遵义农村有老房子的恭喜了!国家要给你们发钱,每户最高3.5万!



来到城市工作后才发现

想买房简直比登天还难

所以很多人只能回老家买房

甚至有些人连老家县城的房子都买不起

比如小编我



相信很多来自农村的朋友都知道

在乡下,大部分人都是拆了老房子重建房子

也有一些农村还保留着很多老房子

甚至还住着年迈的老人

有些房子很老旧,很不安全

也就是我们今天要说的主角——危房


刚刚,传来重磅消息!

政府已经出手,改造危房

▼▼▼


贵州省财政厅也下达了2018年

第二批农村危房改造及“三改”省级补助资金

最高每户补贴3.5万!

▼▼▼



 实施农村危房改造项目的省(区) 


不只是贵州

实施农村危房改造项目

有27个省(区)

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河北省、山西省、内蒙古自治区、辽宁省、吉林省、黑龙江省、江苏省、安徽省、福建省、江西省、山东省、河南省、湖北省、湖南省、广东省、广西壮族自治区、海南省、重庆市、四川省、贵州省、云南省、西藏自治区、陕西省、甘肃省、青海省、宁夏自治区、新疆自治区


贵州危房改造补贴标准


(一)建档立卡贫困户、低保户、分散供养特困人员、贫困残疾人家庭危房户,一级危房每户补助35000元,二级危房每户补助15000元,三级危房每户补助10000元;


(二)农村危房改造同步实施“三改”进行补助,其中:深度贫困县0.6万元/户、贫困县0.5万元/户、非贫困县0.3万元/户。


(三)未列入4类重点对象的其他农村危房改造户,按属地管理原则,由市、县两级结合整体改善农村人居环境“10+N”行动计划、“四在农家•美丽乡村”基础设施建设六项行动计划等工作统筹组织实施。



2018年,遵义市实施现有农村危房改造32795户。其中:四类重点对象(建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员〈五保户〉、贫困残疾人家庭户10074户,其他危房户22721户。 


贵州危房等级划分


一级危房:整体危险,需要拆除重新建设的房屋。



二级危房:局部危险,仅对局部构件进行更换、维修,即可恢复正常使用功能的房屋。



三级危房:有危险点,仅需要更换个别构件或轻微维修,即可恢复正常使用功能的房屋。



 中央危房评定 


中央支持的农村危房改造对象应在

建档立卡贫困户、低保户、农村分散供养特困人员

和贫困残疾人家庭等4类重点对象中

根据住房危险程度确定

建档立卡贫困户身份识别

以扶贫部门认定为准

低保户和农村分散供养特困人员身份识别

以民政部门认定为准

贫困残疾人家庭身份识别

应由残联商扶贫或民政部门联合认定为准

县级住房城乡建设部门要依据上述部门提供的

4类重点对象名单组织开展房屋危险性评定

少数确实难以评定的

可通过购买服务方式请专业机构鉴定

经评定为C级和D级危房的4类重点对象

列为危房改造对象

PS:已纳入易地扶贫搬迁计划的4类重点对象

不得列为农村危房改造对象




中央危房改造等级划分



A级:结构承载力能满足正常使用要求,未腐朽危险点,房屋结构安全。


B级:结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。


C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房。


D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房。



中央加入改造的危房



// C级危房:加固维修 //


 中度破损,中度危险 


1. 当屋面出现明显的坍塌变形、渗水或防水层损坏现象时,进行维修;

2. 歪闪墙体设置加固或拆除重砌上,消除农房正常使用的危险点;

3. 改善危房存在的结构体系不合理、构造措施不完备等问题。


// D级危房:拆除重建 //


 严重破损,严重危险 


1. 保证正常使用安全与基本使用功能;

2. 遭受本地区抗震设防烈度影响时,不会造成农房倒塌或危及生命的严重破坏;

3. 要符合一定的环保、生态要求,应用新技术、新材料、新工艺。



// 贵州省2018年危房改造数量 //




这三类人不能重建



// 户口不在本农村集体组织的人 //


目前许多农村家庭已经将户口迁出了当地农村集体组织,迁入到了其他农村集体组织或者迁入到城市。


这部分农民已经不属于当地农村集体组织的成员,也就丧失了在当地申请宅基地建房的权益,房屋垮塌之后,其不能够在重新修建,宅基地也将会被农村集体组织收回!


// 拥有多处房屋,住房权益有保障的人 //


目前国家正在积极推动“一户一宅”工作,宅基地也仅仅是保障农民的住房权益。


所以如果农民朋友已经在当地农村集体组织拥有两处及以上的房屋,当其中一处房屋出现倒塌之后,也不能够在其基础之上重新修建,宅基地也将会被农村集体组织收回!



// 面临征地拆迁的人 //


目前随着城市以及农村的发展,许多农村已经被列入到征地拆迁规划之内。


但部分农民朋友由于农村的房屋出现了倒塌,担心赔偿过少,就想着在原有宅基地上重新修建房屋,此类情况也是不允许的。



小编发现很多农村户口的朋友都不入城市户口

因为农村户口好处多多


  拥有承包地和宅基地 


承包地和宅基地都是农村特有的

农民可以使用这块土地种田

或者在宅基地上建房子



  集体收益分配权 


集体收益分配就是

分配土地等集体经济利益

这些收益分红仅限农村户口



  买房问题 


农民集体所有土地

被征收或者征用的时候

按照规定需要对农民给予补偿



  买房问题 


农村户口可以自建房

城市户口就只能买房

农村户口还可以在城市买房

而城市户口在农村买房是办不了房产证的


  养老保险 


农村户口一样可以缴养老保险

而且有的村会给参保人予以补助

另外政府也会给予相应的补助

个人只要缴纳一部分就好了



  户口 


农村户口转成城市户口后

就很难再转回农村户口了

以后农村户口的福利会越来越多



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