点击上方即可关注 加拿大头条▲

加拿大头条(微信ID: canadanews)编辑

对于不少人来说，再穷不能穷教育是个真理！

【加拿大头条（canadanews）海豹报道】随着对下一代教育注重程度的提高，国内所谓的“学区房”的概念也漂洋过海到了加拿大。此前不少专家认为大多伦多地区房价的热飙都是由于资客们的金钱游戏造成的，但现在市场上却有声音认为教育也是推高房价的主因之一，多伦多地区好学校附近的房源正变得一房难求，并且涨幅程度明显高于平均。

由于BC省针对海外买家的15%房屋转让税，迫使不少职业投资人和海外买家将目标转向了多伦多。虽然市场的日益火爆，安省政府是否要效仿温哥华除外针对海外买家的房产税也不断引起热议。日前多伦多房地产局前局长兼苏富比房地产经纪人理查德·伯德（Richard Silver）就明确反对针对海外买家征收新税的做法，他认为外国买家税是一个“糟糕”的注意，因为他的大多数外国客户都来到多伦多主要是由于被这里高质量的教育环境和自由商业机会所吸引，从而购房定居的，他们大部分都并不是专业的投资客。

加拿大头条（canadanews）了解到，其中伯德特别指出了中国买家们的需求。他认为加拿大不少人士于华人群体产生了误会，不可否认的是中国大陆的确在这些年有大批买家在加拿大置业，但多数都是出于教育目的。尤其是在多伦多地区，“无论是中学还是大学的教育环境，对于海外买家群体来讲都是强有力的购房点”。他指出根据多年的经历对于这些潜在买家来说，对于多伦多和温哥华唯一的疑问，就是关于教育问题，“他们最敢兴趣当地的私立、公立学校的一切讯息，包括学校排名”。

至于不少群体所抗议的海外买家的空置房屋问题，伯德相信这只是海外买家的小部分特例。他还以中国买家为例解释了该问题，“作为地产经纪我们看到很多中国买家家庭中，丈夫都继续在中国工作，而他们妻子和孩子则在多伦多生活并受到教育。其中不少人在多伦多完成大学学业后，还会得到三年工签，从而继续生活在当地”。

加拿大头条（canadanews）曾报道过，本月多伦多房地产局（TREB）公布的一份年度报告中对于海外买家的购房原因和数量进行了分析。报告指出在过去一年的时间中，大多地区的房产交易中（TREB代表买方进行交易的活动）海外购房者只占总数量的4.9%。并且绝大多数海外购房者（40%）的购房目的都是为了自住，处于出租目的的则是25%，让其他家庭成员居住的则是15%。

出品：加拿大头条
微信ID：canadanews

 欢迎来稿  

editor@canadaheadline.ca

 广告合作  

ads@canadaheadline.ca

声明：该文观点仅代表作者本人，加国头条 属于信息发布平台，加国头条 仅提供信息存储空间服务。