随着国内一线城市房价的飙升,很多高净值投资者将投资的眼光都投向国外。美国作为资源丰富、经济发达的超级大国,对投资者有着天然的魅力。加之08年次贷危机之后房产行业发生滑坡,近年来逐渐开始回暖,“抄底投资”成为投资者进军美国房产的直接理由。 首先,美国的经济实力在国际上首屈一指,其次,现在海外资产配置现在很大部分人都选择海外房产为主,说到海外房产,美国有着留学、投资、医疗、产权、等优势。 房地产经纪商协会(NAR)发布的《2017年美国住宅房地产海外买家报告》中,中国已经连续三年成为了美国海外购房群体中的第一大买家。2017年中买家的购房总成交额高达317亿美元,排在第一位,排在第二位的加拿大买家购房总成交额为190亿美元,第三位的英国买家则为95亿美元。 现在美国北部、东部地区以及加拿大、欧洲、南美洲等地区人口每年选择候鸟式生活的人数占比大约在35%! 在佛州购买房屋作为第二居所,特别是购买度假屋(Resort), 既可以自己度假居住使用,空余时间还可以出租盈利,成为当 地最流行的生活方式。 佛罗里达免州所得税(No state income taxes),生活成本低,综合税务压力低,拥有短租的合法牌照。2019年,佛州消费税排名全美#22位,远低于其 他主流的大洲(加州#9,德州#12,纽约州#10,华盛顿州#4)州房屋成交价格正以每年10% 以上的速度稳步上涨。中部地产市场(奥兰多Orlando - 坦帕Tampa)呈现稳定的繁荣景象,升值空间较大,已获得全球投资者的普遍青睐。 佛州房屋成交价格正以每年10% 以上的速度稳步上涨。中部地产市场(奥兰多Orlando - 坦帕Tampa)呈现稳定的繁荣景象,升值空间较大,已获得全球投资者的普遍青睐。 迪士尼世界 全世界最大的迪士尼主题乐园 只有这里的迪士尼才能叫迪士尼世界,世界主题公园之最,几乎占据了整个城市的一半面积。 海洋世界 世界第二大海洋主题乐园 环球影城 肯尼迪航天中心 美国普及航天知识的重点景点之一 Watermelon Juice 诺娜湖医疗城 全美第二大医疗城 奥兰多维拉庄园,距离迪士尼仅5分钟车程,是度假旅游者首选的优质房源,小区门口就是沃尔玛超市,生活极其便利。维拉距离奥兰多国际机场很近约25分钟车程,并且在192号公路南侧,位置得天独厚! 豪华私人泳池度假别墅,超低密度社区,世界上最理想居住地核心区的世外桃源。
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