Iain Reeve与妻子Cassandra Sclauzero在温哥华从一个出租屋搬到另一个出租屋。他们终于受够了,他们离开了这里,前往渥太华,并立刻在那里买下了两栋房子,一个自己住,一个留给父母住。 Reeve称:“我们想要有自己的家,想要有安定的生活,想要有平和的心态与灵活度。而租房却并不稳定,我们的职业生涯都很顺利,有了很好的工作,我们也喜欢这里。” Iain Reeve和他的妻子Cassandra Sclauzero,都是三十多岁,都在职场中很好的事业发展,都在大温有很多朋友以及千丝万缕的联系,但他们却坚定不移的选择离开。 Iain Reeve面对媒体表示,过去三年里,他们已经搬了很多次家,每次的理由都差不多,因为房东要卖房或是装修。 其实Iain Reeve本人就是在温哥华长大、念大学的,离开并不是最理想的选择。 他说父母都是工薪族,在温哥华工作一辈子了,也没有自己的房子,更不可能拿出太多的退休金来资助他买房子。但看着水涨船高的温哥华房价,他们决定不得不离开。 根据统计数据显示,由于房价的问题,温哥华与BC省正在损失大量的有技能劳工。这些人正在向全国其他的地方流动。 CMHC发言人Leonard Catling表示,其中主要的原因是21到25岁的人们来到温哥华,主要是为了上大学,当他们再老一些的时候,他们就会搬走。 得益于国外移民的迁入,在去年12月,BC省人口终于超过了500万。 然而,在人口连续增长21个季度后,BC省在2018年第三季度,有1200人前往了其他省份定居。 来自Simon Fraser University的Andy Yan表示,作为西门菲莎大学城市项目的主管,虽然拿着高薪,但也只够买个公寓。温哥华能够在人们职业生涯初期吸引人们,但是很难让他们留下。即使他们的工资很高,他们也无法负担得起这里的多数住房,只能够住在Condo当中。而这些人将会有选择的机会,其他省份的工资与住房价格的比率明显优于这里。 同样的收入,在加拿大其他地方可以住更大的房子、更好的享受生活。 BC省财长Carole James表示,毫无疑问,温哥华正在面临人才外流的困境。用危机来形容大温的房市一点都不夸张。现在真的是危机时刻来了! 在去年的演讲当中,James就提到了年轻的专业人士正在逃离的问题。35到45岁的人们通常处于事业的顶峰期,他们会开始考虑自己第一个或者第二个孩子,但是他们还需要考虑到住房能否满足他们的需求。 “如果37岁还需要和室友住在一起,那种感觉就不是很好了。” 根据大温哥华地区地产协会的数据,目前独立屋的均价大约在100万左右,公寓的均价为66万,城市屋的均价约为81万。 而在逐渐提高的贷款利率,以及新的贷款压力测试下,买房变得愈发困难。虽然房价正在处于下降趋势,但是在大温哥华地区,生活依旧十分让人难以负担。 在人潮当中,也有返回温哥华的人们,Kevin Olenick认为,在温哥华有其他地方没有的机会。当然,他承认在这里的生活具有挑战性。“如果你有家庭,你不会愿意住在这里,在这里很难购买住房。”Olenick目前正在租房,他认为,意图组建家庭的人,离开这里十分正常。 BC省住房部发言人Melanie Kilpatrick称,政府将会继续推出政策冷却楼市。并且限制房租涨幅最高不得超过2.5%。但是统计数据表明,温哥华地区的房价依旧是加拿大最高的,而家庭收入中位数确实最低。在全国范围内,温哥华依旧是最不能负担的城市。 而这一困局最大的问题是,随着人才的外流,温哥华的产业将愈发不具备竞争力,这会导致人们的收入无法提高。在人们逃离的大背景下,应该如何继续发展经济呢? 文字编辑:程话 版面编辑:GT-uaiai 往期回顾
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