蒙特利尔市政府一直以来为了吸引人们在此定居，给出了多种福利项目，今天我们主要讲到的是2019年1月刚刚更新内容的“购房补助项目”（Home purchase assistance program）。该计划旨在鼓励蒙特利尔家庭，特别是有孩子的家庭在蒙特利尔居住。
• 帮助蒙特利尔租户购买他们的第一个家;
• 鼓励年轻家庭留在蒙特利尔，无论他们是购买第一套房产还是第二套，更适合家庭不断变化的需求的房产;
• 支持希望住在市中心的家庭。
只要你符合“购房补助项目“的申请条件，市政府将以财政补助的方式向新任业主退还他们在办理房产过户时需要缴纳的物业转让税（les droits de mutation，又称欢迎税，即Welcome Tax）。这项补贴的发放对象为在蒙特利尔市内购买房产的首次置业者以及一部分已经拥有房产、符合特定申请条件的家庭。同时蒙特利尔市政府也会向特定申请者发放一部分的购房补贴。
首先，要确认符合蒙特利尔市的区域认定范围，可以参考下图。
（灰色区域认定为属于蒙特利尔市的范围）
如果你准备购买住宅物业，你将得到以下两种补偿：
• 购买新房产时的一次性经济援助。
• 当您购买二手房产（共管公寓，独立屋或2-5多单元的出租房产）时，并且你是拥有至少有一名18岁以下子女的家庭或者在购买房产后不迟于9个月出生或领养的子女时，你可以得到房产转让税退还。
如果你已经是房主，或者在过去五年中是房主，你可以获得：
• 当你购买新住宅物业时，并且你是拥有至少有一名13岁以下子女的家庭或者在购买房产后不迟于9个月出生或领养的子女时，你可以得到一次性经济援助。
• 当您购买二手房产（共管公寓，独立屋或2-5多单元的出租房产）时，并且你是拥有至少有一名13岁以下子女的家庭或者在购买房产后不迟于9个月出生或领养的子女时，你可以得到房产转让税退还。
*且该计划可与其他为新房主或通过省或联邦政府提供的首次购房者提供经济援助或减税（如税收抵免）的计划相结合。
“购房补助项目”分为两类：一类是新建房，另一类是二手房。该补助计划只是针对在魁北克的首次购房者，或是过去五年内没有拥有房产的人。
购买新建房者：
1．单身购房者，购买22. 5万加币以下新建住宅，可获得5,000加币的购房补贴。
2．夫妻购房者，购买28万加币以下的新建住宅，可获得5,000加币的购房补贴。
3．购房者至少拥有一个未成年子女，购买40万加币以下的（市中心以外）新建住宅，可获得10,000加币的购房补贴，购买45万加币以下的（市中心以内）新建住宅，可获得15,000加币的购房补贴。
购买二手房者：
购房者至少拥有一个未成年子女的前提下，购买低于63万加币的无论是共管公寓，独立屋或2-5多单元的出租房产，均可得到不少于5,000加币及不高于7,000加币的补助。
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