中国中产占全球一半?66%家庭财富是房产

德国安联保险公布的最新一期全球财富报告显示,全球居民每7个人中有一个属于中产阶层。这份2018年度全球财富报告指出,为中产阶级壮大做出最大贡献的是中国。在个人资产的绝对增长方面,美国再次超过中国,排名世界第一。2017年,全球居民家庭金融资产总值的增长中,美国占到44%,中国为25%。

安联的报告称,中国在全球财富阶梯上的攀升"令人印象深刻"。作为全球第二大经济体,中国进入中产阶级的居民数量已经占到全球总数的一半。在2000年,全球被定义为中产阶层的人数还是5亿人,其中一半居住在日本、北美和西欧。但到了2017年底,上述工业国家的中产人数所占比例就降至全球的四分之一,而中国的中产居民则占到全球的一半。

安联报告中对“中产阶级”的定义是,个人财富在7600欧元(约合人民币6万元)至45600欧元之间。中产阶级的定义一直没有定论,2016年7月,《经济学人》杂志给出的数据是,中国的中产阶层有2.25亿人。该文对中国中产阶层的定义是:“家庭年收入在1.15万到4.3万美元,即家庭年收入8万到30万元人民币之间的群体。”

此前,瑞士信贷发布的《2018年全球财富报告》中指出,中国目前家庭财富规模达到52万亿美元,仅次于美国的98万亿美元,位列全球第二。当前我国人口总数13.75亿,按照10月22日美元兑人民币汇率1:6.9316来计算,中国人均财富达到了26万2141元。

报告称,在过去12个月中国家庭财富的增长中超过75%来自非金融资产,而房产净值在中国家庭财富中的占比又高达65.99%,家庭财富主要寄存于房产净值,这种资产配置结构始终会在地产泡沫中显得岌岌可危。

事实很明显,房产高速升值放大了中国家庭财富。一旦房地产市场发生动荡,中国家庭财富就将急剧缩水。

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