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根据房地产投资公司London Central Portfolio四月发布的最新权威报告显示:伦敦中心地区的购房者数量激增。
Prime Central London伦敦市中心地区
购房者激增以对抗英国脱欧最后期限
目前伦敦市中心地区四月现房的均价(不含新建楼盘)为1,930,472英镑。
本季度价格上涨了13.2%;
年度交易量仅为3,295笔,下降了16%;
季度交易量增长了24.7%;
新建楼房平均价格上涨至2,198,662英镑,高于现有房源价格61.8%;
新建楼房交易量仅为580笔,每年下降18%;
Greater London大伦敦地区
新建楼房的销售量在疲软的市场中开始直线下降
大伦敦地区(不包括新建楼房)的均价目前为635,815英镑;
每月上涨3.7%;
全年价格上涨2.5%;
年度交易量下降4.6%至85,898笔,较2016年6月的欧盟公投低了26%;
目前新建楼房价格为714,297英镑,较现有房源溢价21.8%,年增长率14.4%;
然而新建楼房交易量的下降速度比现有房源下降得快得多,达到了每年15.2%至12,900英镑。
England and Wales地区(不含大伦敦)
英格兰及威尔士对脱欧‘感冒’
英格兰和威尔士(不含新建)的均价为253,522英镑;
每月价格下跌0.8%,每季度价格下跌2.4%;
年交易量持续下降0.3%,目前为800,091笔;
季度交易量下降6.5%;
新建楼房价格为304,140英镑,每年上涨3.9%,比现有房源溢价14.9%;
新建楼房年交易量为97,035英镑,年增长率为5.3%;
季度新建交易量跌幅达17.3%。
London Central Portfolio首席执行官Naomi Heaton在报告中称,“有证据表明,由于房地产投资者期望逢低买入并从中获利,他们对当地住宅市场的兴趣有所提升。”
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