位于温哥华马波尔村的佩特罗加拿大（Petro-Canada）加油站近日停业，该地块现计划进行大规模混合用途开发。
一项新的重新划分申请提议将位于8072格兰维尔街的该地块改建为一栋高度达152英尺（约46米）的11层建筑，项目坐落于格兰维尔街和西65大道交叉口旁。
在顶部的四层将设置65套分层产权公寓住宅，以及一个设置共享室内外休闲空间的部分12层。公寓单元的组合包括五个单间公寓、30个一卧室单元、五个两卧室单元、五个带书房的两卧室单元和20个三卧室单元。
在住宅楼层下方，建筑的四层至六层将设有65间酒店客房，而二层和三层将提供约35,000平方英尺的办公空间。
底层则会有近9,000平方英尺的商业零售/餐饮空间，旨在为零售社区提供活跃的街道使用。
“该地块位于马波尔社区的格兰维尔街上，是进行混合用途开发的理想地点。其位于中间街区的位置为进一步提升城市环境提供了良好机会，方便接驳主要商业目的地、公共设施、交通系统以及自行车道，附近的学校、公园和娱乐设施也利于家庭居住，”JTA开发顾问公司与建筑公司Musson Cattell Mackey Partnership的申请中写道。
“总体而言，该提案旨在为马波尔社区提供一个充满活力、设计精良的新面貌，提升住房多样性，创造就业机会，并为马波尔社区的持续发展与宜居性做出贡献。”
地下三层将设有126个停车位，其中包括63个供居民使用、6个为访客预留、57个供零售/办公/酒店使用，以及155个安全的自行车停车位。
整个建筑的总建筑面积将达到143,000平方英尺，建筑面积比（FAR）密度为6.1，面积是23,400平方英尺土地的六倍多。
若该项目得以实现，将成为自2015年以来零售村最大的发展项目，当时Westbank将Safeway地块改建为高密度、混合用途的住宅项目，并新增了一家杂货店。
