墨尔本一房东的租客毁坏了他的房屋并消失，只留下了4万澳元的账单，没有任何解释。

Papas对他房产的现状感到震惊（图片来源：《Domain》）

Peter Papas曾私下把Hoppers Crossing的4居室房子租给一位带着5个孩子的母亲。

他说，虽然经常拖欠租金，但房客很有礼貌，所以他每次都是顺其自然。

在租客搬进去之前房子的摸样（图片来源：《Domain》）

Papas表示:“她有时候会拖欠房租，但她的表现很好，而且她会支付比平时更高的房租。”

后来就收不到她的房租了。当他的电子邮件得不到回复，欠款也越来越多时，Papas最终去了Kathleen Crescent的住所，看看到底发生了什么事。

撕破的地毯和肮脏的地板（图片来源：《Domain》）

“我去的时候，她已经不在了，”他说。“地毯被撕掉了，墙壁被撞坏了。这个房子需要进行修理、上油漆还要重新铺地毯。

“我很震惊，我没想到她会这样。”

衣柜和门口都少了几扇门。剩下的门没有把手。窗户被打破了，窗帘也不见了。

对打碎的玻璃进行临时维修（图片来源：《Domain》）

Terri Scheer Insurance的执行经理Carolyn Parrella说，私下雇佣房客可能会给房东带来严重的后果。

她说:“这样做可能风险更大。了解《租赁法》和自己的义务是很重要的。”

“与租户保持联系，及时处理拖欠的租金。”

Parrella表示，恶意破坏是Terri Scheer公司处理的较为常见的索赔之一。

其中一扇门的门把手不见了（图片来源：《Domain》）

“租金损失是我们最常见的索赔要求，”她说。“通常情况下，租金损失的索赔一般都会伴有恶意损害。

“如果出了问题，房产可能会受到恶意破坏。”

第一次感觉到不对劲是Papas先生在附近顺道来访时，但因为他没有提前给出通知，所以无法检查房子，但总感觉不太对。

“我之前到那里的时候就怀疑过，”他说。“六个月前我到过那里，我只是路过，但房子看起来还不错。

墙上一个很大的洞（图片来源：《Domain》）

“但每次我去预约(做全面检查)时，她都会找个借口。

“我对她太好了。”

据保险代理人估计，Papas的房子受到了价值约4万澳元的损坏，他希望自己能获得大部分赔偿。

Papas表示，他仍不确定是什么原因导致了房屋的损坏和房客的失踪，但他不觉得自己私下出租房屋是个错误。

从大街上看Hoppers Crossing 的Kathleen Crescent 22 号（图片来源：《Domain》）

“我不知道她对地毯和门把手做了什么，”他说。“但如果你想找一个会租房并滥用房子的混蛋租客，你还是可以找到的。”

尽管如此，这段插曲足以让他永远不再选择私人租赁。

“我们现在有一些房产，它们都是由代理商管理的。我不需要再和租户有任何关系了。”

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