华姐贷款, 根据项目定制，包括各大银行，B Lender和私贷

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持牌Mortgage broker， 239+个lender

大中小银行，金融机构/私贷， 从雇员到生意老板，从住宅到商业地产，从自住到投资，总有一款贷款项目适合您。

低利息，高额度，审批快.

华姐贷款为您的项目雪中送碳，让你离梦想的房产及投资更近一步。

以下项目更新日期： 2026-01-25

项目介绍 1：低利息房贷抵押私贷

私贷利息4.99%起， 

一贷/二贷， 新购房/再贷款

项目介绍 2：80%贷款额度私贷项目

针对额度高的客户， lender采用1贷/2贷 bundle 贷款， 将总额度做到80%

项目介绍 3：25万以下小额度私贷二贷

不需要押金， lender自己评估，可随时撤销，无风险， lender包产权保险费， 律师费。

项目介绍 4：

商业地产贷款， 根据商业物业自身的租金，财报收入计算额度，最小额度500K。

项目介绍 5：

A lender 高净值房贷项目简介
该项目专门为通过标准收入不能满足贷款需求，且有可观的流动资产的加拿大居民（且在加拿大报税的）设计。
项目特色和要求：
-        首付最低可达到20%
-        除了通过标准收入拿到的额度外，可以按照流动资产1：1来增加贷款额度
-        首付之外最低流动资金： 15-25万（根据不同的lender）
-        流动资金在加拿大的金融机构
-        流动资金在申请人账户至少有90天的记录
-        信用记录良好
-        收入不能为0，且收入不能只来自于RRSP或租金，
-        海外收入不可用 
-        支持新购房，refinance和switch
-        贷款与房屋价值比（LTV）最多可达到80%
-        支持自住房， 出租房和度假屋
-        该项目支持STEP,可搭配Mortgage和Line credit的比例。
案例分析：小张想对自住房refinance来增加流动性， 房子价值150万，经债务收入比率计算， 小张可以拿到80万贷款额度， 但小张除了首付之外还有50万的流动资产， 那么银行理论上可为小张提供80+50万的贷款. 因最多只能贷房子价值的80%， 最终贷款额120万。

项目介绍 6：

对于报税低， 工作时间短，信用分不够A lender要求， 信用有缺陷等，有多个B lender项目非常有优势，B lender根据客户生意或工作流水来计算贷款额度， 不看报税。出租房屋租金收入可计入80%-100%，债务比率可允许达到60%，综合贷款额度高。

项目介绍 7：

MIC/MIE/基金公司贷款，适合收入或信用或房产不符合A/B lender的客户，可贷到房产价值75-80%， 审批放款快， 适合过渡型短期贷款。

项目介绍 8：

    投资房贷款项目

    很多银行都有投资房项目，好像并不鲜见。

    在此所推的五大行出租房贷款项目不计入地税， 供热和condo费， 债务只计算贷款还款额。

    在同样的条件下，比同行的贷款额度要多出不少。有出租房的客户可将这个项目纳入选择比较中。

各种其他项目介绍：详谈