TREB10月报告今日出炉，多伦多房地产委员会主席Garry Bhaura表示，2018年10月TREB的MLS?系统数据显示，房屋销售和平均售价均同比增长。、“在过去五个月中，年度销售增长超过了新挂牌量的增长，虽然受到一系列住房政策的影响，但大多伦多地区的许多家庭仍然对房屋所有权保持乐观，认为这是一项高质量的长期投资。多伦多地产协会主席Bura先生说，随着我们进入2019年，强劲的区域经济和稳定的人口增长将继续支持住房所有权的需求。

10月售出房屋7,492套，同比上升6%

大多伦多地产协会?在2018年10月通过TREB的MLS?系统报告了7,492笔房屋销售，与2017年10月相比增长了6%。经季节性调整后，销售额与2018年9月相比下降了1%。

大多地区房屋平均售价同比上升3.5%，已达80万加元，2018年10月的平均销售价格同比上涨3.5%至807,340加元。经过季节性初步调整后，平均销售价格较2018年9月上涨1%。

10月份华人都在GTA哪里看房?

多伦多市 所有房型热搜社区TOP5

在10月份，Willowdale East依然是最受华人关注的社区，搜索量占了多伦多市的7.52%。Willowdale East社区地处北约克Yonge and Finch最繁华路段，来过这里的人都能感受到，这里车水马龙热闹非凡，各种中餐应有尽有，不管是白天还是晚上都很热闹。

Milliken社区本月重新回到了热搜前5，排名第二，占整个多伦多搜索量的5.44%。

L~q~Amoreaux社区排名第三，它的搜索量十分稳定，上个月为4.71%，这个月为4.57%。

排名第四和第五的Waterfront Communities C1和Bay Street Corridor搜索量分别为4.46%和3.66%。

多伦多热搜社区的销售基本被公寓承包了，90%的销量都贡献自公寓。

Waterfront Communities C1的成交量往往是多伦多排名第一的，这个月也不例外，售出了178套房屋，其中公寓占了176套。

Willowdale East本月售出了81套房屋，其中公寓售出68套，独立屋售出5套。

Bay Street Corridor上月售出了59套房屋，57套都是公寓。

Milliken所卖出的19套房屋里，公寓占了9套，独立屋8套。

万锦市 所有房型热搜社区TOP5

万锦本月热搜前五和9月份一致。热搜社区都聚集在Unionville周遭

万锦的Unionville社区一直都是华人最关注的，18.42%的搜索量远超其他社区。Unionville社区人口的受教育程度较高，是传统的高知家庭社区，华人人口占了64%，在8万左右。

排名第二的Bercy搜索量为10.87%，与9月份10.04%的搜索量基本保持一致。

社区始建于2000年，深受年轻家庭欢迎，华人占 社区总人口的56%。

排名第三第四的Wismer和Milliken Mills East搜索量很接近，分别为9.91%和9.48%。

Cornell本月依然排名第五，搜索量为6.42%。

万锦很多社区销量与9月相比都有所上升。

Unionville本月售出44套房屋，较9月环比上涨5.5%，其中独立屋卖出了9套，公寓卖出了30套。

Berczy10月售出了24套房屋，比9月份的10套多卖出了14套。其中独立屋占了10套，镇屋8套，公寓2套，半独立2套。

Wismer本月也表现良好，卖出的28套房屋较9月环比上涨28.5%，独立屋9套价120万，公寓7套，均价44万，镇屋8套，半独立4套。

Cornell社区本月共售出20套房屋，其中有4套独立屋，2套半独立屋，和14套镇屋。

烈市 所有房型热搜热区TOP5

列治文山本月只有两个社区搜索率超过10%，分别是Jefferson的12.87%和Oak Ridges Lake Wilcox的11.79%。

Jefferson社区居民族裔多元化，多为高级白领，收入较高，其平均家庭收入十万以上。人口比例较高的族裔分别为：英裔;华裔，意大利裔，伊朗裔等。

Oak Ridges Lake Wilcox从9月的热搜第四，跃升到了热搜第二，社区平均年收入达到了9万4，并且拥有本科学历的人口有52%，华人比例为20.77%。

