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话说,在卡城买房子,不少小伙伴们都会认真考虑交通因素。
买个C-Train 附近的房子,乘坐C-Train 上下班,每天不用承受开车交通拥堵之苦;即使自己不住,用来租出去也比较好租,将来升值的潜力也比较大。
那麽,买卡尔加里轻轨站附近的房子,到底划算不划算?会不会比较贵?
嘿嘿,这就要看你是要在哪个区的轻轨周边来买啦。你知道吗?卡城各区轻轨周边房价相差非常大!既有平均房价上百万的社区,也有均价不到20万的区域!
最近,Zoocasa就发布了一份数据报告,对卡城轻轨区域房价做了一个大统计。统计的结果发现,哎哟妈呀,区与区之间的房价差异非常大,什么样价位的都有,全看你有多少预算啦!
这份报告,统计了今年前四个月的卡城所有45个轻轨区域房产的售价,这里说的轻轨社区,是指离轻轨站距离不超过800米,大约在一公里范围之内,步行10分钟之内就可以到的那种。
报告说,当前,卡城房价最高的轻轨房产社区,那就是西南Sunnyside。在Sunnyside轻轨周边800米范围内的房产均价,达到了吓人的$1,108,750!
而最便宜的轻轨房产社区,则是东部的Rundle,在Rundle轻轨站周边区域的房价,仅仅只有$248,750。
最贵轻轨社区的房价是最便宜轻轨社区房价的4倍多!
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那么,如果直接从卡城轻轨地图上来看,各轻轨站附近房价分别是多少?超详细的大图来了:
图:卡城所有轻轨社区房价一览(均价采用的是2019年前四个月的数据)
再从上面这张图来解析一下,目前卡城独立屋和公寓最贵以及最便宜的轻轨区都是哪些呢?
独立屋房价最贵的卡城5个轻轨社区:
1. Sunnyside , 轻轨周围1公里内独立屋均价达到了$1,108,750, 房价堪比温哥华!
2. 69 Street, 轻轨周围1公里内独立屋均价达到了$926,641,与多伦多独立屋房价相当;
3,Banff Trail, 轻轨周围1公里内独立屋均价达到了$808,806,这里到卡城牛仔队的McMahon Station 体育场及卡尔加里大学都较近,算是学区房了。
4,Sunalta, 轻轨周围1公里内独立屋均价达到了$806,942;
5, Downtown West/kirby, 轻轨周围1公里内独立屋均价达到了$776,125;
独立屋房价最便宜的卡城5个轻轨社区:
1. Rundle , 轻轨周围1公里内独立屋均价仅为$248,750, 比大多数公寓还便宜!
2. Franklin , 轻轨周围1公里内独立屋均价仅为$285,750;
3,Marlborough, 轻轨周围1公里内独立屋均价仅为$295,667,此区房价便宜可能与犯罪率较高有关;
4,Whitehorn, 轻轨周围1公里内独立屋均价仅为$308,500;
5, Mcknight-Westwinds, 轻轨周围1公里内独立屋均价仅为$316,400,
差不多相当于西北一套Townhouse价格;
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共管公寓房价最贵的卡城5个轻轨社区
这里就不一一说明,大家看图就清清楚楚了:
共管公寓房价最便宜的卡城5个轻轨社区:
最后总结一下,可以看出:
卡城独立屋最贵的轻轨社区,大多都在西区,尤其是西南;
而独立屋最便宜的轻轨社区大多在东北。因为治安相对有点乱,房价也是一直上不来;
最贵的公寓轻轨社区,集中在市中心。毕竟在Downtown,上下班工作生活都很方便;
最便宜的公寓轻轨社区,要么在东南远郊,要么就在西北远郊。在华人较多的西北区,Crowfoot轻轨站附近的Arbour Lake社区,公寓均价仅$206,125;而在东南轻轨终点站Somerset-Bridlewood附近的公寓均价,则仅为$199,214。
有了这些数据做参考,想要投资轻轨社区房产的小伙伴,就心里有底啦~~
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