喜讯！长期因经济不景气而愁眉苦脸的卡尔加里人，终于可以松口气了。根据卡尔加里市经纪团队的最新预测显示，该市有望实现未来五年内经济稳步增长，失业率大幅下降至6%以下。

Calgary and Region Economic Outlook for 2019 to 2024预测，2019年卡尔加里GDP增速将为1.9%，高于该省的1.5%和全国的1.7%。

卡尔加里经济学家、监管部门负责人Oyin Shyllon说：“卡尔加里在2019年应该会实现连续三年经济增长。”

预期的油价上涨支撑了这一乐观的预测

报告称：“在预期内，预计油价逐步增长将提振并维持经济增长。”

该市的经济学家预测，加拿大西部精选原油（WCS）的价格将从2019年的每桶38美元稳步上升到2024年的每桶52美元。

2019年，卡尔加里的总就业人数预计增涨1.6%。

报告说：“预计从2018年到2023年的六年内，该地区将增加108500个就业岗位。因此，预计2024年的失业率将降至5.9%。”

卡尔加里市长Naheed Nenshi表示，该报告指出了一些经济增长的良好迹象，但也支持了他的观点，即走出衰败的步伐太慢了。

Nenshi说：“从很多方面来看，经济复苏仍然没能拯救失业。”

他说：“我希望我们能与新的省政府合作，真正吸引投资和创造就业机会，这样我们就能开始降低失业率。”

写字楼供应过剩

该报告指出，卡尔加里市中心的写字楼供应严重过剩。

报告称：“过去10年，卡尔加里市中心新增了数百万平方英尺的办公面积，增幅超过了温尼伯市中心的总办公面积。”

卡尔加里市中心的办公室空置率应该会随着就业增长的加快而缓慢下降。就业增长应有助于吸收办公面积，到预测期结束时，空置率将从25%降至15%。

该预测假定，到2024年，卡尔加里市中心不会有新的办公场所供应。

另一方面，预计住宅开工量将在一定程度上转向多户住宅，部分原因是更严格的抵押贷款规定和房屋库存量过多。

该预测称，2019年至2023年期间，新屋开工数平均约为9000套。

未来五年，卡尔加里的住宅建筑总投资预计平均为26亿加元。

卡尔加里人口预计将在五年内增长13.14万人，净移民将是主要推动力。

该报告由该市企业经济部门每年编制两次，以帮助指导市政府的决策。

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