一家中国开发商以1.63亿澳元的价格收购了著名的圣基尔达路（St Kilda Road）的一座写字楼，创下了墨尔本CBD办公楼和住宅的最高纪录。

地契显示，这个来自中国北方河北省石家庄市的开发商润江投资集团目前是圣基尔达路509号这座写字楼的唯一所有者。

据悉，这是润江集团在澳大利亚市场上的第一笔交易。润江自2012年成立以来，已在中国北方开发一系列令人印象深刻的房地产项目。

润江集团的谢先生（Michael Xie）在去年11月就敲定了这笔在澳洲的第一个交易，他以4.96%的全额租赁收益率购得了这栋9层写字楼。

卖房的是地产大亨、前富豪榜成员、影星John Beville（约翰•贝维尔）。这笔交易是由世邦魏理仕的汤先生（Lewis Tong）、Josh Rutman（乔什•拉特曼）、Mark Wizel（马克•维策尔）和Kiran Pillai（基兰•皮莱）促成的。

汤先生说：“2019年，生活在海外的亚洲人对写字楼的需求还是很高，我们还正在处理来自亚洲的几项收购任务，这些任务尚未分配。”

这幢位于圣基尔达路509号的写字楼交易价格为每平方米8300澳元，这笔交易为该地区写字楼的房价设定了一个新的基准，该地区去年已经出现了许多写字楼的交易。

去年，私募股权公司KKR及其澳洲当地合作伙伴Vantage Property Investments买下了一座位于圣基尔达路420号的10层写字楼，上个月他们以9200万澳元的价格卖给了一位海外买家，获得了一个快速且有利可图的回报，这座420号写字楼每平方米的价格超过了润江投资集团买的509号写字楼的价格。

Ozhome 澳洲第一华人房产资讯平台 Mini Program

更多详情点击：www.ozhome.com.au

或点击文末阅读原文

一家总部位于中国大陆的亚洲资本公司即将以7000多万澳元的价格买下位于基尔达路424号的双塔楼综合大楼附近的一幢建筑。

圣基尔达路最近几宗备受瞩目的交易还有：去年4月Abacus与新加坡永泰（Wing Tai）合作，以9538万澳元收购了圣基尔达路464号写字楼，在此之前一年，新加坡Mapletree以1.444亿澳元的价格从Newmark那里收购了圣基尔达路417号大楼。

其他国际买家也在这一地区表现活跃。新加坡通能集团（Tong Eng Group）以7,700万澳元从Myer家族投资公司手中收购了一座大厦，Rockworth Capital Partners以9,800万澳元的价格从Fort Street Real Estate Capital手中买下了圣基尔达路390号大楼。

—END—