摘要：黑石集团副董事长：美国经济状况良好，贸易问题不会引发熊市；黑石集团斥资187亿美元成为亚马逊的房东；10年间中国私人财富增长130% 高净值人群仅次于美国；亚马逊瞄准纽约卷土重来？曝其选址或锁定曼哈顿；西村码头40再开发700000平方英尺的商业地产；美国将推迟部分自中国进口商品加征关税时间至6月15日；美国对墨西哥加征关税施压非法移民问题；纽约取代伦敦位居全球金融中心榜首 香港挤进前三……

著名市场策略师、黑石集团副董事长Byron Wien认为近期股市疲软走势。美国股市疲弱，5月份标普500指数下跌5.5%左右。Wien在接受CNBC采访时表示，此次回调不过是“现行正向趋势中的正常回调”。Wien还表示，他认为美国与中国的贸易冲突非常严重，并认为这种冲突会持续相当长时间，但造成衰退或熊市的可能性不大。

——华尔街日报

黑石集团将花费187亿美元购买一个仓库网络，这是有史以来最大的私人房地产交易，也是对电子商务持续增长的押注。卖方是GLP，一家总部位于新加坡的全球投资管理公司。根据该公司最近的年度报告，其最大的租户是亚马逊，联邦快递也是其美国最大的租户之一.GLP表示，它是美国物流房地产资产的第二大所有者，在36个主要市场拥有房产。对于亚马逊等电子商务供应商和联邦快递等航运公司来说，靠近大城市的仓库空间越来越重要，因为它们努力为客户提供第二天或当天的服务。

——华尔街见闻

日前，New World Wealth发布了2019年《全球财富迁移评估报告》，报告考察了全球最富有的10个国家，以及2008年至2018年私人财富的增长情况。报告显示，自2008年金融危机以来，全球私人财富一直在稳步增长。事实上，2018年全球私人财富总额达到204万亿美元，相比10年前增长了26%。New World Wealth预计，受亚洲强劲增长的推动，到2028年，全球私人财富总额将达到291万亿美元。美国的财富数量继续领先，占全球私人财富总额的30%（60.7万亿美元）。瑞士信贷预计美国仍是全球百万富翁最多的国家，拥有1735万名。目前世界上共有4215.5万名百万富翁，中国仅次于美国，有348万人。

——华尔街日报

闹得沸沸扬扬的亚马逊在纽约长岛市设置总部肥皂剧刚过去不久，近日又有消息称亚马逊或仍对纽约市青睐有加，在长岛市定址落空之后，他们又把目光放到了曼哈顿西区。据《纽约邮报》爆料，这家科技巨头看上了曼哈顿中城宾州车站（Penn Station）西边一个街区的两座摩天大厦—新建的One Manhattan West和即将落成的“姊妹楼”Two Manhattan West，并且亚马逊正在和大厦的拥有着进行谈判。

——THE REAL DEAL

西村的40号码头很快就可以部分重建，新立法可以让码头开发多达700,000平方英尺的商业办公空间。1998年引发公园创建的法律包括允许其通过商业用地的资金维持自身的条款，并且新的修正案将允许其所有者 - 哈德逊河公园信托 - 与开发商达成最多49个租约。码头占地15.4英亩，多年来一直需要基础设施维修。哈德逊河公园信托公司此前通过将部分码头的航空权出售给房地产投资者，筹集了1亿美元进行维修。

——THE REAL DEAL

过去一周里，曼哈顿市场跃升共售出了23套400万美元以上的豪宅。上周售出的价格最高的房子位于 50 United Nations Plaza, 要价 $2625万；位居第二的房子位于East 84th Street,要价$2200万。

——THE REAL DEAL

美国贸易代表办公室（USTR）消息，USTR将会在下周联邦公报上发布一份通知，延长自中国出口的某些商品进入美国的时间至6月15日，随后，这些商品的关税才会从10%提高到25%。

——华尔街见闻

美国总统特朗普30日宣布，美国将于今年6月10日起对所有墨西哥输美商品加征5%关税，以迫使墨西哥应对经美墨边境入境美国的非法移民问题。墨西哥政府当天回应说，若美方加征关税措施生效，墨方将以“强硬方式”回击。白宫在一份声明中称，墨西哥在同美国合作遏止非法入境活动上表现“消极”，导致非法移民大规模进入美国，这对美国国家安全和经济构成威胁。

——华尔街日报

美国财经媒体CNBC 在28日报道，美国咨询公司Duff & Phelps调查发现，纽约今年被更多人认为是“全球金融中心”，而去年则是大西洋彼岸的伦敦。报道表示，英国脱欧迟迟未决的不确定性，让本国金融服务业备受打击。英国金融服务业已经有1万亿美元的资产被转移到其他欧洲国家。而1/3的公司也打算把业务全部或者部分迁出伦敦。

——华尔街见闻