回顾9月，虽然天气慢慢转凉，但多伦多的楼市却在不断回温。大多伦多地区9月份相比8月份销售额微升了0.2%，随着季节性调整之后，平均销售价格环比小幅下跌0.5%，MLS HPI综合基准价格同比上涨2%。

多伦多各地市场差异大 多市与周边区冷热对比明显

整个地区的销售量9月同比增长1.9%，共计6,455个交易量，但相比8月份的数据略低5%。9月平均价格为$796,786 销售价格上涨2.9%。从上图可知，多伦多市区不管是独立屋、半独立屋、还是镇屋、公寓，与8月份相比都有明显的上升，特别是半独立屋8月份涨幅11.8%;而周边区域除了公寓相比8月份上浮3.4%以外，其余3类物业均出现不同程度的下滑，其中，独立屋下滑了0.2%，半独立屋下滑了0.9% ,镇屋下滑了1.5%。

9月新挂牌房源为152020个，比8月份高出30.8%。这使得多伦多房地产  市场状况从上个月的近乎卖家市场拉升至平衡区域，但与2017年同月相比仍低3.1%。由此一来销售量上涨，挂牌量下降，势必会导致房源紧张，大家在挑选心仪房源的难度会大幅增加。

Bhaura先生表示：“与去年的低点相比，大多伦多地区许多地区的销售和价格都有所提升，这是健康的。然而，同样重要的是要记住，TREB的市场区域由500多个社区组成。这些社区的市场条件明显不同。”

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