根据澳大利亚最大的房地产资讯平台Domain.com.au周一发布的最新房价报告显示，墨尔本房价中值目前为809468澳元，虽然较去年3月下降了10.4%，季度环比也下降了2.4%，但是这是连续三个季度以来持续的跌幅收窄，墨尔本市中心的房价已经出现了价格上涨。

Domain高级研究分析师尼古拉-鲍威尔(Nicola Powell)表示，很大程度上受益于首次置业者们出手购房，墨尔本许多地区的房屋单价在本季度出现上涨，特别是东部和南部地区。

季度房价跌幅最大的是东部、西北部和南部腹地，分别下跌4.4%、4%和3.4%。内东区(包括墨尔本一些最负盛名的区域，比如Toorak、Kew)的房价中值是本季度跌幅最小的，下跌0.4%，同比下跌13.7%。

墨尔本市中心的房价环比上涨2%，莫宁顿半岛(Mornington Peninsula)的房价环比上涨3.4%。

鲍威尔博士说:虽然墨尔本的房价中值将继续下降，但下降的速度已经开始放缓。去年的三季度和四季度房价中值分别下跌3.8%和2.6%，本季度持续着这种放缓。

来自另外一家最主要的数据机构CoreLogic的报告，更加证实了市场企稳的预期。该机构的研究负责人蒂姆-洛雷斯(Tim Lawless)表示，最新的数据显示悉尼和墨尔本的房价中位数4月分别下跌0.7％和0.6％。在过去半年最糟糕的时候，这两个市场的房价每月下降幅度接近2％。

各种指标表明“房地产市场状况可能已经走过了衰退最严重的时期。对业主来说的好消息是下降速度并不像我们前几个月看到的那么快。（完）