尽管过去几年伦敦房价增势放缓，但作为英国房价最贵的城市，平均房价依旧处在46万镑的高位。

在地铁网络密布的伦敦(270个地铁站，45个DLR站)，42%的伦敦人的出行依靠地铁/DLR。如果想要在靠近地铁站，交通方便的地段购置房产，买家还要面临额外的溢价。

伦敦房屋中介Benham & Reeves对伦敦各条地铁线上房价最贵和最便宜的站点进行了分析，发现全伦敦有46个地铁和DLR站附近的平均房价都超过了100万英镑。

此外，调查还发现了伦敦地铁站点沿线房价的一个怪现象：同一条线上的不同站点，距离可能只相差几英里，但房价却存在巨大差异。

比如在市中心的Great Portland Street站，这里的房价平均为179万镑，几乎是同一条Baker Street站房价 (£906,368)的2倍多。

那么哪些站点周边房价最高不可攀，哪些站点交通又方便，房价又划算呢？

伦敦地铁网中房价最容易负担的站点：

研究发现码头区轻轨DLR沿线房价最有吸引力，目前DLR沿线站点的平均房价为£561,358。另外，Metropolitan线是唯一一条平均房价低于70万镑的地铁线。

具体到站点，房价最容易负担的5个站都来自District线的东段，分别是Barking, Upney, Dagenham East, Becontree 和 Dagenham，均价不到31.6万镑。在西伦敦，靠近希思罗航站楼和Hatton Cross附近的房子也相对便宜，均价为£330,511。

在伦敦1区内，最便宜的站点是King~q~s Cross St Pancras，这里的平均房价为£730,354。

房价最高的地铁站

伦敦地铁网中房价最贵的站点

Gloucester Road站和South Kensington站是房价最贵的2个站点，同一邮编范围内的房价平均为193万镑。伦敦西区的Green Park, Bond Street 和PiccadillyCircus三个站点附近的均价也超过179万镑。

沿线房价最贵一条地铁线是链接Waterloo和金融城的Waterloo & City线，这条地铁线只有起点和终点2个站。平均房价高达140万镑。紧随其后的是地铁Circle线，平均房价为120万镑。据悉，Circle线上的36个站点中，有20个站的房价超过100万镑。

房价最高的地铁站

延伸阅读：

伦敦夜班地铁开通2年, 哪些站点房价意外下滑？

伦敦哪些地铁站点房价涨幅最大?周边居民收入最多？

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(本文为《英国房产与投资周报》中文原创，消息参考Telegraph等，其他图片源自网络。转发必须标明微信号：ukpropertyweekly。文中内容仅为行业资讯，实际投资请遵循专业法律建议)

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