客户在出售了这栋联排屋后，入手了一套独立屋，因为现在连排别墅市场的发展势头比独立屋住宅强劲的多。”以高价出售连排屋去换取价格正在走低的独立屋，不得不说这是一个非常明智的选择。而买下这栋连排屋的客户，正打算从温哥华的公寓中搬过来。值得一提的是，素里天车计划的通过，确实吸引了更多的人选择这里。

大温地产经纪Michael Liu(刘禹辰)在接受加拿大地产周刊采访时说，他今年已经陆续帮客户在素里投资超过30多套房产，他非常看好这里未来的发展。事实上从2016年到现在，素里的住宅用地价格已经涨了100%。不久前也有报告指出，离新建大型公共交通(包括天车)1600米左右的房产将可能增值27%，如果离公交系统只有400米的房产将可能增值99%。

新西敏独立屋：

100多人看房 高于叫价13万卖出今年7月，新西敏(New West)的这一栋独立屋也打破了当时市场的僵局，比叫价还多卖出了13万，而且有超过100人来看房!抢破头!7月的时候，大温房市开始大幅度下滑，大量媒体称7月份是大温房市的第一个冰点，销量跌至18年来最低!成交量只有2070个单位，比2017年同期的2960个单位下降了30.1%！

为什么这个房子这么抢手?

屋主在2013年的时候以63万加元的价格买入了这栋独立屋。他们用了三年的时候建造了一栋新房，然后选择在2018年7月的时候挂牌出售，叫价209万!要知道7月份大温房市已经在减缓，整个新西敏附近都很少见200万的房子。谁知，房子一挂牌竟然吸引了100多人来看房，随即收到了3份Offer，最后他们挑了出价最高的卖出。地产经纪感慨地说：“这是最近我卖得最好的200万以上的房子了。那么多买家来看房，邻居都纷纷出来看到底出什么事了。”

他还表示，房子仅仅在市场上停留了7天便被卖出了，将房子翻建可能是迅速卖出的关键。他还透露，买家是来自西温的一家人，他们对这栋有着4卧3卫，3750平方英尺的房子非常满意。看来，很多房东都在市场冷淡时寻找更好的办法卖出自己的房子，不管是合理的置换还是翻修独立屋，都能得到一个不错的结果。