许多老家在诸暨农村的人深有体会，

村里的人搬走的搬走，

还有许多房子长时间没人住，

有的甚至都倒塌了。

不过，8月21日最新出台的

《诸暨市人民政府办公室关于开展农村闲置农房激活工作的实施意见》，

让乡下有闲置房的人，都兴奋起来：

村里的老房子，也值钱了！

可以租给别人，做民宿、开农家乐、办养老院……

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（盘活闲置用房，马剑村民接受浙江卫视采访）

《实施意见》说了什么？

一起来看看吧！

这些闲置用房盘活后，会用来做什么？

《实施意见》说，将采取出租、合作、合资等方式，发展民宿农家乐、养老养生、运动健身、艺术创作、旅游休闲、文化博览、电商服务、后勤基地等新业态，打造一批民宿（农家乐）集中村、乡村旅游目的地、健康养生基地、艺术创作中心和田园综合体。

诸暨哪些闲置农房符合要求？

首先，房屋产权合法清晰，无使用权争议；

其次，房屋使用安全，经评估无结构、地质、防洪、消防等各类隐患；

第三，房屋具有完备的卫生设施，无环保问题；

第四，房屋符合民俗保护要求，属于文物保护单位（点）的，应当根据其级别报相应的文物主管行政部门批准并备案。

主要对象包括农户闲置住宅房、村集体闲置用房和原卫生院、学校、站所等闲置房屋，实施加固、修缮后可进行旅游、休闲等三产开发利用。

这里还有一份“负面清单”，大家可以对照一下：

严禁激活一级饮用水源保护区、地质灾害中等及以上易发区等生态自然敏感区内的闲置农房；

严禁激活房屋结构存在严重隐患或无法通过加固、修缮等工程措施达到安全要求的闲置农房；

严禁激活经专业机构检测不符合三产开发利用、消防要求等不能开发利用的闲置农房；

严禁借机激活闲置农林设施用房用于民宿开发和餐饮经营；严禁以租赁方式变相进行农房或宅基地买卖行为；

严禁利用闲置农房兴办私人会所、“低小散”类工业作坊等；

严禁利用闲置农房从事其他违法违规行为。

我该怎么激活我家的老房子？

由村经济股份合作社牵头组织，鼓励采取“合作社+农户”、“合作社+企业+农户”等多种模式经营，可采取如个体激活与集体激活、外来资本激活和返乡创业激活、整体激活与部分激活、租赁激活和合作激活、短期激活与长期激活、农房激活与农地激活等多种形式。

诸暨这些地方将成激活重点区域！

如果你老家在这些地方，那么将是激活的重点对象：

3A景区村、精品村、历史文化村及闲置农房较多连片的自然村。

你家有符合条件的老房子吗？

有的话，恭喜你哦~

—— end —— 

文 | 诸暨日报全媒体报道

编辑 | 夏子

为什么我的眼里常含泪水

因为我对这土地爱得深沉

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