多伦多的房子到底有多难买，听听这个多伦多白领的讲述。

我今年不到30岁，是多伦多星报的记者，收入也不错，想买一个属于自己的房子。

要求不高，比一居室强一点，阳光充足一些，面积在500英尺，能够买的起就行。

毕竟，在多伦多买房真的很难很难，抛开天价以外，经常需要竞价，抢offer，甚至还需要写一封动人的信打动卖家，才有可能抢到房子。

我约见了一个贷款经纪，看看我能有什么选择。

按照规定，毛借贷还款比率【GDS=(房贷本金利息+地税+取暖费)/税前收入】不能超过39%，总借贷还款比率【TDS=(房贷本金利息+地税+取暖费+其他供款)/税前收入】不能超过44%。此外，还有新买家压力测试，主要是为了确保买家能够按时还贷。

经纪根据我的情况，给我推荐房子。“你大概能拿到15万的贷款，按照最近的房价，你大概能买的起一个车库。”

我找了一个，在多伦多，大概有21个挂牌能满足我的要求，但是其中几个标价都是1加币。这个价格自然是噱头，想要吸引竞价战的，我自然连问的资格都没有，肯定也买不起。去掉1加币的这些房子，还剩下8个，全部都是停车位或者储藏间，价格在$5,500至$45,000，唯独缺少了遮挡的墙。

无奈之下，只能扩大寻找范围，在整个大多伦多地区，也找不到合适的房子，有个房子价格可以，但是还没有接入城市下水道系统。

后来，我在哈密尔顿找到一个单人公寓，价格合适，也是大多伦多地区唯一一个我能买的起的“四周有墙壁”的房子。

如果再把范围扩大一下，大概能买得起度假拖车，或者买共享房子，一年居住几周。在安省东部或者西南部寻找合适的房子，那通勤时间就是三至四个小时，这还是在不堵车的情况下。

如果放弃安省，直接搬到其他省份，那倒是可以买的起房子，但是必须放弃多伦多的房子。

经纪表示，如果首付能拿出25万加币，那么贷款就可以批到32万，这样就能在士嘉堡和多伦多西北角选房子。但是，虽然我工资收入不错，但是房租已经花掉进一半的工资，再加上其他支付，我能够存钱已经非常难了。

无可奈何，大约这是多伦多很多单身的人都会遇到的困境吧。当然，也有人能够在疫情期间省吃俭用，狂买房子。

多伦多夫妻疫情狂存钱 买下一套100万的公寓

Megan Ryder和Marcus Gverzdys夫妻俩今年都是27岁，职业分别是一位诊所服务主管和业务发展经理。

两人2014年在大学相识，毕业后相恋，然后同居，在King和Spadina租了一套2房2卫的Condo公寓，每月租金$3,000加币。

在疫情爆发之前，两人打算跨国旅游，计划泡汤后，两人觉得既然手里已经有一笔钱，房贷和房租的金额都都差不多，就再努努力存钱付首付买房吧。

于是，两人减少买衣服、护发、科技和小工具等购物省钱。

在去年10月，他们开始在多伦多寻找两间卧室和有一个停车位的房子，最好有带楼梯的错层单元LOFT的公寓。

最后，在12月份，夫妻俩以$1,060,430的价格买到了LOFT复式Condo公寓楼，这是一个建于1914年的仓库改建的房子，两人非常喜欢。