悉尼的拍卖清空率飙升至70%,达到3月中旬以来的最高水平。此前,新州政府上周六解除了对公开现场拍卖的禁令,标志着市场信心的缓慢恢复。
(图片来源:《澳洲金融评论报》)
据《澳洲金融评论报》报道,CoreLogic收集的初步数据显示,仅209处挂牌拍卖的房产,数量大幅减少,但被撤回的房产数量比前一周下降了一半以上,至21处。
CoreLogic分析师Kevin Brogan说:“我们已经看到从拍卖中撤出的房屋数量显著下降,这表明卖家的信心日益增强。”
“拍卖中售出的房屋也比之前多,所以看起来卖家们准备现场拍卖,现在可以进行了,而不是在拍卖前接受出价。”
“我想可以说,市场信心有所增强。”
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尽管持续禁止公开现场拍卖和开放看房,墨尔本也取得了强劲的成绩。清空率从上周的57.7%升至60.3%。
在州府各城市,433套拍卖房屋中有64.5%售出,这是自3月下旬联邦政府禁止公开现场拍卖和公开看房以来,清空率率首次突破60%的关口。
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SQM主管Louis Christopher表示,尽管拍卖清空率较高是由于较低的上市数量,但拍卖成交的数量一直在稳步上升,因为新冠确诊数量的下降提振了市场信心。
他说:“我们上周二的拍卖数据显示,清空率已连续第3周上升,因此这将是清空率上升的第4周。”
“我认为可以公平地说,疫情最糟糕的时期可能已经过去,所以我们对V型复苏的预测更有可能实现。”
“然而,风险仍然存在。如果第二波感染潮出现,如果实施更严格的限制,那么价格下跌约30%的黑暗局面可能会成为现实。”
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