狭小空间也能做浴室/洗衣房/小厨房7500/1500/2500

About this Business

现在经济不好，有房贷的房东压力都很大，令一边却是很多租客减少，要求提高。有空闲空间的房东可以考虑选择我们出租解决方案，隔墙，加厕所，加厨房，分门，我们会根据我们的经验提供最优解，提高租客的满意度，让您的房子更好租。我们的优势是能针对复杂环境也能给出解决方案。下图是改造前跟改造后的图片，手机拍的，主打真实。欢迎联系我们！

方案一：增加一个独立卫生间

✔ 成本约：$7,500
✔ 租金提升：$300–400 / 月
✔ 年增加收入：$4,000+
✔ 回本时间：约 2年

优势：更好租、租客更稳定、减少冲突。

方案二：增加一个小厨房（成本优化版）

✔ 成本约：$5,000
✔ 租金提升：$400–500 / 月
✔ 年增加收入：$5,000+
✔ 回本时间：约 12个月

是的，接近 1年回本。

为什么小厨房更有杀伤力？

没有厨房 → 只是“房间”
有厨房 → 更像“独立单位”

它吸引的是：

✔ 有稳定工作的上班族
✔ 情侣
✔ 长期租客
✔ 预算更高的租客

✔ 更少合用空间纠纷
✔ 空置期更短
✔ 管理更轻松

方案三：卫生间 + 小厨房

✔ 总成本约：$12,500
✔ 租金提升：$700–900 / 月
✔ 年增加收入：$8,000+
✔ 回本时间：约 1.5 年

直接把地下室变成完整出租单位。

📌 房东真正应该算的账

空置一个月 = 损失 $1,200–1,500
一年多换一次租客 = 额外损耗

优质租客，通常优先选择：

✔ 带厨房
✔ 带独立卫生间

我们是装修的多面手，其他的全屋翻新油漆地板什么我都做的，更多信息可以登我们的网站看看：

goodmanhconstruction.com

隔墙1500-2500

新加卫生间6000-10000

厨房3000-10000

分门3000-10000