上周，澳储备银行宣布降息，给澳洲的经济打了一剂强心针。

澳元汇率马上反弹，房市也有所恢复。

专家预测表示，降息后澳洲经济增长更快，将创造出更多就业机会。

 （图片来源：Financial Times）

但是25年前，情况大不相同，当时经济正在高速增长，引起了严重的通货膨胀。

为了更好的管控经济，储备银行不得不提高现金利率。

1994年8月，现金利率从4.75％上调至5.50％，到当年年底，现金利率甚至高达7.5％！

 （图片来源：RBA）

尽管面临许多诸如亚洲金融危机、以及全球金融危机等经济挑战，但是澳洲经济目前仍旧保持着良好的发展劲头。

在过去25年中，“婴儿潮一代”和生于1965年至1980年的X世代，经历了前所未有的经济和金融环境的提高改善。

工资飙升、加上股票和房屋等不动产的价值；通货膨胀率走低、失业率接近十年低点，利率达到20世纪60年代中期以来的最低点。

 （图片来源：Commonwealth Securities）

以上种种都说明，创纪录的经济扩张已进入第28个年头！

虽然从长远角度上来看，澳洲经济并不如我们想象的那样糟糕，但是澳洲经济学家们却仍然呼吁——要居安思危！

（图片来源：悉尼晨锋报）

本月初，澳央行降息、将现金利率下调至1.25%的消息，让很多澳洲人松了口气：

澳洲房市有救了，

澳洲经济也将很快回暖！

但就在近日，却有经济学家却居安思危、作出预测：

（图片来源：悉尼晨锋报）

如果澳洲经济继续放缓的话，

澳央行将不得不再次出手救市，

将利率下调至1%的新低点！

（图片来源：悉尼晨锋报）

澳央行副行长Guy Debelle在去年年底的一次演讲中，就表示该银行已经研究了其他国家QE（量化宽松）政策的经验，虽然他希望澳洲永远不需要实施，但是如果必要的话，这也会成为一个政策选择。

据估计，在今年8月份，如果经济发展还是低于预期的话，澳央行很可能会再次降息——将现金利率下调25个基点至1%，以拯救其发展颓势。

虽然这一系列降息举措，将会带来澳元贬值的“副作用”，但是就整体而言，正是因为澳央行这25年来适时的政策调整和居安思危的策略，才让澳洲经济在这25年来没有走下坡路。

伴随着实际收入和财富的增加，澳洲人的生活水平也有所提高。

在过去25年中，澳大利亚人增加了在住房，保险，教育，医疗，药品和电力、天然气方面的支出份额。

但是用于食品，服装，家具，家用电器以及购买汽车的支出都有所下降。

 （图片来源：Commonwealth Securities）

目前，占澳洲家庭支出最多的费用，是住房费用，包括租金和贷款。

正是由于食品、服装、汽车和家居用品等所谓必需品的相对成本（或承受能力）下降，住房费用才变成了澳洲家庭的主要支出。

更重要的是，房屋价值的上涨增加了家庭财富和收入。随着时间的推移，“婴儿潮一代”和X世代可以自由购买商品和服务。

 （图片来源：The New Daily）

随着全球化的发展，各国关税都有所减免，这样就降低了汽车，冰箱，家具和地板等商品的相对成本。

可支配的额外收入多了，澳洲人大都选择升级住房，提高教育质量，购买医疗保险等。

在过去25年中，工资增长了165％，远远超过略高于85％的通货膨胀率。

同一时期，家庭人均收入提高了181％，超过176％的人均消费支出。

人均财富则增长了326％！

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