{ 芍药姑娘 Vol.748 }

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酒店梦想改造家

魔都现代、繁华、忙碌、快节奏，另一方面它又保存着原汁原味的民国文化，摩登、复古、韵味十足。

混合了东西方风情的石库门最让人着迷，仿佛走进去就能回到老上海，舞厅、黄包车、夜上海......

将石库门的文化融入一间酒店，推开大门，里面仿佛就是歌舞升平的上海滩。将文化与酒店结合，是很多人的梦想，但阿贵哥将它实现了。

阿贵哥实现这个梦想的方式与众不同，不是自己做酒店，而是帮当地的酒店改造。听起来，像是「梦想改造家」的Plus版，工程浩大，不可思议，但他真的做成了。

小旅馆的前世今生

乍一看这门面，还以为是哪座小城里的宾馆。事实上呢，这间小旅馆，可是在寸土寸金的魔都！

上海人民广场旁，平望街44号，生于1899年，原是光绪年间周氏大宅。

一半是清朝时期的建筑，一半是民国时期的建筑，重重老洋房中，就有这么一间普普通通的小旅馆。

这间小旅馆的问题，从没进门开始，就忍不住想吐槽了~进了门，更是如此。

整个大堂又黑又暗，空间狭小，墙面上贴着周边地图、温习提示等等，显得杂乱无章，像个黑店

随便打开一间房，进去一股霉味。空间结构、装修设计还停留在上个世纪八九十年代，光线也很差。

更令人不敢相信的是，清末民初建筑之间的小院，竟然用来堆放杂物？！

这样的旅馆，在快速发展的新时代，还能存活？

显然不能，福昌旅馆每天大概只有4、5个人入住，早已处于亏损状态。2015年，当阿贵哥提出想要改造时，老板也欣然同意了。

小旅馆的大变身

上海有着独特的建筑文化——石库门，有着人们津津乐道的故事，这是设计师对民国时期的平望街的意象。

平望街旧时样貌意想

「颜值决定了我是否想要去了解他的内在，内在决定了我是否一票否决他的颜值。」

阿贵哥觉得这句话同样适用于酒店，原本的外观，很容易就被忽视了。他们决定用老上海的特色——红砖墙、尖屋顶来改装门面，结果，驻足的人越来越多。

打掉一些墙体，让整个空间变得更开阔敞亮。

用充满历史感的老照片，装点白色的墙门，搭配淡蓝色花式瓷砖、老式风扇，一瞬间，恍惚回到老上海。

原本的楼梯和普的小区楼梯也没什么差别。

改造后的回旋楼梯，

添加了上海的旗袍文化，多了几分韵味改造前后的楼梯

而，那个堆满杂物的小院呢？

现在已经成了一个可以看看书、

喝喝咖啡的休闲区…

改造前后的院子

改造后重新开业，不到20天，营业额同比增长100%，入住率提高30%，并跃居黄浦区同类酒店订单排行榜第1名，得到了很多年轻人的喜爱。

梦想改造第二站 

备受鼓舞的阿贵哥，2016年又和团队开启了第二站。

改造前后的第二站外观

这一次来到了上海火车站，一家处于亏损中的经济连锁酒店。

和之前的小旅馆一样，普普通通，没什么特色，早已跟不上时代的步伐。

经过3个月的设计改造，阿贵哥将它打造成火车主题的酒店。

酒店内有很多火车元素，客房的编号模拟了火车车次，以D、G、K、T为开头；很多角落都摆放着火车模型；墙面上的装饰画也是各种火车……

一下子，这个不起眼的小酒店，就成了颇有辨识度和知名度的地标，引来无数年轻人打卡~

刚开业一个月，就多次满房。

所以，这个充满魔力的阿贵哥，是谁？

阿贵哥，本名陈庆贵，老家东北辽宁。

平日里带着一副眼镜，头发微卷，常年穿着中式衬衫，看起来文质彬彬，却是个理工男。

2007年，阿贵哥从天津大学建筑学院毕业后，就去了上海，从事建筑设计。

这一干就是18年，现在是国家一级注册建筑师。期间也做过设计师，当过小设计公司的老板。

 虽然是个理科男，也有一颗文艺心 。

阿贵哥酷爱历史和哲学，工作之余，喜欢写一写书法、画一画油画。

偶尔也做一些手工，利用简陋的工具，锯子、刻刀、电钻、砂纸，花上三天的时间整出了一个独木舟~

 文艺理工男：世界那么大，要出去走走。 

2012年12月，带着对自由的向往，阿贵哥告别了18年的建筑设计生涯。当时想着后半生只做四件事：一读书、二旅行、三写诗、四经营一个农家小院。

从上海出发，一路向西，横跨六省。

见过长江三大名楼、玉龙雪山、九寨奇水，路过不同的城市、村庄、酒吧、书吧，也住过大大小小的酒店。

各地的风土人情，的确让人难忘，不过作为建筑师，看到大同小异的酒店，职业病也是好不了 ！

这个想法越来越强烈，取代了阿贵哥之前的4个理想。

二次创业，又是跨界，阿贵哥一边学习各种创业知识，一边书写商业计划书，并寻找有相同理想的人。

3年的时间，一个酒店业的梦想改造团队诞生了。

改造后的酒店就叫「尖微空间」，取以小见大、积微成著之意。

2015年到了2017年春，尖微空间连续收购了上海市中心的12家在营酒店，帮助很多个体旅馆摆脱了困境，结束了亏损。

人民广场店

美国圣地亚哥大学商业模式研究会邀请他们参加访谈，人民日报、上海卫视前来采访，携程、美团、去哪儿、伦敦中国设计中心、上海交大等等，都来参观。

尖微改变了十几家酒店的亏损状态，得到了广泛的关注，可远远不够。

据统计，全国这样的个体酒店共21万家，处于盈亏边缘的占到80%，也就是16.8万家，目前所做的只是冰山一角。

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