加拿大5月房租报告出炉|多伦多仍为租金最贵城市


当地时间5月15日,住房网站PadMapper发布了加拿大5月房租报告。


 ▼图片来自PadMapper官网:

https://blog.padmapper.com/2019/05/15/may-2019-canadian-rent-report/


租屋网站Padmapper的最新报告显示,在今年5月份,多伦多、温哥华、和BC省的本拿比,成为全国租金最贵的三大城市。


多伦多一卧公寓租金2,250加元,两卧租金2,850加元;温哥华一卧公寓租金2,130加元,两卧3,090加元;本拿比租金也非常昂贵,一卧和两卧公寓的租金分别是1,570加元和2,280加元。


蒙特利尔居第四名,一卧公寓和两卧则为1,470加元和1,710加元不等。


全国房租最便宜的城市是安省的温莎市,一卧800加元,两卧990加元;圣约翰斯,一卧两卧公寓租金平均为810加元和890加元;魁省魁北克城,一卧810加元,两卧900加元;萨斯卡通,一卧870加元,两卧1,040加元。


与4月相比,前10名大多没有发生更改。第一名依然是多伦多,对温哥华的领先优势是120加元,多伦多、温哥华之后的城市分别是本拿比、蒙特利尔、巴里、维多利亚、基隆纳、渥太华、奥沙华、汉密尔顿。


 ▼图片来自PadMapper官网:

https://blog.padmapper.com/2019/05/15/may-2019-canadian-rent-report/


本月一卧室租金超过1,500加元的城市是3个,本月蒙特利尔的一卧室单月租金价格为1,470加元,月涨幅与上月持平,年涨幅为14%,与1,500加元的关口仅差临门一脚。


值得一提的是,在过去的一年里,加拿大绝大多数城市的房屋租金都出现了大幅上涨,平均涨幅达30年最高。


加拿大2019-2021移民配额继续增加,你的机会来了!


2018年10月31日,加拿大联邦政府调整了2019-2021年跨年度移民计划: 2019年计划将移民人数提高到330,800,与原计划相比增加了800;在2020年达到341,000,与原计划相比增加1,000;并在2021年达到350,000—将近加拿大总人口的1%!从数字上看,配额逐年递增,这简直就是迎来了加拿大移民的春天! 


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加拿大萨省商业移民(企业家类别)

当地时间5月2日,萨省移民局对加拿大萨省商业移民(企业家类别)进行了最新一次EOI甄选。


 ▼EOI甄选情况来自萨省移民局官网:

http://publications.gov.sk.ca/documents/310/100047-EOI%20Pool%20Selections%20Table%20(2015-19)%20-%20Updated%20May%202,%202019.pdf


本次EOI最低甄选分数依然维持在120分,最高分数是135分(比3月7日EOI甄选最高分的140分少了5分),总共有43组申请人获得邀请(比3月7日获邀人数多了4组),获邀人数还是较少。

诚琛移民专家认为:由于萨省老政到了解除条件及退押金的时候,萨省移民局要先处理积压个案,所以近两次EOI最低分数都比较高,维持在120分。一旦处理完积压个案,相信会降低EOI甄选分数,甄选更多申请人。


由于目前加拿大萨省商业移民(企业家类别)对投资者没有个税及英语的硬性要求,受到了中国企业家的青睐。诚琛移民专家建议:想通过萨省商业移民(企业家类别)移民加拿大的中国企业家,可赶在7月4日前去萨省完成5天4晚的考察并递交EOI,把握EOI降分机会!现在离7月4日EOI甄选时间仅剩下一个多月,时不待我!


为了帮助更多中国企业家通过萨省商业移民(企业家类别)提高EOI甄选分数,诚琛移民独家推出的保障型商业移民,由于投资额为50万加币,可以帮助意向申请人加10分,同时投资地点选在萨省小镇,可以帮助意向申请人加15分,轻松获得共25分的加分!所以能够协助意向申请人更有把握达到目前最低EOI分数120分。


诚琛根据移民政策及投资者的需求推出两种投资选择

  1. 融资50万加币在萨省创办新企业或购买已有企业,投资者仅需支付15万加币服务费给融资公司,无本金返还;

  2. 诚琛提供商业顾问咨询服务,提供专业意见,协助投资者在萨省自己创办新企业或购买已有企业。


萨省商业移民申请条件
  • 夫妻双方资产达到50万加币以上;

  • 主申请人有至少3年以上经商管理经验;

  • 符合萨省EOI评分标准;

  • 在萨省里贾纳、萨斯卡通市投资至少30万加币;

  • 在萨省其他地区投资至少20万加币。


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BC省企业家移民-区域试点项目

BC省企业家移民-区域试点项目对申请人家庭资产要求仅为30万加币以上,投资额也是所有省提名项目里面最低的,仅需10万加币,所以3月14日公布开始接受申请时,受到了很多中国投资者的关注。


诚琛移民认为
根据往年经验,一个新的移民政策才刚刚开始实施的时候往往都是这个政策的风口期,在这个阶段,审核标准以及移民政策会相对宽松,审批速度相对较快,成功率也相对较高一点,随着政策的逐渐实施及申请人越来越多,政策往往会慢慢收紧。因此,建议有意愿的申请人一定要尽早做准备,避免错失良机!


诚琛移民将协助有意通过BC企业家移民-区域试点项目移民加拿大的中国投资者分别在BC 省 的 Burns Lake、Sechelt、Sunshine Coast、Barriere 社区建立政府特许生物科技项目,从而达到BC企业家移民-区域试点项目要在符合BC省政府要求的社区新建生意的要求。政府特许生物科技项目5年到期退出后,以350,000加元购买中国投资者所持股份,真正做到“0成本”快速移民BC!温馨提醒:”0成本“企业家区域试点项目-政府特许生物科技项目是有名额限制的!


由于目前该项目已经开始接受申请,如对移民加拿大BC省有情意结的中国投资者,请尽快联系您的专属移民顾问或致电诚琛移民专家400-003-2003,以便根据您的情况进行评估并制定适合的移民方案,尽快制定商业计划书,联系社区进行考察。

BC企业家移民-区域试点项目的要求:
  1. 申请人必须前往BC省人口少于75,000人的地区定居、创业;

  2. 有资格参加试点计划的BC省社区必须离开超过75,000人口的城市中心30公里以上;

  3. 申请人必须完成商业考察并在考察期间向社区指定的试点代表提交他们的商业计划,并且必须在注册试点之前获得该地区的推荐;

  4. 商业投资不低于10万加币;

  5. 夫妻双方净资产30万加币以上;

  6. 申请人需在最近5年内拥有3年以上企业主管理经验;或5年内4年以上企业高管经验或5年内1年企业主经验+2年高管经验。

  7. 申请人需在BC省投资的企业中拥有不低于51%的企业股份;

  8. 申请人需至少聘请一个加拿大公民或者永久居民作为全职员工;

  9. 申请人语言成绩需要达到CLB4级别(相当于雅思G类:听4.5、说4.0、读3.5、写4.0)。


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