天气越来越热了，毕业季又要来临，即将出校园的小哥哥小姐姐们除了要面对离别的伤感，初入职场的窘迫，还要面临进入社会处处难以避免的“大坑”！

对，没错，我这里说的“大坑”，就是指租房。

也不知道刚毕业租房被坑过的人有多少，反正我当时是房子没租到，还被骗了700块钱....

基于自己的辛酸泪，今天的买房专栏就写关于“租房避坑”的秘诀，即将要租房的各位，请睁大你们的卡姿兰大眼睛，认真看！

本文关键词：

1、要租房？请先画个轮廓！

2、租房选择合适的平台，很重要！

3、租房“避坑”必看小tips！！

要租房？请先画个轮廓！

很多没有经验的年轻人在开始租房的时候，往往都是满脸懵逼，不知道从哪里下手。

其实租房的第一步，也是最关键的一步，就是一定要提前确定自己想要房子的“轮廓”！

可以先从以下几个方面入手：

这点非常非常重要！！毕竟，上班路上花20分钟和花2-3个小时完全不同的生活质量！

试想一下，2个小时意味着什么？可以去趟超市买菜做饭，可以跑步游泳健身，可以看电影喝茶，可以约朋友陪家人...而如果上班距离太远，你就得每天6点30-7点左右起床，直接导致的是睡眠不足、精神不振和越来越没有活力！

另外，如果有些应届生还没有找到工作，又需要租房的时候，尽量选择高新周边，毕竟大部分的公司都在高新扎堆，以后上班也方便。

另外，交通也非常的重要，正常情况下， 肯定首选地铁口的房子，去哪里都方便。但地铁口的房往往也比较贵，如果经济条件有限，就选择发展成熟的区域，起码附近公交线路四通八达，最好能有直达公司的公交线路。

这里要注意的是，如果你选择开车上班的话， 一定要考虑到交通路况，像西二环周边基本就可以绕道了，会把你堵哭的。

这个问题重点还是要从实际情况出发， 如果你实在受不了老破小的环境，就重点看看新小区。

但是说实话，现在有很多新小区，外面看着干干净净，但一套一百来平的房子被二手房东隔成了七八间小卧室，环境嘈杂，隔音奇差，租金还不低，其实并不划算。

相反一些老小区，外面看起来虽然比较破，配套设施也年代久远，但是居住舒适度却高的多。

总的来说，就是不要盲目信任新小区，也别轻易看轻老小区，一定要实地去看！

其实这个很简单，主要取决于你的经济收入水平。

如果你独立生活能力强，经济条件允许，肯定果断选择整租。但如果反之，不妨考虑合租。

三室两厅或者两室一厅是很不错的选择，意思就是，可以找几个人把房子整租下来，几个人分摊房租。

当然，至于合租室友的选择，当然同性最好，但如果情况不允许，男女混住也不是不可以，但建议最好找比较熟悉的同学同事或者朋友。

不然，陌生男女同住一个屋檐下，容易谈恋爱。

当然，房子的配套设施，大到布局设施，小到采光朝向，甚至周边商场或者其他特殊要求，都可以提前拿个小本本记下来。

租房选择合适的平台，很重要！

确定了房子大致轮廓，就可以着手找房了。

可以从以下几类考虑。

优点：门店多，房源信息多，真实度高，中介服务比较专业。

缺点：中介费高。

建议：如果想节省时间的话， 这些机构是还不错的选择， 但是高昂的中介费用也必须考虑到。而且需要注意的是，对他们盲目信任，对他们提供的信息选择性的吸收。

优点：房源基数大，数量多，可以与房东直接沟通，省去中介费。

缺点：真假难辨，房源不实消息也很多，大量中介冒充个人房源。

建议：不要太过相信图片，不要贪小便宜！小心买家秀和买家秀的巨大差距！！如果看到有还不错的房子，先提前打电话沟通确认。

优点：中介比较少，适合合租，可以通过社交软件提前了解室友情况。

缺点：信息杂乱，平台没有约束保障，需要靠自己辨别，交流沟通主要靠自律和运气。

建议：这个主要是社交圈衍生出的租房信息平台，自由组织，大部分是房东直租或合租转租房源，可以直接搜索小区名字搜出信息，非常考验自己的辨别能力。

注意：遇到房屋信息模糊、或条件太诱人的一定要长个心眼，可以多看发帖人的id发帖记录判断对方是否靠谱。

优点：装修好，档次较高，配套较齐全，租住人群基本都是年轻人。

缺点：价格较高，性价比高的基本很难抢到。

建议：长租公寓现在还在起步阶段，口碑褒贬不一，比较适合追求生活品质的年轻人居住。

这类是以上所有房子里性价比最高的，但也是最难抢到的，需要摇号，基本全靠运气。

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租房“避坑”必看小tips！

好了，接下来我们就要说到最关键的，租房想要“避坑”，一定要注意这几点！

租房的时候，最好看看房东的相关资料，比如身份证或者房产证之类的。

另外，租房一定要签订书面的租房合同，将租房所有的事宜都写进租房合同里，尽量避免日后扯皮。毕竟口说无凭，只有书面合同才能发挥有效的法律效力！

网上看到的信息只是一个参考，作假的太多了，一定要实地看房和验房。如果遇到那种声称自己在外地，要求租客提前打款的，就赶紧让他们走吧。

没有好看房子，并签下合同之前，一定不要缴纳任何名义上的费用！

马上就到租房旺季，很多人找房的时候，可能一套房子同时好几个人再看，这时候，千万别慌，别在中介的忽悠下提前预付定金。

要知道，租房市场基本都是供需平衡的，不会因为租客多就没有房源了，租客多了，房源数量也会比平时多，所以不用担心组不到合适的房子。

网上一些骗子会把租房信息写的非常诱人，比如图片精美，价格明显低于区域均价，这时候如果你经不住诱惑，就非常容易上当！

骗取房租都是小事，更严重的...把你骗进传销窝都是有可能的！

结语：

租房必看TIPS

1、找房子要尽早，3-5月份最佳，别赶上大潮！

2、能直租尽量直租，不要找二房东。

3、一定不要贪小便宜，多处比较房源，多处打听价格。

4、房屋检查、合同细节一定要注意再注意。

祝每位社会新人找房路上少入坑，尽快找到好房子