流亡美国的内地富商郭文贵所实际控制企业名下60套住宅及办公房产，曾于去年8月31日至9月1日举行司法拍卖，但最终仅有1个位于盘古大观3号楼的单位以底价成交，其余59套单位均告流拍。由于所拍得款项未能偿还郭文贵所欠债务，北京市第三中级法院昨日再次启动拍卖程序，拍卖41套住宅和19个写字楼单位，价格大幅下调，结果将于今日揭晓。

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盘古大观由5栋建筑组成，犹如一条龙，集商住、酒店于一体。其中最高的通常称为A座，今次有19个写字楼单位拍卖，而拍卖的41个住宅单位则分佈在较矮的公寓中。（明报记者摄）

　　盘古大观位于北京北四环中路国家体育馆南侧，与奥运场馆水立方和鸟巢隔路相望。其中在盘古七星公馆内部，共被划分为15个单元，除了1单元尚未装修外，其余14个单元均已有住户入住，内里装修富丽堂皇。一楼大厅设有管家服务台，大厅两侧边廊各设有两部升降机，各楼业主也仅能凭藉自家房卡搭至自家楼层，消防通道亦被从内部锁死无法从外部开启。而在小区外面的公共区域，则设有喷水池及一块长约两米的价值不菲的端砚茶海。

　　盘古大观60套房产待拍

　　知情者透露，本次待拍的住宅分佈于盘古大观3号楼1至3单元的5到22层，计有41个单位。另有位于盘古大观写字楼5号楼4至23层面积共近65万尺的写字楼19套。

　　知情人士指出，此次拍卖的单位绝大多数为清水楼，但单位的建筑采用柱状承重，因此房内的所有墙壁均可打通，超过4米的楼底，也令空间格外宽敞。即便是清水楼内里亦无过多的墙壁隔断，东西方向通透。靠近东侧的墙上，并排列有四面大窗子，每个面积约百尺，以俯视水立方和鸟巢。东侧墙壁亦有两面同等大小的窗子，可以远眺西山。

　　因涉多宗案件总值逾百亿人民币债务未偿还，郭文贵实际控制企业名下60套住宅及办公房产曾于去年8月31日至9月1日举行司法拍卖，但最终仅有1套位于盘古大观3号楼的住宅以底价成交，其余59套单位均告流拍。当时有消息称，成交的是一间约7197尺的单位，成交价6182.22万元（人民币，下同）。

　　去年拍卖仅1套成交

　　记者对比两次拍卖的房产信息发现，本次拍卖的60套房产中有40套住宅及19套办公楼曾出现在去年8月31日的拍卖名册中，唯一未出现的为盘古七星公馆3号楼3单元2201室。根据公布资料显示，该单位面积为6958尺，市价为1.08亿元。另据透露，本次拍卖亦掺杂了部分一拍单位，具体为盘古七星公馆3号楼3单元的1901及2201号单位，面积均为6958尺。而本次拍卖起拍价再度大幅下调，近乎市场价格再五折。其中市值逾41亿元的19套办公楼起拍价为23亿，较上次起拍价低逾5亿。住宅市场价格介于5400万至1亿元，起拍价在3691万至6183万。

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