房产研究公司CoreLogic数据显示，2018年悉尼房价下跌10%，使其超越墨尔本（9%）成为全澳表现最差的房地产市场。

（图片来源：SMH）

据《悉尼晨锋报》报道，自2008年12月以来，全澳最大的两个首府城市房房价值已缩水4.8%。目前悉尼房价已回落到2016年8月水平，墨尔本则是2017年2月水平。悉尼表现最差的地区分别是Ryde、内西南区、Sutherland、Hills District、Hawkesbury、Parramatta及内南区，跌幅均超过10%。

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墨尔本表现最差地区则是内东区，跌幅达到13.4%。在过去12个月里，悉尼公寓价格下跌8.9%，墨尔本公寓价格下滑7%。CoreLogic称，目前悉尼独立屋中位价为91.8万澳元，公寓中位价为71.1万澳元，墨尔本独立屋中位价为75.1万澳元，公寓中位价为54.1万澳元。

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不少专家，包括AMP Capital首席经济学家Shane Oliver都预测2019年悉尼墨尔本房价还会进一步下跌。达尔文的公寓市场最为薄弱，价值下跌10.4%。珀斯房市也出现疲软，中位价下跌4.3%。其他首府城市房价虽有所上涨，但涨幅较慢。目前达尔文住房价值与2007年10月相当，珀斯则恢复2009年3月水平。

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