美西最高最贵的大楼——旧金山Salesforce大楼



Salesforce大厦今年年初正式投入运营,不只打败泛美金字塔成为旧金山最高建筑物,同时也是美国西岸最高的大厦,当然也是最贵的大厦。


当然,如果Salesforce Tower坐落在纽约或迪拜等城市,那会被淹没在许多摩天大楼的阴影中。 但在旧金山,它耸立在该市最着名的地标之上。建筑设计是Pelli Clarke Pelli Architects操刀,经历了十年的心血,融合规划、建筑、交通与景观为一体,展示了美国城市更新的最新理念。


01

建筑设计本身



Salesforce大楼的建筑面积为13万平方米,旁边的客运中心为1.4万平方米,塔楼高1070英尺(326米)、总共61层楼。


塔楼拥有经典的方尖碑样式,60层从下至上逐渐收分,形成了修长挺拔的体量。在近处,可以清晰看到水平和垂直的遮阳片逐渐变浅,凸显出塔楼四角弧线的玻璃。塔冠在夜晚煜煜生辉,在旧金山湾区的天际线中显得格外耀眼。”墙面越过顶楼,形成了一个通透的冠顶,消融在天际之中。塔楼顶部凹进的垂直面在夜晚会发光。” – PCPA。


经典方尖碑样式的塔楼



每个楼层都有金属遮阳篷,基本上都是自动遮阳篷。 它们全天移动以最大限度地发光并防止阳光过热。



Salesforce 大厦也采用了创新的水循环系统,这是商业高层建筑中最大的现场系统,也是旧金山的第一个,该塔将成为美国获得最高评级的LEED v4 Platinum(商业室内)项目。



02

Salesforce新型的办公方式



Salesforce从开创到今年已经有18年了,2017年财富杂志评选的100家最适合工作的公司中,Salesforce排名第8位,而这家为企业服务的云计算公司在未来三年,公司收益有望成为突破1000亿美元。


话说,这栋楼最初被命名为Transbay Tower,但Salesforce这家企业巨头向波士顿地产开发公司支付了5.6亿美元,来换取15年半以上的大楼命名权,同时,Salesforce也租了大楼的底层30层楼(差不多一半的面积),也租了最高的两层,Salesforce Tower预计将容纳10,000名Salesforce员工 - 约占公司全球员工人数的三分之一。Salesforce把这栋总部叫做“垂直村庄”。


前台

更像是帮你做“登机”的服务前台


出电梯

当员工从电梯里走出来,立即就会看到数字屏幕,里面展示的是Salesforce新闻以及专为这一层楼的团队定制的照片画廊。


社交休息室

每层楼都设有社交休息室,它们像开放的厨房+餐厅+工作区+客厅。在休息室的位置,你可以看到楼下的花园,并享有充足的自然光线,这是享用小吃或咖啡,休息,与同事见面等的绝佳场所!除了非正式的会议空间,每一层楼都不同尺寸的会议室设计,并配备了最先进的技术,适用于高效会议。


社交艺术室


每个社交休息室都设有一个由艺术家Shinji Murakami设计的原创设计的特色墙,配有大型厨房,里面有一系列小吃和饮料,以保证每个人都可以在一天中能及时充电。


互连的楼梯

Salesforce Tower的每三层楼都连接成一个无缝的“村庄”,连接开放的楼梯,让您轻松地在团队和会议之间穿梭通行。


灵活的工作空间

协作可以发生在任何地方!为了配合越来越多的即兴会议,整个办公场所增加了不少灵活的座位空间。


员工工作站 - 坐或站!

工作区包括美丽的木制办公桌,可让您在工作时坐下或站立,配有可调节的显示器,三种符合人体工程学的椅子。

 


正念区/冥想区

在所有员工的楼层都设置有正念区/冥想区,是员工寻找安宁和充电的专用场所。


专注区

每三层楼是一个单元,而在一楼和三楼设置有私密空间,员工需要专注办公的时候都可以去那里。


Ohana楼层

第61层被称为Ohana楼层(Ohana意为夏威夷的“家庭”,salesforce是一家痴迷于夏威夷文化的公司),有60度全景视野,但它不是专门为私人行政办公室设置的,而是为所有人提供展览厨房,咖啡吧,并且将在周末和周末开放,供非营利组织举办自己的活动。




整体算算,该140万平方英尺(13万平米)的大楼中约有87%已经租给了其他公司,其中包括WeWork,贝恩公司,埃森哲和房地产集团CBRE。


03

有11种交通系统的花园式客运中心


毗邻塔楼的是客运中心,这可能是世界上最先进的交通枢纽,开通了前往11个海湾地区县的巴士服务以及从旧金山到洛杉矶的未来高速铁路。  


外墙采用了连续起伏的幕墙结构,来源于牛津大学的罗杰·潘罗斯爵士设计“潘罗斯铺砖法”,形成一种连续、柔软、通风透光的建筑表皮。





由于天窗的设计,客运中心每一层都自然光充足,其中最大的天窗取名为“光柱”(Light Columns),足足有36米高。



客运中心交通流畅,在首层大厅可通过大型扶梯直达各层,其中二层为公交层,拥有一套高效的单向环形车道系统。候车岛位于中央,车道在其外围一圈。乘客通过自动扶梯到达中央候车岛之后,从两侧上下客,车辆随后可从客运中心西端的公交车道驶离。


中央站厅设于地下一层,连接首层与火车站层,这里有商业、售票和自行车停放。通过“光柱”,延续了地面明亮又温暖的氛围。在地下二层,可通过三条站台搭乘火车,六条铁轨分别服务于加州火车系统(Caltrain)和加州高铁系统(California High-Speed Rail)。



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