一位在奥克兰南区管理近100处房产的房东因为三年来屡次违法,被租赁法庭判罚18万纽币。
商业、创新和就业部(MBIE)6月6日表示,Widharni Iskander在81起案件中“故意且知情地”没有把租客的押金上交。
这是MBIE租赁合规团队接手过的最大案件,该团队有权介入并代表租户处理严重的租赁违法行为。
这也是MBIE自2016年成立租赁合规团队以来,对房东开出的最高罚单。
MBIE房屋及租赁服务代理总经理Steve Watson表示:
“根据新西兰租赁法,房东必须把租客的押金上交给租房管理中心。信任是房东和租客关系的关键,房东如此大规模地破坏信任是不可接受的。”
Iskander被要求偿还119,625纽币的押金。她还被责令支付47,600纽币,用于与押金有关的其他非法活动,以及10,495纽币的法庭费用。
MBIE说,如果Iskander不能拿出这笔钱,就必须出庭受审。
Iskander有时收到现金押金,没有上交给租房管理中心,而且在租客搬出时拒不退还。
她向法庭坚称,自己总是把押金用现金退还给租客,但无法提供证明。
MBIE估计,她在奥克兰南区管理90到100套出租房,她先把房子租下来,再转租给急需住房的低收入家庭,社会发展部是她的客户之一。
2016年,Iskander被发现以远高于市场租金的价格出租非法改装的车库。当她的非法行为被曝光后,就驱逐了所有租客。
尽管她一犯再犯,却仍在在做房东。
Watson表示:“我们没法规定某人不能做房东,只能按照现有法律来处理。我们希望她已经吸取了教训。我们还将继续调查未能正确安装强制烟雾报警器和保温棉的房东。”
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