中国一线明星六成在美有房产， 

其中八成选择洛杉矶！

洛杉矶（Los Angeles），位于美国加利福尼亚州西南部，是加州最大城市，常被称为“天使之城”（City of Angels）。该城市是美国人口第二大城市、仅次于纽约。

洛杉矶人口聚集的原因有很多，比如气候就是重要的原因之一，洛杉矶全年阳光明媚，基本上少时间会在冰点以下，十分宜居。另外，洛杉矶是全世界的工商业、国际贸易、科教、文化、娱乐和体育之一。

这里也是拥有美国西部的海港，也是美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的基地之一。而洛杉矶还拥有许多世界知名的高等教育机构，如加州理工学院（Caltech）、加州洛杉矶分校（UCLA）、南加州（USC）等。

为什么一线明星们钟爱在洛杉矶投资？因为这里的气候适合“避寒”，而且这是好莱坞的所在地！而加州迪士尼乐园、环球影城等等都位于洛杉矶，南加州的奢华之城比佛利山庄也坐落在洛杉矶！因在美资产可通过合法渠道取得，故但凡在美国购置有地产的明星，基本可以清清楚楚地查到。中国大陆的一线明星60%在美国有购置房产，而其中至少80%选择了南加州。一般一线明星比较偏爱南加两个地方。一是比佛利山庄，二是尔湾。

比华利山庄并非什么风景独好，比这里漂亮的地方太多了。而是比华利山庄有几大特点。一是房价虽然很贵，但是升值潜力巨大。近几年来，即使出现经济萧条，那里的房价也一直在升。5年、10年、20年。比如6年前一幢标价400万美元的房产，几年后，已涨至1100万美元。像成龙，陈可辛，华谊兄弟等都在这里有购置地产。二来，比华利山庄有其强大的品牌效应，是全世界的唯一，不可能复制。同时，作为影视圈的人，来这里购房产，若办事也方便。

除了比佛利山庄外，尔湾是另一个备受一线明星青睐的绝佳地段，主因与其拥有好学区有关。

尔湾的公立学区，全南加州排名前茅；其次尔湾在美国最安全城市排名中位于前列，居住在这些社区中的居民一般都从事着高收入职业。很多社区有优越的周边设施，如公园和专门针对家庭住宅的家庭娱乐设施。尔湾市内大部分地区都属于尔湾联合学区（Irvine Unified School District），该学区自成立以来一直表现优异成绩突出，在加州乃至全国的各项评比中连年名列前茅。

众多的国内明星、名人开始购买海外房产这一动作可以看的出他们有一些比较明显的美国房产投资策略：

1)倾向购买带有土地的独立屋

这种房屋易升值保值，还能满足住户的隐私保护需求。

2)都选择了有潜质的城市投资

尔湾这座新兴科技城是由著名的尔湾公司精心规划出来的一个梦想城市，它正以独特的美丽吸引着世界各地的人来此定居，同时也成为未来城市发展的模板。尔湾交通便捷，设施齐全，吸引着中国一线顶级明星的投资，如果您也想来美国投资房地产， 和明星做邻居，请把洛杉矶尔湾做为您的的首选。比起比佛利山庄动辄一千万美元起的高价别墅， 尔湾更显未来投资价值。

麟凯集团

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房屋信息：

房子占地面积：2767 平方尺 / 257 ㎡

土地面积：4095 平方尺 / 380 ㎡

格局：4 房 3 浴

地址：215 Desert Bloom, Irvine, Ca 92618

附近学校：9 分小学 / 10 分初中 / 9 分高中

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