介绍:
地址:81 Navy Wharf Crt
房间号: 2509
卖价:$469,900(包车位,包储物间)
卧室:2+1 卫生间:2
2014年地税:$2,649.83
管理费:$597.76/月
包括水费,气费,冷暖气
面积:800-899
朝向:正西
计算
海外人士/留学生首付为房价35%:$164465
年息:2.05%
土地转让税(多伦多):$10996
第一次置业税务可减为:$5271
每月还贷款:$1135.27(利息:$519.57,本金:$615.7)
交接成本:首付+土地转让税+(律师费+杂费)=$164465+$5271+$2000=$171736x5.1=87.6万人民币
持有成本:本金利息$1136+管理费$598+地税$221+电费$50+上网电话$100=$2105/月
介绍:
地址:151 Dan Leckie way
房间号: 1057
卖价:$535,000(包2车位,包储物间)
卧室:2+1 卫生间:2
2014年地税:$3,090.07
管理费:$635.00/月
包括水费,气费,冷暖气
面积:973 Sq Ft (91平米)室内使用面积+ 47 Sq Ft(4.4平米)凉台面积
朝向:西南
计算
海外人士/留学生首付为房价35%:$187250
年息:2.05%
土地转让税(多伦多):$13600
第一次置业税务可减为:$7875
每月还贷款:$1292.55(利息:$591.55,本金:$701)
交接成本:首付+土地转让税+(律师费+杂费)=$187250+$7875+$2000=$x5.1=100万6千人民币
持有成本:本金利息$1292.55+管理费$635+地税$257.5+电费$50+上网电话$100=$2335/月
楼盘介绍:
位于多伦多市中心Fort York/Bathurst东南角。临近黄金湖滨地段,无敌湖景赏心悦目。步行至Rogers Centre、CN Tower、水族馆、图书馆、艺术时装街、湖滨公园、特色餐馆。而近金融街,三大高校,四大医院等地理优势,每年都为投资者带来很多高收入和高素质的租客。近高速出入口,楼下24小时街车从地下通道直达Union地铁站,南面数十米远处有规划中的大型超市Loblaws连锁店等,所带来的方便,让此区的高级公寓一直以来大受欢迎!
文章来源:加拿大房产投资。
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