潘石屹多次否认跑路，但似乎没有什么说服力。（VCG）

在“别让潘石屹跑了”的声浪中，中国地产富豪潘石屹，还是实现了出售SOHO中国股权及内地资产的夙愿。6月16日，黑石集团拟以每股5港元的价格，从潘石屹家族信托Cititrust手中购得54.93%的SOHO中国股权的消息，让潘石屹再次成为舆论的焦点。

至此，黑石集团成为潘石屹夫妇掌控的SOHO中国公司控股股东，交易总对价约为142.8亿港元。交易完成后，潘石屹夫妇仅保留9%的股权，SOHO中国将继续维持在港交所上市。潘石屹不仅接近实现自己出清资产的夙愿，还获得巨额的现金。那么，潘石屹真的要跑路了吗？

潘石屹“卖卖卖”的逻辑

据中国媒体梳理，自2014年潘石屹夫妇开始以甩卖资产的方式维持SOHO中国的运转，至今已至少出售了9个项目或资产包，加上一部分散售资产，陆续套现超过350亿元人民币。目前，SOHO中国名下仅剩下外滩SOHO、望京SOHO、银河SOHO等位于北京和上海的9个甲级写字楼项目。

《中国基金报》6月17日报道，十年之前，SOHO中国曾是与万科、恒大平起平坐的中国房地产巨头。全盛时，SOHO曾一度占据北京CBD地区近一半销售额，造型之独特、售价之高昂，名冠北京城。但最近两年，围绕SOHO中国和潘石屹夫妇的核心事件，一直是资产出售和整个公司的转让。

潘石屹与张欣夫妇将公司物业“卖卖卖”，与几年前把大陆产业“卖卖卖”的香港富商李嘉诚的做法似乎如出一辙。据悉，从上海的外滩项目，到SOHO海伦广场和静安广场，再到凌空SOHO，潘石屹张欣夫妇这几年已套现300亿元人民币左右。因此，继“别让李嘉诚跑了”之后，中国舆论场“别让潘石屹跑了”不断出现。

2021年4月，福布斯全球富豪榜上，潘石屹夫妇身家超过200亿元。（VCG）

与在中国国内“卖卖卖”形成鲜明对比的是，潘张夫妇几年间通过家族信托相继在海外进行了大量投资，总投资额超过20亿美元，如7亿美元买下纽约曼哈顿广场旁的港务局长途巴士站办公大楼，6亿美元收购曼哈顿公园大道广场的49%股权等，耗资7亿美元联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权。

从2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹陆续注册了7家公司，且公司股东均为注册在境外或港澳台地区的公司，注册资本从150万元至2亿元不等。他们的儿子还在英国成立了地产公司，在当地拿下多个地产项目，包括首个由华人主导的英国学生公寓品牌UNINN。这也是潘石屹被认为要“跑路”的证据。

2019年底，潘石屹为自己申辩：“说我跑了是谣言，跑不了。”潘石屹称“目前经济环境不好，但是我相信经济大形势不会变，这个和自然变化一样。至于说我要跑的消息，大家不要相信谣言。我的护照一直是中华人民共和国护照。”现在看来，恐怕很难逻辑自洽，没有什么说服力了。

入狱的好友和遭通缉的儿子

提到潘石屹，除了人们最为熟知地产富商之外，意见领袖的身份也让他很是出位。他和已经入狱的好友任志强，是中国地产圈的最为知名的舆论领袖。他不仅成功的利用社交媒体建立起个人形象，推广了自己的商业地产品牌，也在很多公共议题上发声，被公认为是地产界的公知，其最为著名的事迹就是对北京雾霾的关注。他通过坚持每日在微博发布美国驻华大使馆关于PM2.5的检测数据，让PM2.5迅速闯进了公众的视野。北京之后对于雾霾的治理，某种角度上可以说有潘石屹的一份功劳。

当然，与任志强的在网络上发表批评时政的言论而出位不同，潘石屹从不触及政治话题。人送绰号“任大炮”的“红二代”地产大亨任志强，2016年2月，因其在微博质疑“党媒姓党”而遭到封号，一度受到留党察看一年的处分。2020年4月7日，在任志强“消失”一个月后，中共纪检部门发通告称，任志强正接受北京市纪委监委的审查与调查。2020年9月22日，任志强涉嫌贪污罪、受贿罪、挪用公款罪、国有公司人员滥用职权罪获18年。不知道任志强的遭遇是否对潘石屹有所触动。但至少潘石屹已经淡出舆论圈，变得低调了很多。

对于潘石屹甩卖资产，有行业人士表示，SOHO中国遭遇转型不利是转让股权的一大因素。而促使潘石屹甩卖的另一大因素，被认为是其子因不当言论滞留海外。2021年3月15日，海淀公安分局发文通报：

微博用户潘某（男，30岁）于2020年6月23日在他人微博评论区发表造谣诋毁英雄烈士的言论，目前警方已对其开展追逃，试图依法对其刑事拘留，但因其已于2020年2月离京出境，警方敦促其尽快回国接受调查处理。

潘某正是潘石屹的儿子潘瑞。中国军方于2月19日披露，在中印加勒万河谷冲突中，4名解放军官兵死亡，1名团长受重伤。潘瑞此前在微博账号发文称，边境冲突中解放军“至少一个营地被活埋”，“没有机会被天葬了”。

潘瑞成为众矢之的，其父潘石屹也被“殃及”。有网友爆料称，“潘瑞造谣诬陷的太多了”，且在新冠肺炎（COVID-19）疫情期间，潘石屹“一毛未拔”。但早在2014年，潘石屹却给哈佛大学和耶鲁大学捐款1.6亿元人民币。面对舆论追问，潘瑞则口不择言，直接炮轰网友，“你咋还舔着脸让我捐呢？口罩都发不明白还想碰我钱？”在被北京警方追逃后，潘瑞未正面回应，但却清空了微博。相信，此事对潘石屹也有所触动。

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