自疫情以来,房东房客之间的关系更加恶化,但凡两者之间出现一点摩擦,都将成为导火线。
近日,有位租客无奈在论坛发帖求助:在不过夜的情况下,房东是否有权利强制禁止租客带朋友回家?
事情是这样的:
房东不喜欢租客的朋友,那么有没有权利不让租客朋友进来?
根据描述可以了解到,房东住在楼上,租客住在地下室,平常都是同一个大门出入,但都有属于自己的小门。
但是,租客并没有带朋友回来过夜,只是偶尔白天的时候过来玩一下,也没有吵吵闹闹的,在这样的情况下,房东有权利强制禁止吗?
更让租客头疼的是,房东表示要驱逐租客,但是自己并无拖欠房租,房东可以强制驱逐?
同时,租客也表示:抛开疫情的原因,房东之前房子是租给其他人的,房东自己也是这几周才搬回来。现在只是想知道下,房东有这么大权利强制限制这么多吗?
此贴一出,也是引发了网友的热烈讨论。
一些网友表示:租房合同如果明确规定了,那自然是不能带的。如果没有明确规定,这个就得两个人沟通了,房东没有权利强制,但是相处肯定不会太融洽,还不如搬走。
如果地下室有单独厨卫的话,租客是大爷。如果要和房东共用厨卫的话,房东是大爷。
总之,共享的不受保护,房东有权拒绝。
租客强调朋友只是白天过来坐坐,并不过夜,自己感觉没什么问题。
在平常,带朋友回家确实没什么问题,但现在是疫情期间,带朋友回家实在是有很大的风险。
因此,一些会员也是纷纷表达了自己的意见。
从从法律的角度讲:
不管合同怎么写,都是以安省租赁法为第一指导。 租客有权有访客,并对其行为负责,为其造成的破坏(如有)进行赔偿。 以现在的情况房东无权驱逐你,你该怎么生活就怎么生活,他如果想驱逐,让他去政府填写驱逐表格,是否可以被驱逐,政府说的算,这个结果是你不应该被驱逐。
而从社会学角度讲:
在疫情期间,有访客来家里,是不当行为,会让和你居住在一起的人感到反感。如果你的访客是潜在病毒携带者,你们发生性行为后,你有极大几率也成为病毒载体,这会给和你生活在一个物业里的人带来困扰。
也有会员表示,疫情期间最好不要带人回来,没有哪个房东喜欢这样。
同样的,如果不是疫情期间,那要看你的朋友是不是天天来了。
有些人说访客就是白天来玩,晚上不过夜的。但你要是天天带访客回来,一来就是从早上呆到晚上,又在房东家洗澡做饭玩电脑看电视什么的,那房东也会不高兴。因为这样房东无形中要多承担一个人的水电费和房子的损耗,但是他只能收到你一个人的房租,这样对房东也不公平。
总之,会员纷纷表示,疫情期间,租客应该自觉一点,这样能少点麻烦与风险。
对此,你怎么看?快来给出你的意见吧。
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