项目名称：South Quay Plaza 项目类型：一/二/三居室 项目地址：183-185 Marsh Wall London 开发商：英国伯克利集团 产权：999年 交房时间：2020年Q1-2022年Q2 价格：£685,000 – £2,125,000 South Quay Plaza坐落于伦敦具有历史意义的Canary Wharf金丝雀码头的黄金路口，与河滩形成45°角，最大程度呈现了河流的美景。 South Quay Plaza是一个充满活力、安全可持续、设计品质达至最高的多功能河滨发展项目，它致力于成为英国未来生活方式的引领者。 SQP地处金丝雀码头黄金地段。过去20年来，金丝雀码头已发展成为伦敦最具活力和最具多样性的社区之一。这里风景优美，其中办公、商业和休闲空间的总面积达1,600万平方英尺，汇丰银行、纽约银行和花旗集团等众多世界一流公司齐聚于此。这里已取代City of London，成为英国最大的金融区，并且将进一步发展壮大。 目前在新 CBD 中央商务圈从业人员约为 11 万人。随着二期扩建的完工，预计到 2031 年伦敦新 CBD 的从业人数将翻倍至 21.5万人。并且CBD 从业人员平均年薪超过十万英镑，大量的精英人士保障了该区域房价以及房租的高速增长。 根据大数据预测，在伦敦范围内，2017年-2021年金丝雀码头的房屋均价预计会上涨22.7%，租金预测会上涨23.5% 金丝雀码头和伦敦其他地区房价预测比 地段的优越性也提升了交通的便捷程度。金丝雀码头是伦敦交通最方便的地段。2018年伊丽莎白线（Crossrail 1）的通车，大大减少了居民的出行时间，使得生活变得更加高效和便捷。 通车前 通车后 Liverpool Street(伦敦较大换乘站之一） 18分钟 6分钟 Farringdon(伦敦另一较大换乘站之一) 28分钟 8分钟 Paddington(伦敦另一较大换乘站之一) 34分钟 16分钟 伦敦希思罗机场 66分钟 39分钟 从项目步行1分钟到South Quay港区轻轨站，乘坐轻轨Docklands Light Railway10分钟直达 Bank伦敦老金融城以及银行区，20分钟左右抵达伦敦城市机场 (飞往欧洲以及美国大部分城市) Canary Wharf地铁站（Jubilee 线）距离项目仅600米，乘坐地铁 7分钟直达London Bridge 高端办公区，15分钟直达Bond Street 高端消费购物区，15分钟直达著名的Westfield 购物中心以及奥林匹克公园。 伦敦最大基建设施项目--东西跨城快轨（Crossrail 1）2018年正式投入运营。快速直达希思罗机场、传统金融城、唐人街、Bond Street购物区以及各大交通枢纽站。总投入148亿英镑，预计每年承载量超2千万人次。Canary Wharf为其中一站，距离项目步行仅8分钟左右。 世界大学排名前100之中，伦敦独占6所（有4所排在前40）。方便快捷的交通方式更是为学生们往返于校园与住宅区之间提供最大化的便利。 格林威治大学：-----------9分钟 伦敦大学玛丽皇后学院：------20分钟 伦敦南岸大学：------------28分钟 威斯敏斯特大学：-----------29分钟 伦敦大学国王学院：----------33分钟 伦敦城市大学：-------------37分钟 帝国理工大学：-------------45分钟 Canary Wharf College：--------6分钟 George Green’s School：-------8分钟 Tower Hamlets College：-------14分钟 River House Montessori School----3分钟 Seven Mills Primary School--------9分钟 Cubitt Town Infants School--------14分钟 Cubitt Town Junior School --------14分钟 South Quay Plaza由英国最著名建筑事务所之一 Foster + Partners设计打造，其曾设计过的许多世界知名建筑包括有：大英博物馆，伦敦市政厅，香港国际机场，纽约赫斯特大楼，悉尼中央花园等。SQP沿袭了大师的精髓，高200米的玻璃房子由此诞生。 项目周边优质的城市环境，赢得了众多优质零售品牌的青睐。目前该地区共有280家商店、咖啡馆、酒吧、餐馆等，此外还包括诸多便利服务设施。每年的文化和娱乐设施丰富多彩，全年的各类活动涵盖美术、舞蹈、时装、电影、音乐、体育、喜剧和戏剧等，丰富了该地区居民的日常。绿地面积占据了项目的三分之二，这个面积在伦敦市中心可以说少之又少。 居住在SQP，住户将可成为The Quay Club的高级会员。这里会为住户提供五星级住宅设施，包括：可俯瞰南码头的河景游泳池，全长20米；健康俱乐部与水疗中心；大型建设中心；商业休息室；业主专用放映厅。 另外，大楼的整个56层作为酒吧和露台观景平台，专门用于社交。该酒吧是欧洲最高的住宅酒吧之一，可将金丝雀码头的景色尽收眼底；而室外的露天观景平台则可一览无余地饱览金丝雀码头、泰晤士河及金融城的壮丽美景。
South Quay Plaza| 伦敦金融中心的玻璃公寓
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