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拥有一套房子，在过去并不算是很难的事，而今却越来越像是一种奢望，尤其是在温哥华这样的大城市。

温哥华已经成为全加房价最高的地方，一些住不起的人正在逃离这座城市。

西蒙弗雷泽城市大学的城市项目负责人Andy Yan在2018年的调查中发现，温哥华的房价在全加拿大是最高的，然而城市居民收入却几乎全国排名垫底。 Yan认为温哥华已经成为全加拿大最住不起的城市。

温哥华吸引了很多年轻人就读大学，他们中的大多数一开始靠租房在这座城市落脚。然而，一旦到计划买房时，他们便会发现温哥华买房几乎是梦想，于是只能考虑搬到别的地方。

根据大温地产协会12月的报告，温哥华的独立屋均价为147.9万加元，公寓均价66.41万加元，非独立单户住宅（指的是双拼和联排别墅）80.97万加元。

大温地产协会12月的房价报告

然而由于温哥华每户居民的平均收入是最低的，所以他们几乎不可能买得起这么贵的房子。

甚至很多高收入职员也发现自己连公寓都买不起，这导致温哥华正流失大量技术人才，他们去其他城市谋生去了。温哥华最近就出现了教师资源短缺危机，高房价正是元凶。

年轻夫妇Iain Reeve和Cassandra Sclauzero有着不错的工作，已经三十多岁，夫妻俩本想在大温继续发展，想要增加孩子，但发现买房相当困难，只能租房。

在一次又一次的搬家折腾后，他们最后还是决定离开这里，搬到了渥太华，在那里他们终于买得起房子了，而且还是两套！

Iain Reeve和Cassandra Sclauzero

像Iain Reeve和Cassandra Sclauzero这样逃离温哥华的夫妇还有很多，他们大都在35到45岁间，有些还是在这里读完大学，身怀知识或技术，年轻有为。

一开始他们发展得很顺利，可一旦到了要孩子，需要买房的年纪，便会尴尬地发现这里的房子已经买不起了。

“当你发现自己已经37岁了，还在和室友共享一套房屋，那就不太像样了。”Andy Yan也这么说道。

温哥华的城市人口还在增加，但更多是年轻人和移民群体，为这座城市的发展已经做出不小贡献的“老人”们却无法扎根，被迫搬到其他地方。

甚至不仅是大温，整个卑诗省都是如此。技术人才正在“消失”，让安大略，阿尔伯塔和新斯科舍等外省成为新的“接手”赢家。

财政部长Carole James 说：“毫无疑问，温哥华正遭受人才流失（ brain drain）！”

尽管政府已经出手给楼市降温，如提升房贷利率，制定新的按揭压力测试等，但在大温收效甚微，这里的房子依旧令大多数人高攀不起。

甚至连租房都变得越来越昂贵，让人难以承受，以至于新民主党政府已经开始出台房租上涨限制政策，规定每年涨租不得超过2.5%，此外还增收房屋投机和空置税。

但卑诗省自由党的批评者认为，新民主党政府应该将注意力放在增加房屋供给，而不是加税上。

Andy Yan则认为增收房屋投机和空置税并不会给这座城市带来什么转机，因为大温的人才依旧在流失。

“这座城市目前面临的最大危机是，在如今这种知识经济时代，如果人才都走了，还怎么搞经济？”

更可怕的是，温哥华目前已经成为全球楼市泡沫最大的城市之一，炒房投机带来的恶果正成为高悬于这座城市上空的达摩克里斯之剑。

UBS（瑞银集团）全球地产泡沫指数，温哥华高居第四

很多同胞从国内来到加拿大，就是被虚高的房价给逼的，然而到了这里，发现依旧水深火热。

真是世界大同，生活不易，到哪儿都逃脱不了罗网，哎~

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