加国头条 i4cc.ca ｜【房源】墨尔本西部别墅GEM，简约大气，环境极佳

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墨尔本西南区独栋别墅 GME

简约大气，经典户型，便利生活区

GEM位于墨尔本繁荣的西部，是正处于快速发展的Wyndham Vale地区的一个新型高档小区。该小区私密性极好，远离城市的喧哗，同时又与周围紧密相邻，各种生活设施非常便利。

作为墨尔本繁荣的西部一个极具活力的小区：

1.居住者多是收入中上的年轻和成熟家庭为主，安全性高，环境好。

数据显示，大部分居住该区域的都是年轻家庭为主。

*数据来源： Mosaic demographic data

2.同时也有非常大的增值空间，非常适合置房投资。

数据显示，Wyndham Vale区域近年来涨幅强劲，在2012年时，独栋别墅中位价为$285,000，至2018年中位价已经达到$475,000了。

5年增长了66.1%，年增长达10.7%。

*数据来源： Hometrack Australia

3.未来政府重点投资区域

墨尔本2050规划中提出建设西区就业群区的计划，其中以Werribee地区为中心(项目距离Werribee约12分钟车程)，可于原先的国家研究园区，加强发展健康、教育和高科技研究发展职位。

就业群区目前提供8,400个工作岗位，预估于未来可提供多余50,000白领阶级职位。

项目详情

项目名称	GEM
房产类型	独栋别墅
项目区域	Wyndham Vale区

项目房型	3房2卫1车库 / 4房2卫2车库
房屋产权	永久产权
交房时间	详情咨询客服

周边设施

优质区位，交通便利

GEM距离墨尔本市中心35公里，车程仅需40分钟。附近有几大主要道路以及 Princes 高速公路通过，周围还有几大公交站点覆盖。

同时距离Wyndham Vale 火车站仅几步之遥。车程约27分钟直达市中心。

447、448、449公交路线，而扩大的公交线路将拥有更加频繁线路服务。在高峰期期间，每隔20分钟有公交车经过，包括到达Werribee 广场、Point Cook城镇中心以及Werribee东部的快线。

同时西门大桥高速隧道项目（ West Gate Tunnel Project）将会大大缩短Wyndham Vale到city的时间。

生活便利，商品齐全

靠近Point Cook城镇中心和Werribee 广场，大型商场云集，消费购物方便。

Manor Lakes Coles 超市– 350米 (约2分钟车程)
WyndhamSquare – 2.5公里 (约4分钟车程)
PacificWerribee – 8.6公里 (约12分钟车程)
WyndhamVillage – 13.2公里 (约18分钟车程)

教育资源丰富

分布有幼儿园，小学和中学，适合年轻家庭的好住处。

维州政府计划在西区的Werribee打造一座澳洲大学城（AustralianEducation City）。

这座大学城将拥有8万名居民以及5万名新学生，规划于2050年能提供100,000个工作岗位，直接联系到教育、研究和服务业。大学城还将与上百种各类型规模与行业的企业，共同创造一个完整的商业生态系统。同时，于整体市镇规划上，优先关注水资源、废弃物及电力领域的可持续性应用，使整个社区建设与自然环境融洽共生。