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2019年5月12日晚间，澳大利亚现任总理斯科特·莫里森放了大招，宣布了一项新政策，旨在帮助首次购房者的首次置业贷款计划。

新的首次置业贷款计划，让首次置业者可以最低以5%的首付购买房屋！

对，你没有听错！不是20%，不是50%！是5%！！！

他表示，这项计划可以帮助首置业者进入房市。

“我们希望帮助首次置业者的梦想成为现实。”

“如果这项提案落实。这可以让首次置业者，为存够首付减少至少一半甚至更多的时间。”

“这项计划将适用于个人年收入不超过$12.5万的单身买家、或两个人的年收入不超过$20万的夫妇，只要他们都是首次置业者。

根据该政策，国家住房金融与投资公司（NationalHousing Finance and Investment Corporation）将为购房价格的5%与20%的首付之间的差额提供担保。

莫里森表示，类似的计划已在新西兰成功实施，购房者只需付5%的定金即可置业，而为购房而存款的时间至少会减短一半。

在大选之前，自由党祭出这样的大招，毫无疑问是为了再争取一波选民。

所以，作为其最强有力的竞争对手，工党也不甘示弱。

他们表示，如果我们当选，也会落实一样的首次置业政策。

所以此次大选，无论花落谁家，首次置业者都能得到福利！幸福真是来的太突然了！

影子内阁财政部长克里斯· 鲍恩（ChrisBowen）在一份声明中表示：“经历了6年的失败以后，在距离大选还有6天时间的这天，自由党人正拼命地试图告诉澳大利亚年轻人，他们理解自己为购买首套住房而付出的努力。”

他说：“我们真诚地支持首次购房者，这就是为什么，我们仍在持续改革未来购房的负扣税机制，这样澳大利亚的年轻人就不必一直输给富有的房地产投机者。”

澳洲房屋委员会（PropertyCouncil）也表示，这是一个“聪明的提议”，将会为住房建设行业带来一些正能量。

该委员会首席执行官肯· 莫里森（KenMorrison）在一份声明中表示：“近年来，随着市场上涨，首次购房者购房所需的首付金额不断增加。这项政策的出台，将会为那些有抱负的首次购房者提供一些令人欣慰的帮助。”

为了促进竞争，这项政策将优先考虑规模较小的银行和非银行贷款机构，仍然会对借款人进行常规检查，以确保他们有能力偿还贷款。

该政策将于明年启动，还会与政府的首个家庭超级节能计划（HomeSupersaver）和其他州的不同举措同时实施。

“这项计划将倾向于与小银行或非银行借贷方合作，这也是为了促进竞争。当然，借贷方还是会对贷款人进行常规的核查，确保他们有能力还款，这不是免费送给大家的钱。”

MasterBuiders Australia 的首席执行官DenitaWarn表示：

这项提案无疑会让建筑公司恢复对市场的信心，而且政府在未来，还会为首次置业者提供更多的优惠。前景是美好的！

希望此次大选之后，政府能给出真正落实福利，让所有首次置业者有能力拥有一个属于自己的家。

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