加国头条 i4cc.ca ｜英国买房经验：买房如同找对象，选择合适自己的对象真的很重要！

如同结婚找对象一样，买房子同样没有什么的统一标准，买房子就是在自己的预算内买到自己最喜欢，最适合自己要求的房子。下面小编就带大家带来下关于英国买房的经验分享，经验只是提供一个参考，具体还是要根据自己的情况来买房。

不同地方买房有不同的特点，因为我买房不久，所以将自己的经验提供给大家，但我的经验并非所有人都适用，因此还要自己去体验一下，作出最适合自己的决策。

我的目标只有两个。一是房子不能太差，我不想进去之后再花时间装修和修葺，因此我希望能买个一进去就能住的房子。但是我的预算只有60万英镑，那么在我想要的区，这个价格是买不到较新年份的房子的。这里就要取得平衡了，一方面房子的装修不能太旧，一方面价格不能太高。我买的房子虽然需要修葺，但是都是小打小闹，一者可以住进去再做，二者花钱不多。

另一个就是选择一个好点的区。我们买房子前打听了一些好的，非常好的周围的房子价格同样也非常贵，超过了我的预算。那么买房的区是个离开一所较好的不远的地方，这也是折中的结果。

同样是考虑到孩子的要求，我们没有考虑地小的房子，例如FLAT，UNIT和小的TOWNHOUSE，而是买的HOUSE。但是HOUSE的价格中很大一部分是地价，那么一个大地的房子未必就合适我们这样小预算，又想住好区的情况。所以我选择的房子其实也够孩子玩了，又不需要花钱在大地皮上。

其他一些我们当时考虑的不太重要的方面还有：我们喜欢堂堂正正的房子，不喜欢歪扭的房子，这样风水好；我们喜欢砖房，不喜欢木头房；我们喜欢地高的房子，不喜欢低洼的房子，同样是为了风水；我们不会买三叉路口顶住的房子，它犯冲煞；我们也不会买大路边的房子，因为我们两人都怕吵；我们不喜欢周围都是政府房，因为一般而言，这样的房子里的住客素质都不高；我们考虑区的时候会问朋友们治安情况。

其他有些人考虑而我们没有考虑的因素有：我们没有过多的考虑公共交通便利，因为我们两人都会开车；我们没有考虑居住在华人区或者非华人区；我们没有过多地考虑房子升值的问题，因为我们觉得自住房还是要考虑住宿是否舒服和方便，如果是房，才考虑升值的问题。

买完房子后，可以在合同中签上DEPEND ON BIULDING INSPECTION，然后找个专业的BUILDING INSPECTOR来做个检查，看看房子有没有什么大的缺点，如果某个单项的修葺费用超过5000，这个条款就会起作用，你可以要求退房。我一个朋友买了房子，经过检查后发现需要重新做地桩，需要6000，于是他嫌麻烦，就退了房子。另外一个朋友买的房子需要刷屋顶3000，他就没有退成。