中国房地产市场进入深度调控中，有分析认为，中国二线城市将全面崛起，小城市的没落是大势所趋。中国楼市将出现大逆转，时间是2020年。

中国房地产调控仍然呼唤长效机制（图源：VCG）

综合媒体8月8日报道，随着三四五线城市棚改的推进，二线城市调控的深化，2020年之前将是三四五线城市房价追赶二线的关键之年，也将是差距最小的过渡之年。然而，伴随着二线城市青年人才的大量吸纳，产业的全面崛起，三四五线城市棚改的结束和人口的持续流出，2020年之后，二线城市与三四五线城市房价的差距将会越拉越大。

有分析认为，在三四五线城市2020年房价最高点到来之前，提早套现转移资产，布局一二线城市房产，正是实现逆袭的机遇。

有媒体分析认为，中国房地产目前换了一种玩法。

一旦这种玩法，被证明有效，可以解决中国房地产发展中错综复杂的问题。

北京时间8月3日，深圳市人民政府办公厅正式发布《深圳市人民政府关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》。

分析建议中国学习新加坡模式，因为，新加坡在房地产管理方面，取得了世界公认的成功，成为政府解决住房问题的典范。

新加坡的住房体系是公共为主，私宅为辅。

很明显，这一次深圳房改是“以新为师”的。

深圳新公布的房改方案，到2035年，深圳新增建设筹集各类住房共170万套。深圳新房改又一次拉开了中国向外学习的序幕。

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