歌剧院，海港大桥和海德公园，都是世人眼里悉尼的瑰宝，无可挑剔。在这里，公园绿地和蓝色港湾交汇，孕育了世界上最伟大和让人叹为观止的都市。而商业，就是城市的血液，它使得城市充满活力，生生不息。

在200多年历史的海德公园边上，一座新的酒店将拔地而起。莱坊和JLL Hotels & Hospitality Group很荣幸能独家向大家介绍这个珍贵的悉尼心脏地带投资机会：9-25 Commonwealth Street, Sydney。

按照澳洲旅游局公布的数据，2018年全年澳大利亚的国际访客数量为939万，同比增长约7%, 而其中中国游客人数同比增幅为13.2%。而最受欢迎的澳洲景点前三名（歌剧院，海港大桥，情人港）均在悉尼CBD, 因此这里的酒店住宿需求异常强劲。毗邻上述地标的9-25 Commonwealth St 未来的新酒店也因此备受关注。

游客人数的持续增加和企业需求的旺盛，使得悉尼成为亚太地区最受欢迎的酒店投资市场之一。和其它国际城市如纽约，巴黎，伦敦，香港相比，悉尼毫不逊色。随着澳币长期保持在低位，悉尼将吸引更多的海外旅客到访。同时，澳洲的酒店物业也广受海外资本青睐，在过去近20年的交易记录里，过半的酒店投资有海外资本的参与。

除了海外资本的热捧和游客旺盛的需求，悉尼更是澳洲基建投资的主要目的地之一。距离9-25 Commonwealth St 步行距离的中央火车站是悉尼最重要的交通枢纽。作为澳洲最繁忙的火车站，这里每天有25万的人流量，预期在未来二十年，这个数字将翻倍。新州政府将投资10亿澳币来进行中央火车站的升级工程。此外120亿澳币投资的Sydney Metro工程是澳洲最大的交通工程，将CBD和其它区域连通。在2024年服务开始后，CBD旅客的通行量将提高60%。加上2020年运营的轻轨CBD及东南线，悉尼市中心将会变得更加生机勃发。

想象一下生活在南半球最美的城市中心，在具有200多年历史的海德公园拥抱绿野仙踪，看尽城市繁华后转身隐入艺术之都Surry Hills的时髦小巷。9-25 Commonwealth St 的酒店将会是海德公园未来的新地标。

它位于澳大利亚人口最稠密的地点，悉尼CBD的黄金转角位置，三面临街（Commonwealth st，Clarke st和Alberta st），广纳四海贵宾。世界级的旅游景点近在咫尺，整个城市最主要的经济驱动力把它围绕，金融，地产，法律的中心都在此汇聚。

酒店由全球著名建筑师事务所FJMT设计，WR Sydney武夷润德开发，整个建筑有32层，高层是52套公寓；特别设计的124间酒店客房分布在1-14楼，有另设的餐厅和酒吧。酒店预期在2021年第四季度完工，完工后即可交收，新业主在酒店品牌和管理方面可以灵活选择，是非常难得投资机会。

2019年是梦想启航的一年，在悉尼CBD这片热土之上，珍贵的全新酒店投资机遇将与你相约，谱写这个国际大都市的商业地产新篇章。