排名第三和第四的分别是Rouge Woods的8.75%和Langstaff的8.70%。

Rouge Woods家庭平均收入为11万，并且华人比例占整个社区的52%。

Langstaff人口约为1万4，华人比例占了35%。

烈市热搜社区在过去一个月成交量最多的是Langstaff，售出的26套房屋里公寓占了20套，均价为45万。独立屋售出1套。

Oak Ridges Lake Wilcox这个月卖出了21套房屋，独立屋售出了14套，均价110万。半独立售出3套，镇屋4套。

Jefferson和Oak Ridges在10月份分别卖出了15套和14套，大部分都是独立屋。

密市 所有房型热搜社区TOP5

密市的热搜社区特别集中，全部都集中在City Centre周围(密市中部和西部)

City Centre是华人在10月份最关注的社区，搜索量占整个密市的13.71%。

排名第二的East Credit 小区很接近密市的两大购物中心--Heartland 和 Square One. 去华人超市可以沿着 Creditview Rd.往南去黄金广场, 沿着 Mavis Rd.往南去大统华 T&T, 沿着 Eglington往东去 Oceans 超市。是上班，上学, 购物娱乐都极其便利的区域。

排名第三和第四的华人热区为East Credit和Hurontario，搜索量分别为9.26%和8.99%。

Central Erin Mills和Churchill Meadows这两个社区搜索量特别接近，分别为7.77%和7.52%。

City Centre10月的的房屋销量为109套，其中103套都是公寓，销量与9月相比环比上升11.2%，公寓这个月的平均售价为44万。

Hurontario10月份卖出了67套房屋，36套是公寓，均价为46.6万，独立屋占了11套，均价为100万。

East Credit过去一月卖出了37套房屋，其中26套是独立屋，均价为95.5万。

Central Erin Mills和Churchill Meadows分别卖出了27套和28套。

旺市 所有房型热搜社区TOP5

旺市华人的关注社区十分集中，仅Patterson一个社区的搜索量就占了整个城市的36.58%。远超第二名20个百分点。

Patterson大部分房子房龄只有10年左右。整个小区以独立屋为主，发展商用的建筑材料也比较好，很多独立屋内的厨房和卫生间都用了石头台面，房子外立面也或多或少加了一些石头贴面，提高了房子的档次。居民70%拥有专上以上学院和大学的文凭，平均家庭收入为11万元。

烈市搜索量在在10%以上的还有Vellore Village和Maple这两个社区。

Vellore Village搜索量占整个烈市的17.11%，社区平均家庭收入特别高，达到了15万。

Maple的搜索量为10.77%，平均家庭收入为11万。

Vellore Village和Maple这两个社区华人比例都不高，占整个社区人口的6%至7%。

Patterson在搜索量上呈现压倒性优势，但是在成交量上各个热门社区还是比较平均的。

10月份销量最高的社区为Vellore Village，共售出了45套，其中独立屋24套，半独立10套，镇屋11套。

Patterson售出了41套房屋，环比上升5.7%，其中独立屋14套，半独立屋9套，镇屋12套。

Maple社区售出22套，其中镇屋7套，独立屋7套，公寓8套。

East Woodbridge和Crestwood-Springfarm-Yorkhill分别售出了31套和19套。

奥克维尔 所有房型热搜社区TOP5

奥克维尔热搜前5的搜索量分布比较平均，前4的搜索量都在10%以上。

在9月份未进入热搜前5的Eastlake，本月搜索量突然飙升至第一，占整个奥克维尔的14.27%。

East Lake小区自然环境十分优美，参天古木，溪流，绿地，树林围绕整个社区，使人仿佛置身于森林之中，真正的世外桃园，人间仙境，是人与自然的完美结合。置身于社区 内，心旷神怡，烦恼都会少很多。该区居民收入丰厚，年平均家庭收入在 25 万以上，多为各界成功人士。

West Oak Trails本月排名第二，搜索量占整个城市的13.19%。

在奥克维尔华人搜索量排名第三第四的社区分别是Rural Oakville(12.18%)和Iroquois Ridge North(11.11%)。

奥克维尔在过去一个月卖出房屋最多的社区是West Oak Trails，共卖出38套。

其中独立屋占了23套，均价为110万。半独立屋售出3套，均价79万。镇屋售出12套，均价为63.4万。

其次是Rural Oakville，卖出了32套，其中独立屋12套，均价120万。镇屋17套，均价77.5万。半独立屋1套。

本月热搜第一的Eastlake社区本月售出了19套房屋，其中16套都是独立屋，均价为290万，3套是镇屋，均价为30.5万。

Iroquois Ridge North和Glen Abbey分别卖出了17套和15套。