众所周知，国内外50%以上的富豪都是靠房地产发家的，而房地产也成为了唯一一个相对低风险高收益的投资方式，胡润百富报告显示高净值收入人群的投资方式中，海外房地产投资比重达到了43.4%。
由于土地资源的稀缺性、不可再生性，以及人口上升、居民生活水平的提高，整个社会对房地产的需求长期处于上升趋势。具体来说，人总是要住房子的，而且有不断改变居住条件的需求。这些机会为房地产投资带来可预期的收益。
中国国内房产在过去20年发展得如火如荼，尤其是在央行一次又一次的货币放水，水涨船高，国内重要的一二线城市野蛮增长，让一部分眼光好的人占据先机，很快完成资本原始积累后靠投资房产发家致富。
但现在的一二线城市房价已经高到不是随随便便能炒得了，国家政策严格控制，房产税呼之欲出，当然还是有部分地方是值得投资的，但已然不是随便买随便赚的时代了。有人说中国人一定是从小吃了啥玩意天生爱买房子，走出国门做海外投资，选择更多的仍旧是房地产。
为什么越来越多的高净值人群甚至是中产阶级家庭关注海外房产投资海外房产，大概也就是以下几个原因：
1.分散资产配置的需求，持有单一货币风险大。人民币超发，国内通货膨胀，国内购买力将下降，人民币汇率风险，如果货币贬值，资产缩水严重。
2.国内经济发展后，国内手里有了闲钱想投资，国内投资渠道窄，互联网金融不完善，风险高，国内房产限购，同时价格偏高，风险较大，而且起步门槛提高，除了高额的首付，还有每月需要承担的银行按揭贷款偿还，压力山大。
3.国内环境问题突出雾霾、污染，已经城市人口增多带来的负面影响，同时国内的食品问题近年来愈发严重，为了追求更好的生活环境和生活品质享受。
4.为了孩子教育问题，国内大城市教育资源稀缺，学位难求，孩子压力大，大人也身心疲惫，为了让孩子享受到更好的教育选择出国留学。
5.为了家人享受更好的医疗和养老服务，国内很多地方医疗服务相对比较差，主要是人多，看病难，一个小感冒挂号可能排队几小时，专家号更加是一号难求。
6.出于将来移民的考虑会提前购置房产,以备不时之需。
7. 海外置业尤其是投资型地产，投资属性之外兼具度假享受功能。
项目推荐
项目名称：solterra
房产类型：度假屋&独栋别墅+私人泳池
开发商：D·R·HORTON
项目位置：美国奥兰多 5113 Oakview Dr. Davenport FL 33837
土地使用权：永久产权
建成年份：2019年
房屋面积：263㎡--328㎡
装修情况：精装
物业费：$380/月
项目位置图
项目周边及车程
开发商介绍
D.R. Horton公司是美国四大房地产之一，1978年成立，总部在德克萨斯州。公司成立以来从没有人怀疑过唐.霍顿本人从事房屋交易的能力。从卖掉他第一栋靠贷款盖成的房子开始，霍顿公司至今为止已连续105个季度盈利并持续收入增长；自在2004年财政年度中，霍顿公司成交房屋的90%都获得了收益。自称为“美国建造者”（America~q~s Builder）的霍顿（D.R Horton）公司是美国四大房地产公司中成立最晚的，但却是扩张最快的，短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。该公司目前业务遍及美国25个州的74个城市。霍顿公司今天已经成为全美最大的开发商。2005年，霍顿成为列入《福布斯》“白金荣誉名册”的44家企业之一。
设施设备
样板间
项目优势
1.阳光之都奥兰多市全美最佳移居城市，全年260多天的阳光日照，温度适宜，冬天最低9度，夏天33度，气候宜人。
2.奥兰多拥有投资30亿美元的全美第二大医疗城，有着世界主题乐园之都，高尔夫球之都的美誉。
3.专业酒店管理集团统一运营，出租，管理一条龙服务，项目内含，高档会所、泳池、儿童泳池、网球场、水疗等多种娱乐设施。
4.佛州无个人所得州税，属于低税之州，房产持有成本低。
5.奥兰多每年接待近8000万以上游客，都是家庭式度假，度假别墅既是刚需又是潮流。
6.是美国网球协会所在地，美网公开赛主场地，网球资源丰富。
户型图
在福布斯发布《2018年美国最具房产投资价值城市报告》中，奥兰多独霸榜首。福布斯预测奥兰多未来3年的房价将增长 35%，就目前情况看，奥兰多的房价低于美国平均水平22% ，由此可见，奥兰多房产在未来几年内仍有巨大的升值空间，无疑是美国最佳房产投资城市。考虑海外置业和投资的朋友要赶快行动起来啦。
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